#1831727

3 года назад купили квартиру в доме ЖСК. Прежними жильцами в 2002 году была установлена перегородка с дверным проемом в общем коридоре с согласия соседей по этажу (отгорожена только наша кв.,перегородка не перекрывает выход и эвакуц. проход соседей, согласие соседей передано нам прежними жильцами, в отгороженной части коридора нет систем авт. пожаротушения и пожарн. защиты, пож. рукавов и т.п.). Сегодня правление ЖСК выдало нам предписание о сносе этой перегородки в котором ЖСК ссылается на п.40 и 53 пП. МЧС РФ №313 ОТ 18.06.2003 и выплате штрафа. Проживание в квартире отгороженной перегородкой установленной более 8 лет назад (ПРЕЖНИМИ ЖИЛЬЦАМИ) правлением ЖСК трактуется как самовольство и беззаконие с нашей стороны. Мне не понятно на каком основании ЖСК выстав.нам требование о сносе перегородки и выплате штрафа ( согласно ст. 29 ЖИЛ.Код. РФ ответственность за самов. перепл. несет лицо самовольно переустроившее помещ.) Почему мы должны оплачивать снос перегородки в общем коридоре, если мы ее не устанавливали? С предписанием пожарн. инспекции нас никто не знакомил и к чему дана ссылка на 313 Пр. и на какой- то виртуальный штраф тоже не ясно.Как данная перегородка может помешать эвакуации жильцов (перегорожена кв. в которой прож. только наша семья)?

Вот Вашей семье она и помешает. Найдите документы, на которые ссылаются и изучите их.
Вполне возможно будет необходимо просто узаконить перегородку.

2BELO4KA Это как бы захват части общей территории. По жилищному кодексу вы можете узаконить перегородку (взять часть общего коридора в пользование), если на это будет согласие бОльшей части жильцов дома. Почитайте ЖК, поговорите на эту тему с ЖСК, возможно, можно будет это провести общим собранием. Что касается пожарных норм, то эвакуации данная перегородка не мешает, если вы можете открыть дверь изнутри без ключа. Так что в данном случае, ссылка ЖСК неверна, она должна быть на ЖК, а не на ППБ Что касается того, обязаны ли вы отвечать, если ставили другие, то приобретая квартиру, вы приобретаете все права и обязанности в отношении нее.