Регистрация: 02.11.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 61
#2742323

Первый этаж 12 этажного дома. 3х комнатная квартира.

Решили перенести электрощиток находящийся в коридоре квартиры (ввод силового кабеля в квартире - на лестнице вообще нет электрики).
Перенести захотели, т.к. постоянно воняло из щитка, думал где то за ним есть канал в коридор соседей по этажу.
Чтобы узнать это нужно было полностью демонтировать старый щит. Ниша старого щитка после демонтажа - 50 см. на 25 см

Всё оказалось значительно хуже, после демонтажа старого щитка обнаружили вентканал идущий наверх (13*13см) по которому идут силовые кабели.
Т.е. это вентканал по стояку на 12 этажей.

Теперь о проблеме. Стоит закрыть стеклопакеты во всех комнатах, как начинается жуткая обратная тяга с запахами соседской жизнедеятельности (курьево и тп).
При открытии микропроветривания тяга возвращается к норме.
Проверял закрывая пленкой на скотче. Тяга мощная и туда и обратно. Скотч через некоторое время срывает.

Вопрос бы легко решился, если бы эту "черную дыру" можно было заложить кирпичной кладкой, но ЖЭК требует оставить ревизионное отверстие. Можно поставить сантех. лючок, но при закрытых окнах всё равно внутрь через зазоры будет тянуть вонью.

Возможно, специалисты подскажут более разумные решения?

Не примите за шутку но может заказать по размерамниши щитка пластиковое окошко, возможно без стекла, глухое, уж у них то профиль достаточно герметичен.

Регистрация: 03.11.2007 Москва Сообщений: 10074

romo_piter написал :
после демонтажа старого щитка обнаружили вентканал идущий наверх (13*13см) по которому идут силовые кабели.

Это уже не вент канал а кабельный канал. А это уже даже с точки зрения пожарников нарушение если будет "дверца", кабель горит, ну очень ядовито.... Заделать его по всем правилам и все. И пусть попробует что нибудь вякнуть в ЖЭКе, "территория не их влияния" и пусть "идут в сад" или пусть устраняют "ароматы соседей" (а вот это уже их забота)

Это мое мнение и я его не навязываю

Регистрация: 02.11.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 61

Валерич написал :
то профиль достаточно герметичен.

Все пластиковые лючки - имеют достаточно неслабые зазоры
А ставить металл с резиновыми прокладками за полтора килорубля - не вижу смысла.
Да и на заказ смысла делать нет, т.к. нишу в любом случае надо уменьшать хотя бы до 20*20.

Ким написал :
А вот какое может быть "ревизионное окно" в нем, это уже большой знак вопроса.

В этой нише с вентканалом (кабельканалом) входит силовой провод (10ка), его пришлось удлинять к новому щиту.
ЖЭК отказался делать удлинение через пайку/муфты/обжим/скрутку, аргументировав тем, что удлинение невозможно, тк этот же кабель раскидан на 12 этажей, они встали в жутку позу, я переругался с инженером, электриками и тп.
Потребовали согласования и тп., тут описывал проблему: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=151273
В итоге договорился с одним из ЖЭКовских электриков на реализацию того что описано в данной теме.
Единственный вариант по которому они согласились делать - это оставление входящего автомата на месте старого щитка. Т.е. на входе этого автомата - входящие силовые провода (10ка) на выводе удлиняющий провод идущий к новому щитку (4ка).

Таким образом, ревизионный лючок по сути нужен и мне, т.к.поджимать клеммы автомата раз в год таки придется ((

Регистрация: 03.11.2007 Москва Сообщений: 10074

romo_piter написал :
ЖЭК отказался делать удлинение через пайку/муфты/обжим/скрутку, аргументировав тем, что удлинение невозможно,.....

Врут как "сивые мерины...." Аргументация простая: "Вам удлинение через пайку/муфты/обжим/скрутку абсолютно не надо. Вам необходима замена вводного в квартиру провода в связи с тем что его изоляция потеряла свою целостность из-за плохого заводского качества, а так же из-за пересыхания и растрескивания. А присоединение нового вводного кабеля к стояку будет производиться с помощью "орехов", что всеми руководящими документами разрешено". так что они не правы

romo_piter написал :
Таким образом, ревизионный лючок по сути нужен и мне,

Тут Вы скорее всего правы, что оно нужен, но только никаких пластиков, только металл. А нельзя этот "лючок сделать с другой стороны стены, а с Вашей замуровать ?????

Это мое мнение и я его не навязываю

Регистрация: 02.11.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 61

Ким написал :
Врут как "сивые мерины....

Это понятно. Это же ЖЭК (

Ким написал :
Вам необходима замена вводного в квартиру провода в связи с тем что его изоляция потеряла свою целостность из-за плохого заводского качества

Это тоже понятно, просто чтобы с уродов получить эту работу пришлось бы изрядно себе нервы потрепать и походить заявы построчить.

Ким написал :
А нельзя этот "лючок сделать с другой стороны стены, а с Вашей замуровать ?????

С другой стороны - квартира соседей.

Ким написал :
но только никаких пластиков, только металл.

А какая причина? Почему металлический?

Регистрация: 03.11.2007 Москва Сообщений: 10074

romo_piter написал :
А какая причина? Почему металлический?.....

А я уже написал. Исхожу из пожарных требований в вентиляции. В случае горения кабеля температура в этом канале будет приличная. Поэтому этот канал должен иметь определенное время по пожароустойчивости. А пластик этого не обеспечит а только усугубит обстановку. Вот поэтому и металл. В подтверждение - посмотрите как сделаны этажные щиты - провода и кабели проходят с стене в отдельных каналах, щиты стальные и если есть "ревизионные лючки" то и они то же стальные. Ни по воздуху кабель нигде не проходит, нигде не применен пластик.

Что же касается Вашего случая.
У Вас тогда остаются варианты:

  1. Пытаться "добить" ЖЭК чтобы устраняли причины попадания "ароматов" в Вашу квартиру....
    Сам понимаю что это маловероятно что эти "идолы" будут что-то делать
  2. Тогда надо герметизировать этот канал сверху и снизу без объяснения "вышестоящей и управляющей" чем то таким что в случае чего возможно убрать. Ну, допустим, силиконом, пеной. Много то ее не надо будет, лишь бы перекрыть стояк как можно герметичней.
  3. Сделать лючок на свой проем.

Примерно и где-то так.....

Это мое мнение и я его не навязываю

Ким написал :

  1. Пытаться "добить" ЖЭК чтобы устраняли причины попадания "ароматов" в Вашу квартиру....
    Сам понимаю что это маловероятно что эти "идолы" будут что-то делать

Хочу Вас расстроить: в ЖЭКе нет служб, которые бы занимались поиском запахов, а тем более их устранением.
У нас основные заявки как раз по поводу запахов. При этом мы их не ищем и не устраняем. Пришли, проверили, если вентиляция работает - наша миссия закончена. Если запах идет именно из вентканала, только тогда ищем причину и устраняем ее, либо составляем акт на нарушителя. Это всё. Остальное - ... спасение утопающих...

Ким написал :

  1. Тогда надо герметизировать этот канал сверху и снизу без объяснения "вышестоящей и управляющей" чем то таким что в случае чего возможно убрать. Ну, допустим, силиконом, пеной.

Вот здесь больше конструктива. Недавно интересовался: оказывается у Hilti есть "противопожарные" (не уверен, что правильно назвал) пена и герметик.
Кстати, не уверен, что ЖЭКу нужно что-то объяснять. С противопожарной точки зрения кабель-трасса должна быть разбита на участки и отсечена герметично. Тогда при КЗ все само затухнет без доступа кислорода. Если же все оставить, как есть, то при КЗ выгорит вся кабель-трасса и не факт, что не вместе с квартирой (-ами).