#2335448

Приветствую, уважаемых гуру!

Читал в форуме много, но все не осилил.
Есть проблемы и я попробую из в кириллицу перевести:
На гране приемка дома по долевому участию.

Война с застройщиком (Желдорипотека) во всем разгаре: затянули сдачу (и еще не сдали) на 1 года 4 мес, пытаюсь неустойку вытребовать по 214 ФЗ...
Ну это тема "не по теме".
К сути: Как я разузнал у нанятых на субподряд монтажников-сантехников, отопление по проекту "итальянка", т.е. батареи, запорная арматура и байспайс. На самом деле смонтировали:

Поставили короче конвертора... без запорной арматуры и байспасных перемычек по указанию "ЖДИ"
На сколь они, "сэкономили" наших денег с учетом одного теплового прибора?
Стояки водоснаждения только сегодня увидел а "каныгу" еще не смонтировали. Одно знаю, стояк каныги по санузлу, водоснабжения по ванне...
Как по какой трубе ГВС должен подключаются водоразбор по подаче или обратке? Полотенцесужитель тоже без байспайса и зап.арматуры, и штуцер забора ГВС именно по трубе где врезан полотенцесушитель...
Почему то думал, что из розлива в подвале подача в стояк ГВС до верхнего этажа - с него и разбор ГВС в каждую квартиру. На последнем подача и обратка замыкается через полотенцесушитель и в низ... по цепи полотенчики...
Развейте сомнения....

Не прощаюсь. Тему буду продолжать....

Эх, новостройка, ностальгия, понимаешь-ли
***
А мне вот так разводили радиаторы
***

***

Реклама
Цены на смесители Orange снижены!

Только у нас!
Самые популярные модели смесителей бренда
Orange по доступным ценам! Подробнее

вот еще нашел фото:
***

***

***

Хм... это, типа в каждой квартире индивидуальный тепловой узел и управление можно осуществлять каждой батареей? У нас так в новостройках в городе не делают
Выбирать проект не дали... И то, шлепают в отступление принятого от проекта. Трут про какие-то согласования с кем-то, но не с дольщиками. Заплатили за одно, строят другое и дешевле, совсем страх потеряли.

Я был бы как слон доволен, если бы у нас такое отопление сделали...

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
если бы у нас такое отопление сделали...

Видно вам самому придется переделывать....Многие так поступают,хотя кто успевает на стадии строительства вмешаться со своими претензиями и дополнениями может и выгорит что...

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
Заплатили за одно, строят другое и дешевле, совсем страх потеряли.

Время и жизнь вносят свои коррективы...может у них инфляция бывший проект съела...

Уже составил и вручил...
Дом ещё не сдан в эксплуатацию, отопление только сегодня включили, эл.щитов еще нет, стяжку не залили, не говоря про то, что ГВС и ХВС еще полностью не сделали...
Вот сволочи - прислали письмо - дом сдан в эксплуатацию, принимайте квартиру, указывайте замечания.
Ну я им... Короче, тапор войны откопан, 18.04.11 слушанье по моему иску (через общество защиты прав потребителей)...

ribakow.fthj написал :
может у них инфляция бывший проект съела...

С этим я поспорю. Деньги 100% у них были уже в январе 2009г, и как вы помните, был кризис. И рабочая сила и стройматериалы были у нас в 2 и более раз дешевле. Но за 12 мес 2009 дом поднялся на 2 этажа всего...
По прошлой должности я был малость связан со стройками в тот период и я знаю как было выгодно строиться если есть деньги, но... если не целевое использование финансов, чего на кризис и инфляцию пенять???

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
Ну я им...

Ну вот-план действий у вас уже видимо разработан...но если с другой стороны посмотреть-то и хорошо что еще не все сделано и вы можете внести свои корективы-так сказать-по ходу дела...Вам же лучше-потом переделывать не придется.

BogAD написал :
Вот сволочи - прислали письмо - дом сдан в эксплуатацию, принимайте квартиру, указывайте замечания.

***
Дерзай, дружище!
Все вопросы решаются! Хотя лучше заранее подсуетиться...
Я вот почти 1,5 года за строителями хвостиком ходил, с момента заливки панели-перекрытия и заканчивая стенами (а вот радиаторы пропустил, за 2 дня без меня установили)
Удачи тебе !

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
но... если не целевое использование финансов, чего на кризис пенять???

..."доки"нужны-и прямиком к правохранителям.Ну хотя вы же там наверно не один из жильцов-пишите заявления-пусть проводят проверки,экспертизы и тд,и тп.

а как вам это?
(там вдали сантехнические стояки видны, так что фото по теме
***

***

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

ribakow.fthj написал :
может у них инфляция бывший проект съела...

BogAD написал :
С этим я поспорю

Там после "мордашка"была()-значит или намек или шутка юмора..

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

Suchkoff написал :
а как вам это?

Там чего на 1ом фото все рухнуло-и подпорку поставили?:А на втором как я понял-почти все сделано-осталось только перегородочки

ribakow.fthj написал :
"доки"нужны-и прямиком к правохранителям.Ну хотя вы же там наверно не один из жильцов-пишите заявления-пусть проводят проверки,экспертизы и тд,и тп.

Написано официальное обращение в Стройнадхоз по Кемеровской области, по моему письму уже машинка закрутилась. Меня просто взбесило, когда 19.03.11 на 1 слушанье в суде по моем у иску ЖДИ заявило, что дом сдан в эксплуатацию в декабре 2010г!!! Я работал главным инженером и зная какие требованию к объекту капстроительства для ввода в эксплуатацию. В 2009 году (май) построил и сдал в эксплуатацию со свидетельством прав собственности на ОАО РЖД (июль) громадный дом отдыха локомотивных бригад с полной отделкой и оснасткой, с напичканным оборудованием...
Фотки потом могу показать на работе флеху забыл...
Но там "козенные" деньги, соглядаев и контролеров пресс. А тут... деньги не дорожные, и кнтролировать ни кто не хотит... вот и творят что хотят.
p.s. Чудным образом пропал "скворешник" на крыше...
Должно по проекту:

Получилось.... случайно... и чтоб быстрее построить:

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
Я работал главным инженером и зная какие требованию к объекту капстроительства для ввода в эксплуатацию.

Ну тогда вам и карты в руки.Правда если вы в одиночку-то конечно трудно добиться результатов-привлекайте на свою стороны остальных жильцов-пусть тоже учавствуют.Общество-великая сила.

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
Чудным образом пропал "скворешник" на крыше

Даа-со скворещником-БЫ здорово смотрелось-красота...

ribakow.fthj написал :
Даа-со скворещником здорово смотрелось-красота...

беспорно...
опять сэкономили...

Регистрация: 03.02.2010 Владимир Сообщений: 10584

BogAD написал :
беспорно...
опять сэкономили

В чей карман ушел скворечник?

Регистрация: 25.01.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 1216

Быстро и сердито......запорка должна быть на радиаторах.