Регистрация: 25.02.2012 Нефтегорск Сообщений: 240
#3231170

Знакомый купил квартиру в 25 этажном доме. Дом монолитный. В квартире возведены несколько монолитных колонн и между все заложено кирпичом. Самая большая колонна идет в ванне и туалете порядка 5 метров в длину.
Сначала квартира была куплена у застройщика и там начали делать ремонт, потом квартиру продали (моему знакомому). Так вот к тому моменты как он купил бывший собственник, там уже сделали водопровод и канализацию и все эти трубы спрятали в штробы сделанные в этой монолитной колонне. Он сначала не разобрался че где. А сейчас чешет репу. Не будет и у него потом проблем по поводу этих штроб? Да и вообще насколько безопасность дома уменьшилась от этого? Помогите советом. Что сейчас делать? Может куда сходить. Комиссию позвать. Что он не причем?

PS: Штробы идут длинной порядка 2-3 метров.

горизонтально?

с наилучшими

Реклама
Мебель в ванную Opadiris! Выгодно!

У нас на сайте вы найдете разнообразный
модельный ряд мебели для ванной Opadiris со скидкой 20%! Подробнее

Регистрация: 25.02.2012 Нефтегорск Сообщений: 240

bozzz написал :
горизонтально?

с наилучшими

Ну а как еще водопровод делали? Конечно горизонтально.

Регистрация: 25.02.2012 Нефтегорск Сообщений: 240

Если это имеет значение то колонны толщиной где то 40 см.

Любые штробы в капитальных стенах запрещены. А горизонтальные штробы существенно ослабляют несущую способность стены.
Но так как они уже сделаны, и этаж 25...
Один из вариантов оставить всё как есть, заделать штобы составом и закрыть отделочными материалами, что бы БТИ не увидело...
Второй вариант вынуть всю сантехнику из штроб, заделать их, и разместить оборудование там, где можно. Тогда у технадзора вопросов не возникнет..
Хотя это всё конечно вне закона. Идите сдавайтесь.

Регистрация: 25.02.2012 Нефтегорск Сообщений: 240

Евгений156 написал :
Любые штробы в капитальных стенах запрещены. А горизонтальные штробы существенно ослабляют несущую способность стены.
Но так как они уже сделаны, и этаж 25...
Один из вариантов оставить всё как есть, заделать штобы составом и закрыть отделочными материалами, что бы БТИ не увидело...
Второй вариант вынуть всю сантехнику из штроб, заделать их, и разместить оборудование там, где можно. Тогда у технадзора вопросов не возникнет..
Хотя это всё конечно вне закона. Идите сдавайтесь.

Дом всего 25 этажный. Этаж 18-й у него. Самая жесть что там пол дома так себе колонны штробят. Интересно почему этот вопрос пускают на самотек. нет контроля вообще за жильцами.

Регистрация: 25.02.2012 Нефтегорск Сообщений: 240

Дом может от этого рухнуть?

Хоть я не строитель, а штурман (моряк), но даже я понимаю, что такого делать нельзя (не зря еще в академии мучили сопроматом, тер.мехом и теорией материалов). У судна есть такие характеристики как "непотопляемость" (означает то количество отсеков и трюмов, которые можно затопить, но при этом судно все еще останется на плаву) и "запас прочности" (думаю все примерно понимают что это такое).
Думаю у зданий есть схожие параметры, в первом случае это выразиться в том сколько можно снести несущих колонн и при этом здание смогло стоять (то есть не рухнуть), а во втором сколько можно на него нагрузить внеплановой нагрузки или внепланового внешнего воздействия.
В моих глазах все эти люди штробящие несущие конструкции, просто рубят ветку на которой сидят. Здание может и не рухнет, но своими действиями они ослабляют его, параллельно его нагружая, ведь когда человек селиться в квартиру он за собой тащит кучу вещей (кровати, стиралки, холодильники, на стены плитку и прочие облицовочные материалы, и много еще чего) и все это имеет вес, а в сумме не малый. Вспомните как было с судном Булгария!!! Ослабленная конструкция корпуса судна из-за длительной эксплуатации и отсутствия ремонта + перегруз из-за превышения количества пассажиров. Сначала все было хорошо пока вода была спокойной, но стоило попасть в небольшой шторм как случилась трагедия. Вот так может быть и с домом вашего знакомого, только вместо шторма будет землетрясение или проседание грунта.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 39985

Kirk-83 написал :
Интересно почему этот вопрос пускают на самотек. нет контроля вообще за жильцами.

Потому что за всеми не уследить, да и некому. Иногда такое творят, что просто страшно становится.

Kirk-83 написал :
Дом может от этого рухнуть?

Не исключено. Случаи были.

Андрей555 написал :
не зря еще в академии мучили сопроматом, тер.мехом и теорией материалов

Зато те, кто всё это творит, зачастую, даже среднюю школу не закончили.

in my humble opinion

Kvost написал :
Зато те, кто всё это творит, зачастую, даже среднюю школу не закончили.

К сожалению с Вами не соглашусь, такие оригиналы которые даже пытаются снести несущие стены для перепланировки, встречаются и с высшим образованием.

Kirk-83 написал :
Ну а как еще водопровод делали? Конечно горизонтально.

Часто бывает вертикально при укладке вордопроводных труб по полу.

Kirk-83 написал :
Дом может от этого рухнуть?

На практике от Ваших штроб - нет.

Андраник написал :
На практике от Ваших штроб - нет.

если район не сейсмоопасный))) а то архитектор заложил в проект одно, а со штробами будет совсем другое)))

Регистрация: 25.02.2012 Нефтегорск Сообщений: 240

Андрей555 написал :
К сожалению с Вами не соглашусь, такие оригиналы которые даже пытаются снести несущие стены для перепланировки, встречаются и с высшим образованием.

Все люди разные. У многих есть Высшее образование, но они спецы в своей области (а не в строительстве). А вот когда приходит мастер и говорит, что все здесь можно штробить и сносить, вот здесь не понятно. Человек думает, он же всю жизнь ремонтом занимается, он все знает. И начинает доверять таким горе строителям. А потом получается такая опа.

Kirk-83 написал :
А вот когда приходит мастер и говорит, что все здесь можно штробить и сносить, вот здесь не понятно. Человек думает, он же всю жизнь ремонтом занимается, он все знает.

Вот это самое страшное, потому что заказчик даже если и сомневается в правильности действий мастера, но все равно не спорит, потому что думает "Ну он мастер! Ему виднее!". Особенно часто так происходит с одинокими женщинами, которые полагаются на умения и знания мастеров. Я это и имел ввиду предыдущем посте, что даже с высшим образованием в своей сфере хуже новичка.