#168457

Здравствуйте знающие люди, помогите!
Имеется новостройка (монолит, кирпич), была отделка минимальная, потолок покрывается точками, они надуваются и через некоторое время лопаются и отваливаются. Рабочие говорят, что потолки и стены стреляют (типа брак в замесе бетона, и теперь происходят какие-то химические процессы, которые выливаются в такие прострелы). Так вот, кто сталкивался с такой проблемой? Что это на самом деле? Как решается такая проблема?
Пожалуйста расскажите что это, когда это закончится, и как с этим бороться.
Спасибо всем, кто откликнется.

Регистрация: 30.11.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 718

Подробнее надо, потому как непонятно - пишите "была отделка", н тут же "надуваются", как будто ещё сырая шпаклевка. Ещё раз внимательно и подробно весь процес с исходных условий до результата.

Дежавю какое-то. Такой вопрос с точно такой (ну или похожей) формулировкой на форуме уже был. Где-то полгода-год назад.

Коллега по работе на такую же ерунду жаловался, и строители ему аналогичные доводы приводили, где-то через пару недель процесс прекратился, прогрунтовал, зашпаклевал, далее вроде без проблем.

ЮрийР написал :
Подробнее надо, потому как непонятно - пишите "была отделка", н тут же "надуваются", как будто ещё сырая шпаклевка. Ещё раз внимательно и подробно весь процес с исходных условий до результата.

были потолки покрашены водоэмульсионкой (как мне сказали), в комнате, коридоре и кухне потолки на старую поверхность проалифили, оштукатурили и покрасили краской. (получились прекрасные, ровные потолочки). так вот и старые потолки и новые начали постепенно в некоторых местах надуваться и лопаться, вплоть до плиты. и дело здесь точно не в материалах, так как на них не экономили.

ЮрийР написал :
Подробнее надо, потому как непонятно - пишите "была отделка", н тут же "надуваются", как будто ещё сырая шпаклевка. Ещё раз внимательно и подробно весь процес с исходных условий до результата.

были потолки покрашены водоэмульсионкой (как мне сказали), в комнате, коридоре и кухне потолки на старую поверхность проалифили, оштукатурили и покрасили краской. (получились прекрасные, ровные потолочки). так вот и старые потолки (вторая комната и санузел) и новые начали постепенно в некоторых местах надуваться и лопаться, вплоть до плиты. и дело здесь точно не в материалах, так как на них не экономили.

engineer
к сожалению не нашла по поиску такую тему, м.б. опыта у меня маловато.

Это был мой пост пол года назад!

Потолки стреляли круто и довольно долго. Не помогла ни тотальная обработка перфоратором ни высвериливание. Через год решил рискнуть, сделали штукатурку... и в 5 местах стрельнуло довольно круто. В этих местах штукатурка снималась и с ней отваливался кусочек потолка в виде конуса. На вершине конуса была заметна причина стрельбы - но что это не смог опребелить, что-то серого цвета мелкозернистое, при надавливании рассыпается. Сейчас потолок практически завершён, но похоже ещё в одном месте прийдётся вскрывать. Другого выхода не нашёл.
Слышал соседи пробовали армировать штукатурку железной сеткой - не помогло, а вот как теперь снять штукатурку с этой сеткой большой вопрос
Но есть идеальное решение - гипсокартоновый потолок или чуть менее красиво натяжной. Если у меня начнёт стрелять снова послде переезда- сделаю натяжной. Вот такой копромис.

alexwork написал :
Это был мой пост пол года назад!

Потолки стреляли круто и довольно долго. Не помогла ни тотальная обработка перфоратором ни высвериливание. Через год решил рискнуть, сделали штукатурку... и в 5 местах стрельнуло довольно круто. В этих местах штукатурка снималась и с ней отваливался кусочек потолка в виде конуса. На вершине конуса была заметна причина стрельбы - но что это не смог опребелить, что-то серого цвета мелкозернистое, при надавливании рассыпается. Сейчас потолок практически завершён, но похоже ещё в одном месте прийдётся вскрывать. Другого выхода не нашёл.
Слышал соседи пробовали армировать штукатурку железной сеткой - не помогло, а вот как теперь снять штукатурку с этой сеткой большой вопрос
Но есть идеальное решение - гипсокартоновый потолок или чуть менее красиво натяжной. Если у меня начнёт стрелять снова послде переезда- сделаю натяжной. Вот такой копромис.

да, да именно так как Вы описали, точно также у нас это происходит.
неужели ничего нельзя сделать(
очень жаль.
потолочки такие красивенькие были, белые... а сейчас надуваются в некоторых местах шишки, такие мерзкие. Мама говорит, что вот они надуются, потом, там где они лопнут можно будет подделать и все будет хорошо. т.е. больше надуваться в этом месте не будет. а у меня сомнения так ли это?
Скажите пожалуйста, после того как Вы заделали те места, которые стреляли, сейчас как себя ведут?

После заделки ПОКА всё нормально

Уже как-то отлягло и перестал на эту тему мучать себя

Ксожалению попались бракованные плиты с какими то примисями. Эти примеси натягивают влагу и бетон трескается.

Эти пузыри сами по себе не лопну, их надо вскрывать и заделывать по полной программе, привлекайте своих строителей, что потолок делали, пусть исправляют по гарантии ну и доплатить им немного.

alexwork написал :
После заделки ПОКА всё нормально

Уже как-то отлягло и перестал на эту тему мучать себя

Ксожалению попались бракованные плиты с какими то примисями. Эти примеси натягивают влагу и бетон трескается.

Эти пузыри сами по себе не лопну, их надо вскрывать и заделывать по полной программе, привлекайте своих строителей, что потолок делали, пусть исправляют по гарантии ну и доплатить им немного.

спасибо, Вы подтвердили то, что нам говорили про это явление.
хочется надеяться на то, что после того как мы это заделаем, надуваться на этих местах больше не будет.

Блин... И это новостройки, за которые люди вкладывают мильёны и в которые переезжают из своих обжитых квартир... Тьфу блин...

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 127

Слышал от опытного строителя, что это с цементом в замес попадает негашеная известь. Потом она набирает влагу и расширяется. Сосед (на два этажа выше) попал на такую хрень. После двух обычных ремонтов потолка плюнул на все и сделал подвесной.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

bav написал :
в замес попадает негашеная известь.

Может всё же гашеная?

bav написал :
Слышал от опытного строителя, что это с цементом в замес попадает негашеная известь. Потом она набирает влагу и расширяется. Сосед (на два этажа выше) попал на такую хрень. После двух обычных ремонтов потолка плюнул на все и сделал подвесной.

вот и мы попали на такую хрень. Причем такая хрень не у всех соседей. Говорят, что скорее всего в разные дни по разному шел замес. Короче попадалово это все.

bv написал :
Может всё же гашеная?

именно крупицы негашеной, они из-за плохого замеса или качества исходных материалов не проконтактировали с водой вовремя и теперь от влаги постепенно гасятся - выделяют газы )
это брак плит - надо брать строителей за жабры - пусть возмещают ущерб и делают потолок.

Нарыл вот эту тему по неволе(((
В ноябре переехали в панельную новостройку 97-й серии, "под ключ". С приходом холодов стали возникать очень громкие хлопки, будто петарда в пустом помещении взрывается, аж подпрыгиваешь. Преимущественно хлопки появляются с понижением температуры ниже 20 градусов Цельсия. Становится страшно жить. Вчера до трех ночи уснуть не могли. Что это может быть? Гуглом нарыл эту тему, здесь на форуме. Еще нашел вот эту
Это правда так? Дом не рухнет? Живем на 10-м этаже, всего 16. ХЭЛП!

Вот здесь описана жильцами проблема, похожа на нашу
Хлопки похожи на звук лопающейся арматуры. Прямо сейчас было два подряд хлопка этажом ниже вроде, там еще никто не заезжал...

Регистрация: 23.11.2010 Москва Сообщений: 2477

слышал что один человек говорил что это лопается проволочка которой связанв арматура,типа стену ведет немного и натяжение скелета не выдерживает и скрутки лопаются...ну чё то типа такого....

полюбить Арктику трудно,но разлюбить потом невозможно!

К каким последствиям это может привести? Блин, завтра же поднимаю кипишь по этому поводу в УК, затем на ЗСЖБ, который "произвел" этот дом. Дело то не шуточное. Женщина приходила к соседям ругаться, мол спать ей не дают. Пришлось выйти и вступиться, объяснить про такие же звуки в своей квартире.

Мда...Сколько живу,сколько квартир переделали - впервые такое слышу. Про известь - очень похоже на истинную причину. К застройщику нужно, комиссию от него, иск в суд на него, а застройщик с иском к поставщику панелей перекрытия. Если застройщик заупрямится - вызывайте независимого эксперта и в суд с иском

Труд без искусства - Варварство!

Мы квартиру купили напрямую у завода сборного железобетона. Иск подавать сразу на него потребуется. У нас пока что ничего не вываливается, штукатурка не осыпается. Слышны именно сильные хлопки, похожие именно на лопающуюся металлическую......блин, вот будто прут металлический гнут, а он не выдерживает нагрузку и лопается, вот так. Исходит то снизу, то сверху. Жена еще говорит, что порой прям вибрацию чувствует(((( Ёмаё блин, чё творится...

Труженик написал :
а застройщик с иском к поставщику панелей перекрытия

А он разве не сам всё производит?

Регистрация: 23.11.2010 Москва Сообщений: 2477

просто пару лет тому ,делали квартиру в воронцовских полях,там весь коридор лесничный был в таких "выстрелах"....как будто с автомата по стене прошлись!!!

полюбить Арктику трудно,но разлюбить потом невозможно!

Dan232 написал :
Мы квартиру купили напрямую у завода сборного железобетона

Значит к нему и иск

Труд без искусства - Варварство!

Написал заявление в ОКС через управляющую компанию с требованием в течении 10-ти дней предоставить ответ в письменной форме. Оказалось, что в соседней 10-ти этажке (2 года люди живут уже) тоже такие же хлопки слышны этой зимой.