#3027825

Согласно сметы, предложенной УК для утверждения собранию собственников помещений нашего дома общая стоимость установки общедомовых приборов учета составляет 256 550 руб. Из них стоимость приборов учета 60 188 руб.(плюс-минус):
-стоимость приборов учета тепловой энергии (2 шт.) – 30 192 руб.,
-стоимость прибора учета холодного водоснабжения (1 шт.) – 15 500 руб.,
-стоимость прибора учета горячего водоснабжения (1 шт.) – 15 500 руб.
Стоимость работ по установке общедомовых приборов учета (4 шт.) –
3 700 руб.
Стоимость расходных материалов и работ по частичной(?) замене трубопровода составляет 193 000 тыс. руб(?!)

Просьба специалистам дать ответ на вопрос, какова здесь доля ООО "Рога и копыта", которую нам настоятельно рекомедуют привлечь для проведения работ? Нет ли смысла поискать других специалистов. Час "Х" настанет, как не откладывай и кто знает какие будут нормативы для домов , в которых нет общих счетчиков. Спасибо!

ОльгаФИС написал :
какова здесь доля ООО "Рога и копыта"

ОльгаФИС написал :
193 000 тыс. руб

Если серьёзно, то заявленная сумма может быть уместна, только если необходимо проводить раскопки магистрали. Если всё это оборудование ставится в подвале самого дома, то сумма не уместна.

Идите в водоканал и решайте эту проблему с ними, думаю сумма будет менее весомая и с постановкой на учёт всё будет быстренько.

Реклама
Цены ниже! Инсталляции Geberit!

У нас всегда большой ассортимент
систем инсталляции Geberit для унитаза
по выгодным ценам! Подробнее

Нужно посмотреть, что менять будут. При монтаже ДУ 80 расходы и прочее, в сумму 256 тысяч выйдет. Это нормально.

Регистрация: 24.10.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 707

  1. Если у вашего дома прямой договор с теплоснабжающей организацией на тепло, то что бы поставить теплосчетчик в вашем доме, нужен проект, который будет согласован в теплоснабжающей организации. Далее можно выполнять работы по монтажу теплосчетчика. После выполнения монтажа, необходимо сдать работы опять-таки этой же теплоснабжающей организации. Иначе показания теплосчетчика принимать у вас не будут. На проектирование, выполнение работ по монтажу существуют государственные расценки. Смету может составить любой сметчик, работающий с бюджетом.
    2.Тоже касается и установки водомерного узла. В водоканале нужно получить тип водомерного узла согласно альбома ЦИРВ. Эти работы также осметчиваются согласно гос.расценок.
    И на последок: все работы можно проводить на конкурсной основе, не ориентируясь на расценки управляющей компании.

Мирный написал :
И на последок: все работы можно проводить на конкурсной основе, не ориентируясь на расценки управляющей компании.

Дело в том, что в доме нет ТСЖ, управляется УК, "хозяин" которой, по всей видимости, и является учредителем того самого ООО. Как быть в таком случае? Не могу же я взять и объявить конкурс? Или по такому алгоритму: общее собрание, голосование и с протоколом "на перевес" к директору водоканала? Честно говоря, хотели сначала определиться с ценой. Счетчики самые простые, без всякой электроники, в подвале, никаких дополнительных работ: стоимость счетчиков, монтажа плюс что там еще проект-регистрация? Спасибо и удачи всем кто ответил!

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 39985

ОльгаФИС написал :
Счетчики самые простые, без всякой электроники

Исключено. Что за прибор вам хотят всучить?

Мирный написал :
И на последок: все работы можно проводить на конкурсной основе, не ориентируясь на расценки управляющей компании.

Практика показывает, что этот рынок крайне узок и много выгадать не получится. Тем более у них работы сейчас навалом, в связи с этой "обязаловкой". Дальше торлько дороже будет.

ОльгаФИС написал :
Или по такому алгоритму: общее собрание, голосование и с протоколом "на перевес" к директору водоканала?

Общим собранием (набрав 51%) можно отправить УК в пешее эротическое (мы так и сделали - сразу квартплата похудела).

in my humble opinion

Регистрация: 17.01.2012 Санкт-Петербург Сообщений: 122

Kvost написал :
Общим собранием (набрав 51%) можно отправить УК в пешее эротическое (мы так и сделали - сразу квартплата похудела).

можно алгоритм действий узнать....у нас дом на 2 с лишним тысяч квартир..нам ООчень трудно собрать 51% жилплощади (голосуют то метрами а не людьми)

Kvost написал :
Общим собранием (набрав 51%) можно отправить УК в пешее эротическое (мы так и сделали - сразу квартплата похудела).

С этого места, пожалуйста, поподробнее. УК вы "отправили в.." (или все-таки на..?), а сами с чем остались? Хоть это, как нынче говорят и "не в тему", все же любопытно. Спасибо!

ОльгаФИС написал :
а сами с чем остались?

С ним и остались.

Prosumer написал :
С ним и остались.

Хотя по нынешним временам и это можно считать достижением, но я имела в виду несколько другое: смену УК, непосредственное управление или создание ТСЖ?

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 39985

ava написал :
нам ООчень трудно собрать 51% жилплощади (голосуют то метрами а не людьми)

По числу собственников (у кого бумажка, а она у всех - муниципалов у нас нет). А то навязали не пойми кого, поборами задолбали. Собрались, посчитались, собрали подписи и помахали ручкой. Рожи УК надо было видеть

ОльгаФИС написал :
сами с чем остались?

Теперь нас обычный ДЕЗ курирует. А если что-то нужно для благоустройства, то сами собираем. Так проще и гораздо дешевле.

in my humble opinion

Они еще где-то есть? У нас только УК, ТСЖ и кооперативы, про "непосредственное" не знаю, может у кого-то и есть. Надо уточнить. Спасибо!

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 39985

ОльгаФИС написал :
Они еще где-то есть?

ДЕЗы то? Навалом 2735 штук

in my humble opinion

По поводу УК (управляющей компании) и ДЕЗов, ЖЭКов и проч.
У нас в городе Туле схема такая - есть одна УК, которая собирает деньги, но ничего не делает.
И есть ЖЭКи, которые она нанимает на субподряд. ЖЭКи не против работать напрямую с жителями, другой вопрос, выгодно ли это жителям.
Сейчас например единственная управа на ЖЭК, который ни...я не делает - это УК

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 39985

vlkam написал :
У нас в городе Туле схема такая - есть одна УК, которая собирает деньги, но ничего не делает.

Так почти везде и бороться с этими новоявленными жуликами-монополистами практически бесполезно.

Видимо только у нас остался этот оплот социализма в виде ДЕЗов. Они хоть что-то делают и меньше просят.

in my humble opinion