#217859

История: дом новостройка, сдан гос. комиссии в июне 2006(в соответствии с договором), когда в последнем из 4-х подъездов еще не начиналась отделка. фактически работы закончились около 15 августа. акт приемки квартиры подписал т.к. необходимо было делать ремонт.
Сегодняшние дни: электричества до настоящего дня нет. с августа месяца слышна песня "2-3 недели и все включим"

та же ДСК строит рядом еще 2 дома. за наши квартиры деньги получены, акты подписаны, стало быть до нашего дома дела им уже нет (ИМХО) а новые дома строить надо и денюжки слупить за них.

подскажите как можно повлиять на сложившуюся ситуацию.

дом свежий, сейчас в квартирах чуствуется сырость, до начала отопительного сезона еще долго - квартиры необходимо хорошенько протопить, хотябы с помощью эл.обогревателей.
многие живут на съемных квартирах - а это деньги!

народ! ну что никаких мыслей по моей проблеме?

На дом должна быть предоставлена гарантия (по закону положена) - требовать с застройщика устранить все неисправности.
Скорей всего нужно оформить ТСЖ или другой тип управления домом. После этого заключать договора с электриками, водоканалом и т.п. службами. Только после заключений всех договоров в дом подадут свет, воду, канализацию и будут вывозить мусор. А так до этого момента формально жильцы ни за что не должны платить деньги - все расходы должен оплачивать застройшик
А так же на дом должен быть оформлен паспорт. Там указана точки подводки света, воды и т.п., Указана максимальная мощность на каждую квартиру.

света до сих пор нет! гор. воды нет! от эксплуатирующей организации толку нет. по имеющейся инфе с 6 сенября (дом принят администрацией города) идут ком.начисления. вода и свет по счетчику = 0. так что за них не оплачиваем, но дело не в этом, дело в том что в доме без света жить нельзя, какие вообще ком.платежи?
Подскажите как и на кого давить? и реально ли "послать" со всеми платежами до включения рубильника?

ps уборщица подъезды убирает, мусор вывозят, хол. вода есть.

Написать письмо (на свой экземпляр заставить поставить отметку или послать заказное письмо с уведомлением и описью вложения) об устранение неисправности: нет света и воды.
Параллельно обратиться в Мосэнерго (они вроде за область тоже отвечают). Узнать о наличии договора на обслуживание дома и выполнения тех условия на подключение к электричеству. Оформить заявку в Мосэнерго на ремонтные работы: обрыв провода до счетчика (после вводного автомата нет напряжения). За вводной автомат и счетчик отвечает Мосэнерго - больше никто не имеет права к ним прикосаться. Требовать акт о выполненных/не выполение ремонтных работ по устранению неисправности.
Только после этого подавать в суд на управляющую компанию: на бездействие.

Nicholaj написал :
Узнать о выполнении тех условия на подключение к электричеству.

они не выполнены

раз нет выполненный тех условий, так значит нет и света
Тогда узнайте, как дом прошел приемку гос приемку. Ведь чтобы сдать дом нужно его полностью сделать пригодным для жилья. Наличие света как раз и попадает под минимальные требования к жилому дому.
Насчет горячей воды еще можно поспорить, т.к. проектировщик мог запланировать автономный нагрев воды (в подвале или на чердаке ставится котел и от него идет горячая вода и отопление).

Вам нужно достать постановление/закон о порядке прохождения гос комиссии. Потом получить достоверные сведения о подписание (лучше копию) акта гос приемки. После этого подавайте в суд на застройщика и в качестве соответчика контору, которая подписала акт приемки.

Nicholaj написал :
Тогда узнайте, как дом прошел приемку гос приемку. Ведь чтобы сдать дом нужно его полностью сделать пригодным для жилья. Наличие света как раз и попадает под минимальные требования к жилому дому.

чего узнавать то: "наливай!"

Nicholaj написал :
Насчет горячей воды еще можно поспорить, т.к. проектировщик мог запланировать автономный нагрев воды (в подвале или на чердаке ставится котел и от него идет горячая вода и отопление).

это так и есть. от этого не легче.

Nicholaj написал :
Вам нужно достать постановление/закон о порядке прохождения гос комиссии. Потом получить достоверные сведения о подписание (лучше копию) акта гос приемки. После этого подавайте в суд на застройщика и в качестве соответчика контору, которая подписала акт приемки.

вот про такие меры я просил подсказать! буду искать постановление/закон о порядке прохождения гос комиссии. еще есть (в природе) постановление главы города о вводе в эксплуатацию.