#156203

У нас на даче общим собранием было принято решение об отключении эл-ва с октября по май. Всех желающим пользоваться им зимой было предложено протянуть отдельные линии. Законно ли это? И что теперь сделать?

Обращаетесь в суд, сейчас этим занимаются мировые судьи, вопрос рассматривают быстро, максимум через пару недель у вас будет решение суда о незаконности этого решения.

Интересно,чем руководствовалось общее собрание принимая такое решение?

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 1690

2Dima100 Правы ли Вы? Ведь отношения с энергетиками оформлены только у правления садоводства, а не у каждого члена садоводства. Надо смотреть устав садоводства (правда, он, наверное, типовой). Если решение общего собрания оформлено правильно (кворум, подписи..), то оно действует. Изменить его можно только таким же решением общего собрания.

Моему тестю так же в СНТ решением общего собрания отключили электроэнергию. За то, что он отказался оплатить СНТ штраф в 30 000 р. за то, что у него был не опломбирован счетчик. Он обратился в суд, и уже через две недели не он СНТ, а оно ему оказалось должно 5 000 р. за моральный ущерб. Решение общего собрания, даже если оно оформлено правильно, не может противоречить действующему законодательству.

Dima100 написал :
...Он обратился в суд, и уже через две недели не он СНТ, а оно ему оказалось должно 5 000 р. за моральный ущерб. Решение общего собрания, даже если оно оформлено правильно, не может противоречить действующему законодательству.

Думаю,что если в правлении сидят не полные идиоты,то дело кончится все же штрафом.
Мировой судья -не последняя инстанция.

Я это не к тому что надо обжаловать решение мирового судьи,а о неправильном оформлении с.товариществом иска к вашему тестю.За что и были наказаны.ИМХО совершенно справедливо...а то ишь ты штрафы им подавай ...странно почему миллион не попросили

Выдержка из типового устава

  1. Член Товарищества имеет право:
    1) избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его
    орган контроля;
    2) получать информацию о деятельности органов управления
    Товарищества и его органа контроля;
    3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в
    соответствии с его разрешенным использованием;
    4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными,
    экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными
    установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами)
    строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и
    сооружений на своем садовом земельном участке;
    5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в
    случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не
    ограничены в обороте;
    6) при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать
    приобретателю долю имущества общего пользования Товарищества в размере
    целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры,
    расположенные на отчуждаемом участке;
    7) при ликвидации Товарищества получать причитающуюся ему долю
    имущества общего пользования;
    8) обращаться в суд с исками о признании недействительными
    нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов
    Товарищества, решений правления и иных органов Товарищества;
    9) добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением
    с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей,
    дорог и другого имущества общего пользования;
    10) назначать своего представителя (доверенное лицо) для
    представления его интересов в делах Товарищества, включая участие в
    органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если
    это не противоречит законодательству РФ;
    11) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
  2. Член Товарищества обязан:
    1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности
    за нарушение законодательства;
    2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым
    назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как
    природному и хозяйственному объекту;
    3) не нарушать права членов Товарищества, других садоводов, ведущих
    садоводство на территории Товарищества;
    4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы,
    ограничения, обременения и сервитуты;
    5) своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и
    целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством
    и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством
    и общим собранием;
    6) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не
    установлен земельным законодательством, рационально использовать его;
    7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические,
    санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы,
    правила и нормативы), содержать в надлежащем техническом и санитарном
    порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, инженерные
    сооружения (водопровод, заборы и т.п.), проходящие по его участку или по
    границе участка;
    8) участвовать в мероприятиях и работах, проводимых Товариществом;
    9) участвовать в общих собраниях членов Товарищества лично или через
    свое доверенное лицо;
    10) выполнять решения общего собрания членов Товарищества и решения
    правления Товарищества, следовать указаниям должностных лиц Товарищества
    (председателя и членов правления, членов комиссии по проверке соблюдения
    законодательства, бухгалтера-кассира, сторожей), высказанных в пределах
    их полномочий и компетенции;
    11) соблюдать правила внутреннего распорядке Товарищества, не
    допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи
    и гостей, нарушающих нормальные условия отдыха на садовых участках,
    принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими
    лицами;
    12) соблюдать иные установленные законами и Уставом Товарищества
    требования.
  3. К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей
    могут быть применены меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом
    и законодательством РФ. За нарушения законодательства садовод может быть
    подвергнут административному взысканию в порядке, установленном
    законодательством об административных правонарушениях. При
    систематических или умышленных нарушениях земельного законодательства
    садовод может быть лишен прав на земельный участок в порядке,
    определенном статьей 47 Федерального закона "О садоводческих,
    огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ.
  4. На садовода, подавшего заявление о приеме в члены Товарищества,
    но еще не принятого общим собранием, распространяются все права и
    обязанности членов Товарищества, за исключением участия в его органах
    управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим
    имуществом. Несоблюдение заявившим о желании вступить в Товарищество
    обязанностей его членов может повлечь применение к нему мер воздействия,
    предусмотренных Уставом для членов Товарищества, и(или) может быть
    причиной принятия общим собранием решения об отказе в приеме его в члены
    Товарищества.

Холостяк написал :
Думаю,что если в правлении сидят не полные идиоты,то дело кончится все же штрафом.
Мировой судья -не последняя инстанция.

В данном конкретном случае - последняя, в правлении оказались не полные идиоты и опротестовывать решение не стали. В АК дан исчерпывающий список, кто имеет право накладывать штраф, правление СНТ туда не входит... Между прочим, по закону о СНТ правлению пришлось эти 5 000 р. морального ущерба возместить из своих личных средств... так что в след. раз они 100 раз подумают, прежде чем нарушать закон.

Они просто воспользуются услугами юриста...надеюсь. Гы...
Я к тому что у вас немного другой случай,т.сказать уникальной юридической безграмотности правления.А все потому что на местах они забурели нафиг...Делают что хотят...Тому множество примеров.
Без обид....но тестя я бы оштрафовал....чтоб пломбы не нарушал....так что пусть выкатывает пол-литра

А он пломбы и не нарушал... Когда он купил дачу, я ему сразу счетчик поменял на новый, и сказал позвать председателя, оформить замену. Председатель пришел, снял показания со старого счетчика и нового, записал все в журнале, но не опломбировал... А через год уже новый председатель пришел с проверкой, увидел что нет пломбы и выкатил штраф. Причем старый председатель стал уверять, что счетчик он опломбировал, но не смог предьявить никаких доказательств... Ну а дальше суд и 5000 с СНТ в пользу тестя.

Ок.!

Администратор Регистрация: 13.03.2006 Москва Сообщений: 20016

Холостяк написал :
Интересно,чем руководствовалось общее собрание принимая такое решение?

Слишком много воруют электроэнергию. А отдельную линию, протягивают на линию уличного освещения участков, как правило на ней свой счетчик. В наших садах делалось так.

У нас по соседству есть "Красная деревня"...так её называют представители райэнерго-все жители платят за 50 квт в месяц,это минимум установленный для пользователей.А все потому что они редкие там гости,да и к работе относятся с прохладцей.(я знаю общую лазеку всех жителей той деревни...которая передается по наследству ,шепотом.
Вывод:воруют то что плохо лежит или не охраняется,а тяга русских к халяве общеизвестна
Если вы найдете какие ваши права ушемлены общим собранием...смело в суд.Я таковых не вижу...
Может кто поправит?

Холостяк написал :
Если вы найдете какие ваши права ушемлены общим собранием...смело в суд.Я таковых не вижу...
Может кто поправит?

Нарушены права на пользование принадлежащим гражданину имуществом.

а поподробней

Получается, что мне мешают пользоваться моей дачей!!! На каком основании? Только по тому, что энному кол-ву бабушек свет зимой на даче не нужен. Но мне то нужен. Я же плачу за него, а не ворую. И почему я должен тянуть отдельную линию за свои деньги?! Допустим завтра они (бабушки в лице общего собрания) решат что ворота надо заварить т.к. у них нет машин,а значит дорога не нужна, а кроме кашелки с едой они ничего не приносят. И что мне отдельную дорогу строить?!!! Или стройматериал на горбу от ворот таскать? За линию электропередач я заплатил деньги!!! Теперьже мне предлагают заплатить ещё (отдельная линия денег стоит и не малых). А потом ещё и ещё и ещё и... так можно до бесконечности. на мой взгляд это противоречит здравому смыслу, а значит должно и закону противоречить. Я пока не нашел указаний в законах, что их действия правомочны. Поэтому и прошу помощи у аудитории - может кто с таким уже сталкивался и нашел выход из этой ситуации.

Администратор Регистрация: 13.03.2006 Москва Сообщений: 20016

Geo2005 написал :
Получается, что мне мешают пользоваться моей дачей!!! На каком основании? Только по тому, что энному кол-ву бабушек свет зимой на даче не нужен. Но мне то нужен. Я же плачу за него, а не ворую. И почему я должен тянуть отдельную линию за свои деньги?! Допустим завтра они (бабушки в лице общего собрания) решат что ворота надо заварить т.к. у них нет машин,а значит дорога не нужна, а кроме кашелки с едой они ничего не приносят. И что мне отдельную дорогу строить?!!! Или стройматериал на горбу от ворот таскать? За линию электропередач я заплатил деньги!!! Теперьже мне предлагают заплатить ещё (отдельная линия денег стоит и не малых). А потом ещё и ещё и ещё и... так можно до бесконечности. на мой взгляд это противоречит здравому смыслу, а значит должно и закону противоречить. Я пока не нашел указаний в законах, что их действия правомочны. Поэтому и прошу помощи у аудитории - может кто с таким уже сталкивался и нашел выход из этой ситуации.

Не знаю, что конкретно у Вас в садах придумали, у нас это реализовывалось переключением (по заявкам садоводов желающих пользоваться электричеством зимой) фазного провода ввода в дом на фазу уличного освещения территории садов, всё остальное отключалось на КТП.
А то доходило до маразма - вроде бы ни кто не приезжает, показания счётчиков в норме, а на общем счётчике ТАКОЕ.... как будто не садовые участки а завод по выплавке алюминия!

Geo2005 написал :
Я пока не нашел указаний в законах, что их действия правомочны.

Обычно ишут неправомерные действия,т.к. что не запрешено,-разрешено.