#1912695

Очень нужен совет людей знающих.
Собирался отделать дом по технологии wdvs - отделка с утеплением пенопластом с рассечками минеральной ватой и финиш фактурной штукатуркой "короед". Нашел подрядчика. Отдал ему планы фасадов. Тот уговорил отказаться от рассечек минеральной ватой. По его расчетам, площадь отделываемых стен составила 176 кв.метров. Это с вычетом площади дверей и окон. Сумма итоговая оказалась 492000 рублей, из них на материалы 168000 рублей. Таким образом, в пересчете на квадратный метр внешней стены цена составит чуть меньше 3000 рублей.
Теперь вопрос первый - это что, теперь такие цены???
Простая прикидка показывает абсурдность таких работ. Средний неутепленный дом моей площади потребляет газа на 1200 - 1500 рублей в месяц. За 7 отапливаемых месяцев в году получаем 10000 рублей в год. Т.е. если утепление позволит сэкономить всю сумму, то срок окупаемости вложений - 50 лет, а если половину (что более реалистично), то 100 лет.
Вопрос второй - это ли не абсурд?
Очень хотелось бы узнать компетентное мнение специалистов.

Регистрация: 21.12.2007 Волгоград Сообщений: 19221

Vladimir_Vas написал :
в пересчете на квадратный метр внешней стены цена составит чуть меньше 3000 рублей.

у нас это стоит примерно 1800 руб ( материалы+работа). Много зависит от применяемого материала. Я для себя рассчитывал: при использовании Церезита, минеральной декоративки стоимость материала получалась в районе 700 рэ за квадрат...

всё - к лучшему?

Реклама
Быстрый Пено-Клей "60 Секунд"

Заменяет цементную смесь!
Приклеит за 60 секунд: гипсокартон, OSB, газобетон, утеплители, плитку! Подробнее

Регистрация: 19.09.2009 Новосибирск Сообщений: 849

просто если "не в теме" и цена вопроса для Вас высока (а для кого полмиллиона не много ?)? то нужно разбираться что за материал, какие на него цены, сколько там реально работы и т.д.
часто можно сэкономить в разы - причем получить за это лучший результат

Vladimir_Vas написал :
Сумма итоговая оказалась 492000 рублей, из них на материалы 168000 рублей.

у Вас наверняка есть смета - вот и выкладывайте - люди подскажут. а так на словах - это просто Ваши жалобы на то что жить дорого.

Vladimir_Vas написал :
Это с вычетом площади дверей и окон.

Некоторые считают с вычетом, но с добавкой отделки откосов.
Другие без вычета, тогда откосы как бы в "подарок". Но метраж немного другой.
Возможно в смете сидят допработы, которые вы размазали на стоимость кв.метра?
По 3000 р может и дороговато, но надо посмотреть за счет чего, материалов, работы, удаленности обьекта, сложности работ, высотности (леса и т.д). И лучше пригласить ещё кого-нибудь, кто предложит другую сумму?
Надо глянуть смету, тогда станет понятно абсурд это или нет.
Хотя например наличие декоративного короеда никак на окупаемость не должно влиять, тем более, что лет через ...надцать м.б. потребуется работы повторить в виде ремонта.

Samar написал :
Некоторые считают с вычетом, но с добавкой отделки откосов.

Дело в том, что окна специально для такой отделки смонтированы во внешней плоскости стены. Какие откосы? Там только торец слоя-утеплителя. Никаких декоративных элементов не предусматривалось.

Reg написал :
у Вас наверняка есть смета

Смета есть - но там ничего лишнего нет. Принесу - выложу.
Дело в расценках.

Vladimir_Vas написал :
Какие откосы? Там только торец слоя-утеплителя. Никаких декоративных элементов не предусматривалось.

Тогда это развод, как же шпаклевание торцов? отливы? перф. уголки усилители?
Если без откосов, то красная цена работы 500р/кв.м + материалов на 800 (без "червячков").

Samar написал :
Если без откосов, то красная цена работы 500р/кв.м + материалов на 800 (без "червячков").

Я писал, что материалов там и есть рублей на 900 за метр (метров - 176, а материалов на 168000 рублей). Вопрос в другом - откуда такая стоимость работ - 324000 рублей за 176 метров???
Т.е. только работа стоит 1900 рублей за метр !!!