#3127880

Предстоит капитальный ремонт квартиры. Последовательность некоторых этапов представляю весьма приблизительно.
Будет делаться пол, стены, ванная целиком (трубы, сантехника), проводка, двери межкомнатные и входная на замену, окна на замену. В общем - все
С одной стороны, понятно, что есть "грязные" этапы, которые надо делать до того, как будет сделано что-то что можно испортить этой грязью. С другой, например установка окон и входной двери может стать не менее грязным этапом. А по входной двери - так и вообще непонятно. Во-первых, через нее всяко будут ходит и таскать все - выходит ее очень конкретно надо защищать. Во-вторых, как-то давать кличи от новой двери бригаде - не айс.

В общем, какая обычно последовательность этапов при подобном ремонту? И может нюансы какие есть...

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

Входнаядверь и окна,
Штукатурка,
Разводка труб в ванной и электрика
Стяжка пола
Шпатлёвка стен и потолков
Плитка в ванной..
и дальше совсем всё красиво уже

vood написал :
Во-первых, через нее всяко будут ходит и таскать все - выходит ее очень конкретно надо защищать. Во-вторых, как-то давать кличи от новой двери бригаде - не айс.

К нормальным дверям есть ,не помню как называется,монтажный комплект ключей,он для того,чтобы установщик двери проверил плотность закрывания и пр.....вот вам вариант....Или же меняйте личинку на дешёвую сейчас,а потом после ремонта поставите хорошую(родную) ). Дверь закройте картоном плотным,аккуратно со скотчем,его после ремонта уже с трудом оторвёшь нормально..клеить с этим учетом..
Ну как-то так,сейчас ребята поправят.

Реклама
Быстрый Пено-Клей "60 Секунд"

Заменяет цементную смесь!
Приклеит за 60 секунд: гипсокартон, OSB, газобетон, утеплители, плитку! Подробнее

Подобных тем на форуме был вагон и одна тележка. Что я вам скажу. Обои, покраска, двери -в конце ремонта. Работы так и называются: черновая отделка и чистовая. Пока грязные работы не сделаны по всей квартире, к чистовой отделке не приступать. И про входные двери. Устанавливаются в самом конце ремонта. Навешивается тряпка, пленка в коридоре. Которая отделяет место у дверей от всей квартиры. Вставлять новую входную дверь в самом начале и давать ключи глупость. Во время черновых работ у вас могут сменится десятки человек. Если с мастерами доверительные отношения, можно дать один ключ от новой двери, уставленной в конце ремонта. За несколько месяцев можно узнать человека.

Регистрация: 04.01.2008 Новосибирск Сообщений: 9828

За Байкалом написал :
Вставлять новую входную дверь в самом начале и давать ключи глупость. Во время черновых работ у вас могут сменится десятки человек.

А мы вот, например, опасаемся оставлять свой инструмент за "картонными" дверями.
И во - вторых, замена входной двери всегда сопровождается ремонтом откосов - а это снова мокрые и грязные процессы, которые очень нежелательно оставлять на конец ремонта.
Что касается ключей - все современные двери имеют два комплекта ключей: один - "для ремонта", второй - "для хозяина". Сначала пользуетесь первым комплектом, а когда ремонт закончится - начинаете пользоваться вторым комплектом , при этом замок перестаёт воспринимать первые, ремонтные ключи, и они уже не нужны... можно подарить их рабочим на память)))
...

Регистрация: 04.01.2008 Новосибирск Сообщений: 9828

За Байкалом написал :
Во время черновых работ у вас могут сменится десятки человек. Если с мастерами доверительные отношения, можно дать один ключ от новой двери, уставленной в конце ремонта. За несколько месяцев можно узнать человека.

в новостройке нет смысла чего - то бояться - там нет личных вещей... а если ремонт в жилой квартире, то нужно принимать простейшие всем известные меры предосторожности, и никогда ничего не пропадёт. А ещё лучше, приглашать проверенных людей, которых люди знают, у которых есть домашний телефон а мобильный никогда не меняется.

Грэй написал :
А мы вот, например, опасаемся оставлять свой инструмент за "картонными" дверями.

По чему обязательно "картонные"? В старых домах нормальные железные двери, только дизайном не вышли.

Грэй написал :
И во - вторых, замена входной двери всегда сопровождается ремонтом откосов - а это снова мокрые и грязные процессы, которые очень нежелательно оставлять на конец ремонта.

Это не проблема. Там работы на пол дня.

Грэй написал :
Что касается ключей - все современные двери имеют два комплекта ключей: один - "для ремонта", второй - "для хозяина". Сначала пользуетесь первым комплектом, а когда ремонт закончится - начинаете пользоваться вторым комплектом , при этом замок перестаёт воспринимать первые, ремонтные ключи, и они уже не нужны... можно подарить их рабочим на память)))
...

Ага, знаю такие двери. На коттеджах стоят. Вы не уравнивайте уровни жизни по всем городам России. Было бы так у нас, не писал такое. Двери стоимости 6-8 тр не имеют хитростей.

Грэй написал :
в новостройке нет смысла чего - то бояться - там нет личных вещей.

Ну да, ну да. В уже почти отделанную элитную квартиру хозяева завезли дорогие люстры и кое что еще. Утром приходим. Опочки! Дверь вскрыта. Люстры помахали ручками. И с инструментом пришлось попрощаться. Вот те и новостройка.

Грэй написал :
в новостройке нет смысла чего - то бояться - там нет личных вещей..

ага, а дорогущие отделочные материалы, сантехника, электрика, оборудование кухни (завезенные в квартиру, но еще не смонтированные) - это не в счет?

Двери с двойным комплектом ключей и ключом-перекодировщиком - широко распространены и вовсе не обязательно из разряда супердорогих.

Регистрация: 04.01.2008 Новосибирск Сообщений: 9828

За Байкалом написал :
Утром приходим. Опочки! Дверь вскрыта.

Профан27 написал :
ага, а дорогущие отделочные материалы, сантехника, электрика, оборудование кухни

вот и я говорю- новую дверь нужно ставить сразу)))

Грэй написал :
в новостройке нет смысла чего - то бояться - там нет личных вещей...

я имел ввиду, что не стОит бояться, что работники украдут фамильное серебро. А материалы, оборудование, инструмент - свои не крадут, обычно это делают чужие ... или "бывшие свои", уволенные за нарушение дисциплины)

Регистрация: 19.09.2009 Новосибирск Сообщений: 1205

Alexzil написал :
Входнаядверь и окна,
Штукатурка,

А вот окошки, ИМХО, лучше после штукатурки. а то окно может не быть паралельно плоскости стены.

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

Грэй написал :
в новостройке нет смысла чего - то бояться - там нет личных вещей...

Знаете,это у кого как,...порой стоимость оборудовани и инструмента,материала -превышают стоимость личного имущества заказчика,я не возьму объект,если двери из фольги.....А некоторые новосёлы умудряются оставлять эти двери и после ремонта,недавно случай был,новосёлье у людей,праздник ..решили слётать в Турцию,отдохнуть от ремонта,продолжить справлять новоселье.......Приезжают,опаньки,дверь просто с ноги выбили,унесли всю бытовуху новую,всю электронику,поснимали электроустановочные изделия,щит внутриквартирный на 24 модуля под чистую опорожнили ,сантехнику,там вообще трагедия у людей,они кредит на ремонт брали,жаль очень их ,но дураков так и учат......Участковый прошёлся по дому,поспрашивал,ничего и никого........А вы говорите..

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

Sarge написал :
А вот окошки, ИМХО, лучше после штукатурки. а то окно может не быть паралельно плоскости стены.

Вы про что? Откосы рулят потом

Грэй написал :
вот и я говорю- новую дверь нужно ставить сразу)

Новая и стояла. Какая же еще бывает в новостройке. Заказчики до строительства купили квартиру и сразу после сдачи дома поставили свои двери.
Так что не ясно ТС. Кто был первым: яйцо или курица. Я то остаюсь при своём мнении, так и делаем при ремонте. Входные, новые двери желательно в конце ремонта.

Alexzil написал :
.А вы говорите..

А чё такого сказали? Чтобы не уханькать новые двери( ремонт иногда длится 3-4 месяца) оставляются вполне добротные, старые двери до конца ремота. И с ключами проблем нет. Знаю много историй. Рабочие уходили, заказчики заезжали в квартиру и только потом меняли двери. Опасались! Знали, что никакие "секреты" новой двери не помогут, если среди рабочих домушники. 50% наемных рабочих в строительстве у нас имеют срока и не по одному. Фирмы, нанимая рабочих на отделку, иногда даже паспорта не смотрят.

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

Sarge написал :
А вот окошки, ИМХО, лучше после штукатурки. а то окно может не быть паралельно плоскости стены.

Вы про что? Откосы рулят потом

За Байкалом написал :
Фирмы, нанимая рабочих на отделку, иногда даже паспорта не смотрят.

Да,это так.....порой смотришь,работяги пустые бутылки из под водяры мешками выносят в мусорку...Кау они ещё работать умудряются,не пойму...Глядя на всё это-тошно становится ...Какая культура производства работ,если простите,они по нужде ходят гадить на общий балкон...пипец

Регистрация: 17.07.2011 Саратов Сообщений: 6057

Электрика должна начинаться до оштукатуривания стен. Другое дело в один этап электрику всю сделать нельзя - надо будет и после оштукатуривания появляться и в самом конце после чистовой отделки.

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

web-rr написал :
Электрика должна начинаться до оштукатуривания стен.

Спорный момент,а если при выравнивании ,слой будет очень большой,как там наши подрозетнички будут себя чувствовать? Можно конечно и саморезики подлиньше купить ....

Регистрация: 19.09.2009 Новосибирск Сообщений: 1205

Alexzil написал :
Вы про что? Откосы рулят потом

Почти одинаковые по глубине откосы будут лучше смотреться, чем плюс-минус пара сантиметров )

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

Sarge написал :
Почти одинаковые по глубине откосы будут лучше смотреться, чем плюс-минус пара сантиметров )

Вы педант

Регистрация: 24.12.2011 Владимир Сообщений: 421

За Байкалом написал :
А чё такого сказали? Чтобы не уханькать новые двери( ремонт иногда длится 3-4 месяца) оставляются вполне добротные, старые двери до конца ремота.

То если вторичка,то да...А вы видели с чем новострой сдают? При выдаче ключей одной из новостроек прораб стройки откровенно предупредил,что замка хватит неболее чем на 200-300 закрываний..... Ибо жуткий Китай,и тут же предложил купить эту дверь в случае ненадобности за 500 рублей,надо же новые дома сдавать в будущем ....Россия.