Регистрация: 31.03.2012 Калининград Сообщений: 6
#3005023

Посоветуйте, пожалуйста, что делать с соседским подземным кабелем.
Участок находится в аренде на 10 лет. В соответствии с топосъемкой, его кабель проходит вдоль границы нашего участка, заходя на наш участок. К тому же, сосед (через 2 участка от нас вдоль улицы) за подключение к этому кабелю, требует 150 тыс. руб. (10кВт). Кто сталкивался с такой проблемой, может подскажет...

Вы что то путаете...
Это соседский кабель или общий?
Если соседский, зачем Вам к нему подключаться? Если общий, зачем разрешение соседа?
Вы уж уточняйте.

Реклама
Светодиодная светотехника IEK

Led-светильники, прожекторы, ленты, лампы, таблички и пр.:
комплексные решения для любых объектов! Подробнее

Регистрация: 25.08.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 9342

tovchen написал :
за подключение к этому кабелю, требует 150 тыс. руб.

а Вы с него аренду не пробовали "потребовать"?)))

А зачем подключаться к подземному кабелю вам?

tovchen написал :
150 тыс. руб.

Это за доступ к кабелю ? Или сюда входит выделяемая мощьность

tovchen написал :
(10кВт)

с оформлением документов на её аренду?

юра Т написал :
а Вы с него аренду не прововали "потребовать"?)))

А вот это реальный рычаг на снижение цены договора.

Регистрация: 31.03.2012 Калининград Сообщений: 6

сосед говорит, что его заставили вести кабель на 4 участка (на нас в том числе). чтобы подключиться, нужно его разрешение. за это разрешение требует 150 тыс. требовать бесплатного подключения или чтобы совсем убрал этот кабель? какие последствия будут, если оставить его?

Регистрация: 13.02.2011 Саяногорск Сообщений: 107

проконсультируйтесь ка в энергосбыте, разрешат ли они вам подключиться к этому кабелю? Скорее всего нет.

tovchen написал :
сосед говорит, что его заставили вести кабель на 4 участка (на нас в том числе).

А где щит распределительный стоит? Вы же не к кабелю подключаетесь.

Регистрация: 03.11.2007 Москва Сообщений: 10074

tovchen написал :
какие последствия будут, если оставить его?

В охранной зоне кабеля, если не ошибаюсь, 5 метров в стороны (т.е. 10метров) ничего делать нельзя. Посадить можно только кустарник все. Иначе - штраф и заставят все убрать.
Начните с того что узнайте принадлежность кабеля, кто отвечает за него - сети или Ваш сосед. Про это Вам уже написали.

Это мое мнение и я его не навязываю

Регистрация: 02.05.2011 Хабаровск Сообщений: 10854

Вам нужно сначала с бумагами разобраться (что за кабель и на каких основаниях и для чего он проложен).

Регистрация: 31.03.2012 Калининград Сообщений: 6

Bladiclab написал :
А где щит распределительный стоит? Вы же не к кабелю подключаетесь.

щит стоит у соседа через 2 участка, который и вел этот кабель. по его словам, его заставили вести кабель на 4 участка (включая наш). как лучше: повлиять на него на подключение к нему без требуемых 150 тыс. (это только за его разрешение, без проведения) или заставить убрать кабель с моего участка?
p.s. поданы документы на получение ТУ. хотелось бы продумать все действия до подписания договора на подключение.

tovchen написал :
его заставили вести кабель на 4 участка (включая наш).

Вот он и пытается отбить ту денежку, которую вложил "на прокладку" - это правильно

Регистрация: 13.02.2011 Саяногорск Сообщений: 107

tovchen написал :
щит стоит у соседа через 2 участка, который и вел этот кабель. по его словам, его заставили вести кабель на 4 участка (включая наш). как лучше: повлиять на него на подключение к нему без требуемых 150 тыс. (это только за его разрешение, без проведения) или заставить убрать кабель с моего участка?
p.s. поданы документы на получение ТУ. хотелось бы продумать все действия до подписания договора на подключение.

это со слов соседа, а энергетики вам где разрешат подключится? вот что важно!

Администратор Регистрация: 13.03.2006 Москва Сообщений: 20016

haramamburu написал :
Вот он и пытается отбить ту денежку, которую вложил "на прокладку" - это правильно

Вопрос, сколько раз...

tovchen написал :
требует 150 тыс. руб. (10кВт)

Нужна информация.
1-что за кабель (марка, сечение)
2-как проложен (нормативы)
3-при прокладке кабель захватил только Ваш участок
4-соседи какую часть заплатили за подключение
5-что из себя представляет щит
6-какое расстояние от подстанции до щита
7-где смонтирован щит у соседа (до участка или на)

юра Т написал :
а Вы с него аренду не пробовали "потребовать"?)))


tovchen, Вы ещё пройдитесь по деревне - почитайте что на заборах пишут.
Обычно, если хочешь подключиться к газу - идешь в горгаз, к водопроводу - горводоканалу. Угадайте к кому следует обратится за подключением к электросети?

начтите с совета:

andrewkhv написал :
Вам нужно сначала с бумагами разобраться (что за кабель и на каких основаниях и для чего он проложен).

П.С. Вы уж не обижайтесь за резкость, но ей-богу улыбнуло.

drdollar написал :
Цитата Сообщение от andrewkhv Посмотреть сообщение
Вам нужно сначала с бумагами разобраться (что за кабель и на каких основаниях и для чего он проложен).

Ага, мож у того соседа партизанщина одна и на ней бабла срубить охота..

почему, скорее на 100% наоборот - с таким в практике сталкивался (не только кабель).
Так как в "элитных" пригородах древние коммуникации проложены за царя гороха на местных жителей, то новые участки выдают в стороне от этих коммуникаций. И если хочешь подключиться - либо жди ххх лет, либо за свои покупай кабель/трубы и эскаватор/столбы. Ес-сно, что человек хочет в дальнейшем отбить вложенные средства.
НО:
если кабель "магистральный" (то есть до счетчика) он просто физически не может быть в собственности физлица. Так что "срубить бабло" тут не совсем правомерно.

Регистрация: 31.03.2012 Калининград Сообщений: 6

всем спасибо. жду ТУ.

dokar написал :
партизанщина

Имел ввиду подключение к старым сетям (напр. СНТ) без оформления отношений с энергосбытом. И такое бывает. В данной ситуации цена доступа неправомерно высока.

drdollar написал :
Ес-сно, что человек хочет в дальнейшем отбить вложенные средства.

У меня в СНТ один хрен провёл себе газ. Труба 100 .Усё оформил . Вложил 30 тон у. е. Набрал 10-15 чел., за доступ запросил по 15 с рыла. Был дружно послан... Да, дорогу вскрывал при поддержке председателя и этих самых желающих...

dokar написал :
15 с рыла

деревянных?

Anat78 написал :
деревянных?

Капустных.

Регистрация: 22.12.2009 Екатеринбург Сообщений: 2995

Картинка в красках: Рядом с деревней, по мере продаж участков, начинается строится котеджный посёлок. Электричество, официально, по столбам идёт из деревни. Купил и мой заказчик. Началась стройка, и мы все взвыли - сварочник не тянет, Д/О станок запускаем как моторку-верёвкой, болгарки от нажатия встают, бетономешалка может прокрутить только треть загрузки, короче полная опа. Заказчик выходит на энергетиков и те дают добро за его деньги, а это; всевозможная документация и согласования, не одна сотня метров высоковольтного кабеля, трансформатор, ну и работы под ключ. В итоге на ЕГО участке , на столбах, стоит трансформатор и в доме 225-240 вольт. И новые (да и старые) застройщики потянулись к нему. И что в том плохого , что он решил продать лишнюю мощность.

DED написал :
И что в том плохого , что он решил продать лишнюю мощность.

Зависть окружающих

Вы простите мне мою узколобость - издержки профессии, но как можно продать то, что тебе не принадлежит?
ну купил ты кабель, но де-факто, ты его отдал в дар РЭСовцам при подключении, ну предлагаешь ты к нему подключится за деньги, но ведь не ты мощность выделяешь/договор подписываешь...

В любом случае, пока не будет всего пакета документов от электриков, ни о какой передаче финансов не может быть и речи. Если говорить не правовым, а бытовым языком, ИМХО лучше поругаться с соседом, подключится через РЭС, опломбировать счетчик, а лишь потом взять "бабло", взять "пузырь" и идти мириться.

Регистрация: 04.03.2009 Москва Сообщений: 433

tovchen написал :
Участок находится в аренде на 10 лет. В соответствии с топосъемкой, его кабель проходит вдоль границы нашего участка, заходя на наш участок.

т.е земля у вас в аренде и нее есть сервитут. Теперь надо более четко понять, что хотите вы 1. убрать кабель с арендуемой земли, который правильно оформлен. 2. подключиться к этому кабелю.
и то и другое в принципе возможно, но кмк это разные решения.

Регистрация: 22.12.2009 Екатеринбург Сообщений: 2995

BOE написал :
т.е земля у вас в аренде и нее есть сервитут. Теперь надо более четко понять, что хотите вы 1. убрать кабель с арендуемой земли, который правильно оформлен. 2. подключиться к этому кабелю.
и то и другое в принципе возможно, но кмк это разные решения.

Я не особо разбираюсь в бумажках, но подписав договор аренды, топик даёт юрсогласие со всеми нюансами о которых его предупредили, в частности и с тем , что в арендуемой земле проходит высоковольтный кабель, кому бы он не принадлежал.
У топика хоть кабель под землёй, а у брата, после дележа имущества родителей, вот такое наследие осталось, ещё и с оттяжкой:

Регистрация: 31.03.2012 Калининград Сообщений: 6

BOE написал :
т.е земля у вас в аренде и нее есть сервитут. Теперь надо более четко понять, что хотите вы 1. убрать кабель с арендуемой земли, который правильно оформлен. 2. подключиться к этому кабелю.
и то и другое в принципе возможно, но кмк это разные решения.

в том-то и дело, что в документах на участок нет обременений! и, как понимаю, оформлен он не правильно, раз у меня не числится. участок выделили в 2010 г., кабель был проведен в 2011, документы (выписку В1-В6) получила на днях. вот и хотелось бы посоветоваться: только в случае, если с кабелем в дальнейшем у нас не будет проблем, то пытаться договориться с соседом на подключение (так как мощности ему выдали на 4 участка по 10кВт, включая мой, один уже отказался, провел воздушку на 5кВт)...

Регистрация: 02.05.2011 Хабаровск Сообщений: 10854

tovchen написал :
провел воздушку на 5кВт

это ему выделили. воздушка даже сип 4х16 тянет порядка 70А на каждую фазу, те около 15кВт на каждую фазу. может, есть смысл к этому соседу подключаться? сфотайте, что там за провода у него. и не надо выкапывать кабель, к которому нужно еще и аккуратно присоединиться, это же в земле все будет.