#164967

Здравствуйте. Подскажите пож-та. Есть дачный домик примерно построенный в 70-ом году. К нему сделали пристройку и дом перекосило вместе с пристройкой. (похоже пристройку подняло а середину дома опустило). Как правильно поднять (выравнить) такой домик если его вообще можно поднимать. Дом не из бруса а щитовой. Картинки дома прилагаю (к сожалению других нет) :-(

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 5350

А подпол-то есть какой, чтобы до опор добраться?

Делать можно все что угодно, но очень аккуратно и медленно(возможно в течении нескольких лет), постепенно.
Это потому, что постройку корежит так же медленно, каркас искривляется, и если ему попытаться придать первоначальную форму очень резко, то постройка может просто разрушиться.
Если же его покорежило за сезон, тогда все проще - домкратами, подставками и лопатой.

Подпол :-) ну как сказать... снимать доски с пола, а там может и можно добраться.

Тут появился еще такой вопрос. Допустим я подниму дом гидравлическими домкратами. Смогу ли я подставить скажем бетонные блоки под каждый угол, т.е. как таковой фундамент сделать из блоков. Если да то как это правильно делается (знаю что под блоки надо еще железную сетку класть)? И какие вообще лучьше использовать блоки?

2sergej82 Скажите, что мы видим на первом фото внизу под стенами - фундамент из мелких блоков или цокольную забирку?

Если первое (это мелкоблочный фундамент), то Вашему дому уже никакие выправления не помогут, увы. Использовать такой тип фундамента на пучинистом грунте под легким домом, неотапливаемым в зимний период, нецелесообразно. Он в любом случае будет деформирован. Все попытки исправить ситуацию ни к чему, кроме бессмысленной траты времени, сил и средств, как правило, не приводят.

В годы моей молодости я поднимал половину дома моей тещи.
Дом был построен последовательно из двух половин:
1 - на кирпичном фундаменте из бревен,
2 - на опорном бревне из досок обшитых дранкой.
Обе половинки обмазаны глиной и побелены.
Подрывал землю под углами и в местах промежуточных опор, заводил ваги ( бревна диаметром 100...150 мм, длиной 3000 мм ) и рычагом второго рода МЕДЛЕННО, по 10...20мм последовательно поднимал.
Поднял на 50 мм выше намеченной высоты.
Потом в этих местах вырыл небольшие ямы ( глубиной около 0,5 м ) засыпал их песком, пролил и на этот песок поставил столбчатый фундамент из кирпичей ( три слоя красных кирпичей по два в ряд в замок ).
На эти фундаменты положил обрезки досок и сделал из двух толстых досок встречные клины.
Опустил строение на эти сооружения и с помощью клинов отрегулировал высоту.
Штукатурка в местах примыкания половинок дома естественно пообрушилась, но это и все неприятности.
Дом по сию пору стоит.
Пару раз я его регулировал клинами.
Теперь правда опустилась та сторона, что я не поднимал.
Пол стал пологий от печки к стенам.
Но теща там уже не живет, посему только произвожу мониторинг ситуации, а мер никаких не принимаю.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 5350

2EgorP

Зря, как я уже гооврил, длительный перекос деформирует материалы(сыро-сухо, жарко-холодно), и когда захотите вернуть все на место, у вас это просто может не получиться.

Vladimir Romanov написал :
2sergej82 Скажите, что мы видим на первом фото внизу под стенами - фундамент из мелких блоков или цокольную забирку?

Если первое (это мелкоблочный фундамент), то Вашему дому уже никакие выправления не помогут, увы. Использовать такой тип фундамента на пучинистом грунте под легким домом, неотапливаемым в зимний период, нецелесообразно. Он в любом случае будет деформирован. Все попытки исправить ситуацию ни к чему, кроме бессмысленной траты времени, сил и средств, как правило, не приводят.

Поднять и выровнять дом легко. Подставить блоки тоже не сложно. Но каждую весну будут перекосы дверей и пола. Только если заменить блоки на монолитный фундамент или на винтовые сваи.
Подобными проблемами занимаюсь профессионально. И знаю, что других вариантов пока не придумано.

Постараюсь заснять на видео подъем домов

Регистрация: 22.04.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 1114

игорь3 написал :
Цитата Сообщение от Vladimir Romanov Посмотреть сообщение

игорь3 написал :
Поднять и выровнять дом легко.

Это типа - Группа Быстрого Реагирования.

Регистрация: 12.02.2006 Новосибирск Сообщений: 2691

Пишут всякую лажу-...деревяный дом поднять ...
Каменый - вот это проблема. Наращиваем стены /подливая сверху с армированием/, затем выбиваем новые проемы под окна и двери-вот это Тема.

Регистрация: 01.06.2008 Пушкино Сообщений: 3045

Янн:- Только без обид. Проще и дешевле построить новый. Можете по периметру сделать фундамент, на него новые стены , крышу. А потом старый сломать. А в Вашем доме скорее всего нижняя обвязка уже сгнила, даже домкрат упереть не куда будет.

Янн написал :
А потом старый сломать.

Да старый сгнил уже наверное. Теме то 7 лет.
Некропостеры....

Янн написал :
Янн:- Только без обид. Проще и дешевле построить новый. Можете по периметру сделать фундамент, на него новые стены , крышу. А потом старый сломать. А в Вашем доме скорее всего нижняя обвязка уже сгнила, даже домкрат упереть не куда будет.

Если дом уже развалюшка (от 60% износа), то то же советовал бы ломать. Но если стены крепкие и вопрос только заменить венцы и поставить на фундамент... Пусть даже это обойдется 200000р. Посчитайте новый дом.(?) Демонтаж 50000р, Утилизация 200000р, переноска мебели 10000р, новый фундамент 100000р. А дальше пошло-поехало: Материалы, складирование хранение, строители, нервы и много-много денег (от 13000р за каждый м2)

Вот посмотрите фото замены фундамента: