#2296309

Собственно, проблема на фото. 10 этаж 17-этажки, потолки 2,7. Дом монолитно-бетонный с несущими внутренними стенами и обкладкой наружных кирпичом. Отопление двухтрубное. С момента постройки коробки дома прошло 4 года. После подачи отопления осенью трубы "выперло" почти во всех комнатах. Что теперь делать, переваривать по согласованию с УК?

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

Залейте фото,куда нибудь еще, хочется взглянуть.

Реклама
Мебель в ванную Opadiris! Выгодно!

У нас на сайте вы найдете разнообразный
модельный ряд мебели для ванной Opadiris со скидкой 20%! Подробнее

трубы то из чего?

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

PP

Трубы стальные. Вечером попробую перезалить фото.

Регистрация: 15.07.2007 Москва Сообщений: 522

ИМХО после проведенного выше(ниже) ремонта произошло замоноличивание труб в стяжку пола.Нужно в полной мере и заново выполнить инженерные мероприятия по компенсации температурной деформации стояка отопления.Т.е вычислить ремонт,прийти в отремонтированную квартиру и перфоратором "освободить" замоноличенные трубы.Если это не исполнить то через пару зим материал труб устанет и лопнет(в сильные морозы) с последующим результатом....

Для abc +. Посмотрите есть ли там /пол- потолок/гильзы вообще.

СНиП 2.04.05-91*
"Отопление, вентиляция и кондиционирование"
3.41. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов; края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков, но на 30 мм выше поверхности чистого пола.
Заделку зазоров и отверстий в местах прокладки трубопроводов следует предусматривать негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости ограждений.
СНиП 2.04.01-85*
Внутренний водопровод и канализация зданий
17.Сети внутренней канализации
17.9...
В многоэтажных зданиях различного назначения при применении пластмассовых труб для систем внутренней канализации и водостоков необходимо соблюдать следующие условия:
г) места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия;
д) участок стояка выше перекрытия на 8 - 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) следует защищать цементным раствором толщиной 2 - 3 см;
е) перед заделкой стояка раствором трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционным материалом без зазора.

Регистрация: 05.12.2010 Краснодар Сообщений: 174

abc написал :
ИМХО после проведенного выше(ниже) ремонта произошло замоноличивание труб в стяжку пола

Одна из причин, но маловероятно ИМХО.На 17-этажке минимум 2-а компенсатора(если они есть один раз бригада конкурирующей фирмы больно шустро прокинула стояки,объяснение их скорости выяснилось зимой после сдачи в эксплуатацию,стояки выгнуло дугой.Они просто прогнали стояки без компенсаторов почаще поставив хомуты и убедив технадзор что это нормально) они бы скомпенсировали даже этот момент.Другое дело если стояки проходят поквартирно(не смог просмотреть, фото не открываются)некоторые "счастливые" обладатели данных компенсаторов в квартире не хотят мириться с ними(портят интерьер)и просто (даже не поинтересовавшись для чего они )тупо срезают их,напрямую соединяя стояки.Раз 10-12 сталкивался с этим на прошлой работе,много раз долбил начальство применять компенсаторы нового поколения(сильфонные,с ограничителями хода,декоративные под приварку короче выбор большой) но не смог убедить.Конечно они стоят подороже 4-х отводов и N-го количества трубы.

Вроде бы прицепились фото...

н-да,не есть гуд это

Сантехнические работы Москва и область

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

Прикольно посмотреть,но не прикольно такое иметь, Когда сталь в перекрытиях,(что бы такого не происходило) устанавливаются направляющие гильзы железные трубы чуть большего диаметра чем имеющиеся. Если гильзы имеются. Слишком тонкие стенки трубы,Места муфт самые неподходящие,(но подходящие для монтажа,Удобно монтировать) Видимо монтажники не знакомы с физикой.

смею предположить то,что жильцы этажом стояки отопления убрали в стену стальной трубой.Тем самым сделали неподвижным участок трубы в своей квартире..
Сходите в квартиру этажом выше и сразу все проблемы станут понятны.

Сантехнические работы Москва и область

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

Вы думаете,они одели без изоляции и не предусмотрели температурного зазора ?

Регистрация: 18.05.2007 Красноярск Сообщений: 975

Вариантов 3:

  1. Нет компенсатора - или не было с постройки дома или убрали соседи "из эстетических соображений";
  2. Радиаторы были подключены последовательно и изогнутый участок трубы выполнял роль компенсатора - жильцы поставили краны и вварили байпас близко к стояку - "компенсатор" исчез;
  3. Худший вариант = вариант 1 + вариант 2 - гарантированные проблемы в обозримом будущем.

Срочно пишите заявление в ТСЖ/УК, пусть распишутся на вашем экземпляре. Если в течение смены никто не придёт, идите в Жилинспекцию. Когда у Вас на руках будут 2 заявления - в случае порыва с Вас ответственность снимается, разумеется, при условии, что это не Ваших рук дело.

levian написал :
в случае порыва с Вас ответственность снимается

В случае прорыва ответственность и так на УК.
Смею предположить, что они скажут, что всё ОК- не парьтесь.
А прорвёт (если прорвёт) лет через несколько- за это время там не один начальник поменяется.

Посмотрите у себя для начала. У Вас походу ремонт делался? что с полом делали, стяжку?

Да, стяжку делали, но команда была гильзы в полу не монолитить. На неделе буду на объекте - гляну повнимательнее.

похоже магистральыи компенсатор высотки образовался у стартёра в квартире,линеиное расширение нашло слабое место

Регистрация: 18.05.2007 Красноярск Сообщений: 975

NNN написал :
В случае прорыва ответственность и так на УК.

Ошибаетесь... Собственник обязан уведомить УК/ТСЖ о неисправностях.

levian написал :
Ошибаетесь... Собственник обязан уведомить УК/ТСЖ о неисправностях.

Может и ошибаюсь.
Но кому обязан собственник?
Чтобы сообщать о неисправностях, нужно хотя бы чуть-чуть разбираться в вопросе.
А для этого нужно быть немного специалистом.
Следовательно, все собственники должны быть специалистами?
Вам не кажется, что это абсурд?
УК на то и Управляющая Компания чтобы следить за общедомовыми системами и их состоянием в том числе не допуская неграмотного переустройства. Небесплатно следить, кстати.

Регистрация: 05.12.2010 Краснодар Сообщений: 174

Zhek@ написал :
смею предположить то,что жильцы этажом стояки отопления убрали в стену стальной трубой.Тем самым сделали неподвижным участок трубы в своей квартире..

Да такое ни один компенсатор не скомпенсирует.

Представляю какое напряжение в стальной трубе! Даже если гильзы бетоном залить, мне думается такого не будет, - продавит, адгезия бетон-сталь маленькая, хотя чем черт не шутит, или скорее чем сосед не шутит Вам надо выяснить срезали ли вандалы соседи компенсаторы, на одном стояке высотного дома их должно быть минимум два. Astravent вот хорошая статья на вашу тему на сайте

Там имхо хозяин хаты сам себе и нагадил....а тута комедию ломает про изогнутый физическими силами стояк...

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

откуда такая информация ?

Пост 18 в теме...

stager написал :
Да такое ни один компенсатор не скомпенсирует.

скомпенсирует.Там подвижки то на пару сантиметров всего

Сантехнические работы Москва и область

Регистрация: 26.03.2008 Амстердам Сообщений: 1708

Андрей юзер,адгезия маленькая??? а Вы ни разу отбойным молотком изнутри бочку на автобетоносмесителе не долбили от пристывшего бетона?

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

Ясно,как у Врача "Не навреди"

2Hasik74 В автобетоносмесителе не приходилось бывать, но ведро из под раствора, бочку отбивал без больших усилий. Но в моем случае проще конечно, металл стенки тонкий, гнется, трахнеш с внешней стороны и отлетают изнутри куски.