#155259

Соседи сверху немножко нас подтопили.
Никак не соображу, сколько с них запросить?
Последствия потопа такие:
по двум стыкам плит на потолке желтоватые разводы шириной 5 см и общей длиной 5-6 м. Есть еще пара небольших пятен около стены. Ну и кое-где маленькая трещинка по месту протекания воды.
Больше ничего не пострадало.
Ремонт проводился 2 года назад, потолок ровненький, покрыт водо-эмульсионной белой краской.

Как я себе представляю, ремонтные работы могут быть такие: шпаклевание этой трещинки, покраска белой краской (в один или два слоя?).
Вот только не пойму, красить надо весь потолок или удастся покрасить только поврежденное место?

Причем скорее всего делать-то мы сейчас ничего не будем, пятна не очень бросаются в глаза. Однако, рыночная цена квартиры страдает, и хотелось бы как-то это компенсировать...
Подскажите по ценам (регион: МО). Заранее спасибо.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

Потолок красить только весь - это без вариантов.
Протечку надо обрабавывать специально, или потом желтизна опять пролезет.
Трещину расшить и заделать.

ЮриК-Дрим написал :
рыночная цена квартиры страдает, и хотелось бы как-то это компенсировать...

У вас стены не рухнули? Значит рыночная стоимость ни при чём.
Только компенсация ремонта и может морального ущерба за ремонт, а вот будете вы его делать или нет - никого не трогает.

Я сделал так: обзвонил по обявлениям несколько человек, кто делает ремонты. Узнал среднюю цену за квадрат. Умножил на площадь и предложил сумму соседям, те спросили откуда сумма я сказал, что среднерыночная они согласились. Оплатили шпаклевку всего потолка и покраску. ДО этого был цветной накат. После выплаты сам сделал гипсокартон.

bv написал :
Потолок красить только весь - это без вариантов.
Протечку надо обрабавывать специально, или потом желтизна опять пролезет.
Трещину расшить и заделать.

У вас стены не рухнули? Значит рыночная стоимость ни при чём.
Только компенсация ремонта и может морального ущерба за ремонт, а вот будете вы его делать или нет - никого не трогает.

Думаю так:

  • снятие старой краски, размывка 1$ х 20 м² = 20$
  • грунтовка 0.5$ х 20 м² = 10$
  • расшивка, заделка трещин 2$ х 5 м/п = 10$
  • оклейка стыков серпянкой 0.2$ х 5 м/п = 1 $
  • шпаклёвка заделанных швов за 2 раза со шлифовкой 10$ х 1 м² = 10 $
  • окраска потолков 3$ х 20 м² = 60$
  • материалы: краска 15$, грунтовка 10$
    ИТОГО: 136$.
    Поправьте, если что не так?
    Имеет ли смысл смывать краску со всего потолка, недавно покрашенного?

Joker написал :
Я сделал так:

Хорошее предложение.

ЮриК-Дрим написал :
Думаю так:

  • снятие старой краски, размывка 1$ х 20 м² = 20$
  • грунтовка 0.5$ х 20 м² = 10$
  • расшивка, заделка трещин 2$ х 5 м/п = 10$
  • оклейка стыков серпянкой 0.2$ х 5 м/п = 1 $
  • шпаклёвка заделанных швов за 2 раза со шлифовкой 10$ х 1 м² = 10 $
  • окраска потолков 3$ х 20 м² = 60$
  • материалы: краска 15$, грунтовка 10$
    ИТОГО: 136$.
    Поправьте, если что не так?
    Имеет ли смысл смывать краску со всего потолка, недавно покрашенного?

ПРАВИЛЬНО ПОСЧИТАЛ?

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 26900

ЮриК-Дрим написал :
Имеет ли смысл смывать краску со всего потолка, недавно покрашенного?

Если смывается - смывайте. Если нет - то держится прочно и не надо.