Регистрация: 11.01.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17
#1622025

Здравствуйте.
В доме проводится реконструкция сетей водоснабжения и отпления. Работает подрядная организация. Бесплатно меняют водопроводные стояки, всем желающим меняют старые чугунные радиаторы на новые алюминиевые. Половина рабочих из очень средней азии. По ходу работ залили несколько квартир: одни снимают батарею, а другие в подвале включают воду. И так несколько раз.
Старые трубы отопления замурованы в стенах - их не меняют. Между старой трубой и новым радиатором паяют куски полипропилена. Пример приведен на фото. Таких соединений наделали в доме повсеместно.
Сколько продержится такая кривая пайка на отоплении? И что делать со всей этой ситуацией в масштабах всего дома?

agm6662 написал :
Половина рабочих из очень средней азии.

Не далёк тот день, когда они займут места детских врачей в наших поликлиниках и учителей в школах...

agm6662 написал :
В доме проводится реконструкция сетей водоснабжения и отпления

Новоиспеченные сети проработают ровно столько, что бы хватило времени запутать следы в бухгалтерии и скрыться подрядной организации. Потом жильцы займутся текущим ремонтом сами, за свои деньги.

Реклама
Душевые двери Vegas Glass! Акция!

Рады сообщить о скидках
на душевые двери Vegas Glass!
Большой выбор, низкие цены! Подробнее

Сделано похабно но куда смотрят жильцы хотя если Вас устраивает то хм

agm6662 написал :
что делать со всей этой ситуацией в масштабах всего дома?

За весь дом не скажу, но Вам есть смысл задуматься о продаже (обмене) жилья ..пока не поздно. ..и трубы там типа "маде ин германи"

Регистрация: 11.01.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17

Спасибо, общая оценка ситуации и так понятна. Просьба что-то посоветовать более конкретное. Насколько действительно опасна пайка полипропилена под таким углом? Имеет ли смысл жаловаться в Ростехнадзор по поводу качества работ? На что при этом обратить внимание?

Что касается реакции жильцов, то она очень разная. У нас в квартире батареи новые, недавно меняли за свой счет. Мы не стали менять батареи - так нас залили при замене батареи этажом выше. Теперь готовим бумаги в суд.
Некоторые связались с заменой, теперь возмущаются или качеством работ или тем, что их залили.
Но много и таких жильцов, кто безумно рад, что бесплатно что-то поменяли раз в 40 лет; про качество работ они не думают - пока не течет и ладно.

Судя по всему у вас в доме проводится текущий ремонт системы отопления(Почему зимой? Финансирование ягодицу жжет?) Типовой алгоритм: 1. составление дефектной ведомости(чего и сколько подлежит замене, по вашему дому-вероятнее 100%-40 лет и все такое.) 2. На основании дефектовки составляют смету( Марка ,кол-во и стоимость материалов и работ) 3.На базе сметы составляют АКТ о приемке выполненных работ. Техническую сторону( акты опрессовки,скрытых работ и пр.) опускаю. При составлении всех трех документов должен иметь место быть инженер по технадзору от упр.комп. представител подрядчика( азиат ) и представитель жильцов( Старший по дому) Применительно к нашим условиям- надобно собрать от 67%подписей жителей.
Теперь вопрос: кто и на каком этапе "съел наше мясо")))))
Отследить в принципе не трудно...
В любом случае-срочно поднимайте хай вселенский,бо можете опоздать. Технадзора за хобот-однозначно, а далее по наростающей

ЗЫ По фото-без комментов, Гвоздь с Палецким ответили лапидарно но исчерпывающе.Присоединяюсь.

Радиаторы судя по фото - экструзионные, САМЫЕ дешевые.
Потекут по месту склейки через полгода-год....

А полипропилен припаян - просто ЖЕСТЬ!!

Мой совет - срочно стра***те свою квартиру и весь дом!!!!!!!!!!!!!!!!

Нужно Страховать все!

Регистрация: 01.02.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 1401

Да кто ж такое застрахует А если и застрахуют (какая-нибудь мелкая мало известная компания), то потом под разными предлогами откажутся от выплат. И самым первым предлогом будет: а собсно, почему работы проводили не проектным материалом?

Регистрация: 01.02.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 1401

agm6662 написал :
И что делать со всей этой ситуацией в масштабах всего дома?

Они еще работают? Если да, то попробуйте выловить их прораба и договориться о решении ситуации в масштабе одного вашего радиатора, т.к. на фото откровенное порево.

Регистрация: 03.11.2009 Санкт-Петербург Сообщений: 303

Это конечно полное порно!! Идите а точнее бегите в вашу управляющую компанию, которая является заказчиком этой халтуры, и требуйте с них переделку, если не поможет, то сделайте побольше фото и прямиком в районную администрацию в технадзор.

Conix написал :
Они еще работают? Если да, то попробуйте выловить их прораба и договориться о решении ситуации в масштабе одного вашего радиатора, т.к. на фото откровенное порево.
__________________

Да в масштабе одной квартиры-что , мертвому припарки. Ежели у них хватило креатива включить в контур "похороненные" трубы хотя бы в одной квартире- о чем в целом по дому говорить? А если им еще и процентовки подпишут- значит в доле.

Регистрация: 11.01.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17

Спасибо за комментарии, пишем в Ростехнадзор. Вопрос в масштабе одного моего радиатора мне не интересен, т.к. у меня эти "мастера" не работали. На фото радиатор в квартире этажом выше, при замене которого меня залили. Там в трехкомнатной квартире четыре таких радиатора.

Страховать квартиру, видимо, надо.

По дому расклеены новые объявления, о том что можно дополнительно к замене радиаторов заказать установку регуляторов температуры. Интересно, как они собираются это ставить.
Без байпаса в однотрубной системе регулятор не поставить. Получается, что надо переделать всю конструкцию у того, кто закажет регулятор.

Регистрация: 18.05.2007 Красноярск Сообщений: 975

Решение о проведении капремонта общего имущества многоквартирного дома принимается общим собранием собственников, на котором выбирается подрядная организация - делается это на основе проекта и сметы, собрание утверждает представителей собственников,Ю которые подписывают акты. Каждый собственник имеет право ознакомиться со всеми документами и с любым объектом ремонта, даже если он расположен в чужой квартире... а теперь главное - вся система отопления - лежаки, стояки, отводы от них, арматура, радиаторы и их кронштейны - общее имущество многоквартирного дома - их То, ремонт и замена уже оплачены Вами в квартплате... так что, ничего БЕСПЛАТНО ВАМ НЕ ДЕЛАЮТ - ВЫ ЗА ЭТО ЗАПЛАТИЛИ!

Регистрация: 11.01.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17

Сообщение от levian
Решение о проведении капремонта общего имущества многоквартирного дома принимается общим собранием собственников, на котором выбирается подрядная организация - делается это на основе проекта и сметы, собрание утверждает представителей собственников,Ю которые подписывают акты. Каждый собственник имеет право ознакомиться со всеми документами и с любым объектом ремонта, даже если он расположен в чужой квартире... а теперь главное - вся система отопления - лежаки, стояки, отводы от них, арматура, радиаторы и их кронштейны - общее имущество многоквартирного дома - их То, ремонт и замена уже оплачены Вами в квартплате... так что, ничего БЕСПЛАТНО ВАМ НЕ ДЕЛАЮТ - ВЫ ЗА ЭТО ЗАПЛАТИЛИ!

А вот это вопрос интересный, который пытаемся выяснить. Якобы городское правительство выделило деньги на реконструкции сетей и т.п. Этим объясняется многое в этом ремонте, например, полная отстраненность управляющей компании. Т.е. это распил средств из бюджета со всеми сопутствующими деталями.

Регистрация: 18.05.2007 Красноярск Сообщений: 975

Возможно, Ваш дом попал ф федеральную программу субсидирования капитального ремонта... тогда Вы платите 5% - остальное из Фонда