#2293140

Приветствую!
Это сообщение будет не один раз редактироваться, пардоньте ...

Заказал дом в danstroy.net

Предполагаю - летний домик, с наездами зимой...
Может быть - как выйду на пенсию - буду жить круглый год...

Сайт так себе - нет инфы о ценах, нужно звонить для уточнения.
ООО "Данстрой" посоветовал Алексей.

Понравилось, можно перепланировать бесплатно.
Проект Р-7. СтОит 502 000 руб. на 05.03.2011.

Предоплата - 10% (при заказе стройки до июня).
Материал - 40%.
При подписании акта сдачи-приёмки - 50%.
Гарантия 1 год.
Проживание бригады (бытовка, продукты) - за счёт фирмы.
Бригады вроде как непьющие, контроль - за начальником производства...
Верится с трудом, конечно, но - что сказано - то сказано.

Начало стройки - 28 мая 2011 года.

Каркас и мансарда с полами и потолками - утепление 100 мм УРСА с пергамином.
Веранда - 50 мм УРСА.
Железная входная дверь (Китай, лёгкая, но явно лучше, чем простая) - подарок.
Пластиковые окна 100х120 (высота) - подарок. Подоконники - отдельно, по 1 000 руб.
Пропитка обвязки - подарок.
Полы - черновой - 27 мм, чистовой - 35 мм шпунтовка.
Доски для пола и вагонка - подсушенные должны быть, при поставке - в полиэтилене.

Изменил проект - веранда - 3х3, терраса - 3х3.
В веранде сделаю санузел - душевую кабину, раковину, унитаз.
На террасе - только чистовой пол.

В общем - 530 000 руб. с доп. перегородками и пр.

Фундамент.
Винтовые сваи. Потому как относительно дёшево и вроде как надёжно.
Сваи - труба оцинкованая, 57 мм, длина 2000 мм.
24 сваи (шаг - 2 метра, под верандой-террасой - 1.5 метра).
Оголовок - площадка 120х120 мм.
Над землёй - 400 - 500 мм.
Закажу тут : с работами.
Стоимость - 55 000 руб.

Закажу на 01 - 09 мая 2011 года.

Вопросов, конечно, куча...

  1. Пропитка дерева - чем пропитывать и красить - чтобы относительно недорого...

    • площадь наружная (вагонка) 160 м2
    • внутренняя - 350 м2
  2. Электрика...
    Ненавижу толстые выключатели и розетки, а внутренюю проводку делать невозможно - дом-то деревянный, не зарегистрируют..
    Идея такая - кабель-каналы под цвет стены (потолка), а розетки и выключатели - врезные в вагонку (с коробками, естественно).
    Провод - типа NYM, 2-я изоляция 2.5 мм2 для розеток, 1.5 мм2 для лампочек, подвод к дому - 4..6 мм2
    Подвод хочу закопать на 50 см в гофре или пластике...

  3. Водопровод...
    У меня - колодец, 6 колец, 4 кольца - боевые...
    Полагаю сделать так: погружной насос, трубы - из колодца через верхнее кольцо, закопать на 50 см макс.
    В доме - по порядку от колодца - запорный клапан, станция управления насосом, гидроаккумулятор (ресивер) 24 литра...
    Для зимы - чтобы не замерзал, когда мы в доме -
    Далее - варианты:

    • накопительный водонагреватель (бак 30...50 литров) - тогда придётся тащить горячую и холодную воду в санузел и на кухню...
    • локальный проточно-накопительный водонагреватель в СУ (душе (+ умывальник)) и на кухне, над раковиной - типа Эдиссон-а...
  4. Канализация...
    Предполагаю сделать так..
    От колодца - метров 10.
    Закапываю рядом с домом 3..4 покрышки от грузовика и сверху - дырявую 200-литровую бочку, ввод трубы из дома на уровне 50-70 см от верха бочки... Длина слива - 1 метр, угол наклона - 35..40 градусов... Естественно, труба высотой 5 метров по стене дома - вытяжка..

  5. Отопление..
    Газа нет.
    Топим электричеством и поставлю печку высокоэффективную на всякий случай..
    эл-во - конвекторы, по 1.5 кВт в комнату, с регулировкой температуры (хотя, конечно, термодатчик - отдельный вопрос).

...

В общем, надеюсь на наш коллективный разум.

Прошу советов.

Практических!

С уважением ко всем,

Павел.

Привет всем!
Ну и почему вы молчите до сих пор?
Я же жду...
Нечего сказать????
НЕ ВЕРЮ!!!

Реклама
Тёплый пол - Бесплатная консультация

Задайте вопрос специалистам,
Закажите тёплый пол в надёжной компании.
+7(495)799-05-90 Подробнее

torher56 написал :
Предполагаю - летний домик, с наездами зимой...

..нормально.

torher56 написал :
Может быть - как выйду на пенсию - буду жить круглый год...

..сочувствую,тогда уж сразу планируйте под постоянное проживание.

Для круглого года - потом утеплю

Регистрация: 23.08.2010 Смоленск Сообщений: 593

А что у Вас там ??? душ, раковина, унитаз ??? СЭС скажет герметичную выгребную яму строить+ договор на вывоз жидких отходов

если по вашему - то я бы подальше от питьевого колодца канализацию мутил бы с системой переливных колодцев - эффективность зависит от уровня грунтовых вод (но в СЭС сказали что так давно уж запрещено)

зы(хотя может это было только в моем случае - право собственности я устанавливал через суд)

Приветствую!
Там будут - душ раковина, унитаз
Можно по-дальше метра на 3 оттянуть, только тогда третий угол на сливной трубе будет...
Регистрировать дом собираюсь до установки душа и канализации (для начала - вместо унитаза - ведро), после электрики...

torher56 написал :

  1. Канализация...
    Предполагаю сделать так..
    От колодца - метров 10.

По всем нормам туалет от колодца должен находиться на расстоянии не менее 20 метров.
Иначе будете пить неизвестно что.

torher56 написал :
Проект Р-7. СтОит 502 000 руб. на 05.03.2011.

Мой дом. Только у меня размер чуть поболе. Сам дом 6 на 8. так же веранда вдоль всего дома и рубленый из леса.

valerich написал :
Мой дом.

8 марта 1991 года мне таскали друзья Украинцы лес на дом. 30- кубов с обеда,Думал не успеют. вообщем всё заняло часа 4-ре с доставкой до места. Снега на полях почти не было. Последним рейсом, хорошо друзья сообразили, за комель на трелёвщик поднимали, макушки почти сточились. А сейчас (на 8-е был в деревне) глянул на то что за окном и офигел... Снегу по самое не могу.
PS: думал там моё участие надо. Пришли с батей с топорами, как люди... Сбежали через 10 минут, как они работали....

Приветствую всех, спасибо за всё, ребята!
Всё было гладко на бумаге - заказал дом на своём свайном фундаменте...
Задумался...
При замерзании-оттаивании, если свая вкручена невертикально, её будет выдёргивать... Даже абсолютно вертикально закрученную будет тянуть вверх...
А усилия - сами понимаете - ломает бетон с арматурой!..

Что можно сделать с минимальными материальными затратами?

У меня мысли свои есть, но хотелось бы услышать профи...

СПАСИБО!!!

Приветствую всех!
valerich,
как делали?
Проблемы с бригадой были?
Нужно за ними следить всё время?
Можно ли им доверять?
Естественно, я говорю о конторе, а не об отдельной бригаде..
На меня они произвели неплохое впечатление, договор, правда, ниже плинтуса

Есть всякие мысли, как устроить зимний водопровод из колодца погружным насосом.. В основном касается проблемы замерзания магистрали, копать собираюсь не глубже 50 см. Если кому интересно - скажите... Тут и расскажу

torher56 написал :
Проблемы с бригадой были?
Нужно за ними следить всё время?
Можно ли им доверять?

Будут..
Обязательно..
Нет..

Ясен перец
Но всегда хочется верить людям.

Приветствую, народ!

Проектирую водопровод в доме.

В этом деле практически ничего не понимаю (нахватался в инете) - из чего делать - металлопласт? ПНВ+метпласт? Пластик?
Как сделать хорошо и относительно недорого?

Прошу помочь ПРОФЕССИОНАЛЬНО или опытно

  1. Поправить перечень материалов.
  2. Расценить их стоимость (реально, на рынке в Москве).
  3. Оценить длительность и стоимость работы (МО, под Дмитровом):
    • со своим материалом
    • с моим материалом.

Рисунки:

  1. План первого этажа (ввод воды из колодца и санузел - справа внизу).
  2. Схема разводки воды в санузле.

СПАСИБО!

Заказал винто-свайный фундамент.
Подробности:
http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=133386&p=2358149&viewfull=1#post2358149

Привет всем!
Прошу по ссылке 15-го поста - там новости по сваям.

Приветствую всех!
Прошу пардону за задержку с отчётом о строительстве ...
Докладываю:

  1. Фундамент: завинченные сваи повело - диагонали разошлись на 7 см при длине около 11 метров. Позвонил мастерам - на следующий день выровняли. Вывод - нужно сразу обвязывать с фиксацией либо ждать до месяца, чтобы устоялись.
  2. Дом:
    2.1. Материал явно разный - есть классная сушеная вагонка, есть так себе. То же и о доске чистового пола. Похоже - контора химичит. На дом ушло около 1.5 камазов, включая утепление. Прораб браковал негодный, подвозили несколько раз.
    2.2. Бригаду дали классную. Прораб - супер, видно, что опыт строительства огромный. Подмастерья - молодёжь, но старательные. Все - из Тверской области. Дом поставили за 9 дней. Колотили с утра до ночи, не сачковали совсем. Жили в своей Газели. Все просьбы исполнялись. Я не стоял над душой бригады: жена приняла материал, я увидел на этапе крыши, потом принимал готовый. Оперативно прораб звонил мне, согласовывали нюансы.
    2.3. Дом стоИт готовый 1.5 месяца. Горизонталь и вертикаль не изменились (мерил уровнем длиной 60 см). Покрашен снаружи Акватексом в 2 слоя. Красим внутри тоже Акватексом. Потом пол залачу яхтным лаком. Делаю проводку. В процессе выяснилось, что стыки стен и пола - потолка основного дома запенены, т.е. сделано, вроде бы, честно.

Информации много, если есть интерес - спрашивайте.

Павел.

Вот несколько фоток - пардон за качество ..
Что-то странно вкладываются...
Продолжу с учётом опыта ..

Продолжение... 1

2
Почему-то не принимает некоторые файлы, ну да бог с ним...
На этом пока что всё.

Пишите, спрашивайте...

torher56 написал :
Вот несколько фоток

Домик на курьих ножках!..поздравляю,теперь ждём баньку.

Во что все это встало?