#253001

Дом кирпичный. Прошлой зимой лопнула стена в морозы внутри и снаружи. Летом делали ремонт во всем доме, теперь дошла очередь и до этой комнаты. Стена с окном.Подскажите, кто в этом разбирается хорошо - чем лучше заделать шов внутри и снаружи??? КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ использовать: пену, герметик или ещё что??? И если можно по пунктикам - рассшить, залить и т.д.

2Tasy
Как-то легкомысленно Вы относитесь к такому вопросу. Разве можно такую серьезную проблему решить заочно. Предлагаю вызвать на место специалистов.
Может не просто заделать щель, а монтировать стяжки. Тем более, что у Вас ремонт. Проконсультируйтесь с толковым Прорабом. Он по меньшей мере видел воочию Вашу стену.

а отчего такое бывает ? фундамент повело ? или стена не качественная ? как это - треснула ?! сверху донизу ? это, имхо, связано и со всем остальным зданием, наверняка

Дом частный. Может земля "играла",может ещё что, мороз опять же сильный был.Фундамент целый.Только не надо мне про грунтовые воды ничего советовать. Я ПРОШУ СОВЕТА по реальной заделке шва у реально знающих людей.

Tasy написал :
Подскажите, кто в этом разбирается хорошо - чем лучше заделать шов внутри и снаружи??? КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ использовать: пену, герметик или ещё что??? И если можно по пунктикам - рассшить, залить и т.д.

У вас стена лопнула, а вы хотите шов пеной или еще чем-то замазать? Не боритесь со следствием, боритесь с причиной. Стену надо укреплять, чтобы дальше не поехала. А заделать швы - это в последнюю очередь. Почему треснула? Стена кривая, кирпич некачественный, раствор на одном песке замешан, фундамент гульнул... Опять же - как треснула, размеры трещины, куда идет. Либо фотку, а лучше кого-то вызвать на место. У вас приличная проблема, а вы хотите ее заочно на форуме решать.

Все зависит от того какова ширина трещины. Если трещина меньше миллиметра и идет от угла окна (для арочного от середины верха), а дом не отапливался, то это от разного температурного расширения проема окна и стены. Снаружи ничего не сделать, внутри серпянка на клей и шпаклевать по обычной технологии. Можно предварительно расширить трещину и туда гипс. Напряжение с кирпича уже снято, трещина не сквозная - в дальнейшем новой трещины не пойдет, но дом надо отапливать.
Если трещина больше миллиметра - то сочувствую, это надо мониторить.

Регистрация: 20.07.2006 Норильск Сообщений: 582

Для начала поставте на трещину маяки и понаблюдайте хотя бы пару месяцев . Маяк - бумажная полоса прикленая поперек трещины. Если бумажка лопнет , то однозначно надо заниматься конструктивом : фундаменты осмотреть внимательно , кстати на фундаменты маяки тоже надо бы поставить. Трещины может и не быть , а усадка фундамента продолжается . Так и крышу на голову можно поиметь...

Регистрация: 17.12.2005 Владимир Сообщений: 893

Доброго времени суток!
У меня похожая ситуевина. Дом вывел за сезон.Фундамент осел без видимых трещин, а вот облицовочная верста дала несколько усадок- 3 трещинки в разных местах дома около миллиметра или меньше. в тех же местах изнутри-ничего. Каменщики уверяют что фигня, можно аккуратно замазать ремсоставом и расшить, все буедт ОК. Но вот непонятно отчего так-фундамент то целый.Дом 2,5 этажа-третий-мансарда.Все кирпичное. Фундамент ленточный,ушел вглубь на 1,8 примерно там где будет вырыт подвал под гаражом и частично ростверковый-сваенабивной, сваи мощные 0,5Х0,5м уходят тоже примерно на 1,8 метра, идут через метра полтора.Изнутри есть только одна усадка внутренней версты, но как раз наружняя без трещинок там., просто в этом месте оставил зимовать на плите 3 поддона с кирпичом полуторным силикатом-заштукатурится, даже не переживаю.Дом не отапливался. Так отчего же могут быть усадки по внешней версте то?
Берегите себя.Бад

Фото бы , фасады ,рельеф, рисунок трещин, и величину не плохо бы, и врямя происхождения + параметры фундамента
можно было бы попробовать.

Регистрация: 20.07.2006 Норильск Сообщений: 582

Хе , для любой стройки нужен настоящий проект , а настоящий проект включает в себя геологические изыскания и расчет фундаментов , тады не будет вопросов поччаму фундамент оседает , он же такой прочный ....что даже не трескается . таджик фундаменту не товарищ

Регистрация: 20.07.2006 Норильск Сообщений: 582

Способов квалифицированного спасения фундаментов довольно много : от цементации грунтов , до возведения дополнительных фундаментов с передачей на них нагрузки существуещего сооружения, но к огорчению можно заметить что стоимость таких работ как правило в несколько раз выше стоимости сооружения...

Вам же сказано, что не надо парить грунтовыми водами, фундаментами - всё крепко и хорошо! Что вам ещё нужно?

Дело в том, rак "повернуть вспять" грунтовые воды и кто закладывал фундамент - это ДРУГОЙ ВОПРОС! Вопрос прозвучал и я хотела услышать ответ - ЧЕМ ДАЛЕЕ заделывать шов, потому что были предложения от "компетентных строителей", которые этот шов видели, заделать его плиточным клеем или герметиком, а потом зашпаклевать! Такой вариант ВАМ нравиться?
P.s.Дом построен в 1991г.

2Tasy Вероятность того, что "отремонтированная", а по существу - замаскированная трещина при повторении подобной ситуации (морозная зима и т.п.) снова себя обнаружит, очень велика. Так и будете замазывать эту трещину всю оставшуюся жизнь. Бороться нужно не с симптомами, а с болезнью. На 99,9% причиной появления трещин в стенах кирпичного дома является деформация фундамента. Бороться можно и нужно. Причем не одним из возможных способов, а всеми возможными одновременно.
Все эти способы - затратные.
1). Снижение уровня грунтовых вод в зоне фундамента (устройство дренажа).
2). Защита грунтового основания фундамента от промерзания (утепление снаружи, а если дом зимой отапливается нерегулярно, то и изнутри).
3). Повышение пространственной жесткости кирпичной кладки стен (устройство армированных поясов).
Только в совокупности вышеперечисленные мероприятия могут привести к желаемому результату.

Регистрация: 19.01.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 798

В Питере половина домов в старых районах в трещинах и "на маяках" и борются с ними в лучшем случае "косметикой"-ни кто не лезет укреплять фундаменты.

2Тихон Да, можно и так оставить. Подумаешь - трещинка. :-)

Можно жвачкой залепить

Регистрация: 19.01.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 798

2 Viktor 70 Вас же просили по "пунктикам" разложить..И потом какой жвачкой?Уточните плиз!

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 1111

Тихон написал :
В Питере половина домов в старых районах в трещинах и "на маяках" и борются с ними в лучшем случае "косметикой"-ни кто не лезет укреплять фундаменты.

Иногда эти дома рушатся.

Регистрация: 19.01.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 798

2Remont Forever Единственное что припоминается это общага на Двинской,но там подземный ручей непосредственно подмывал фундамент(как-бы)...

С уровнем грунтовых вод в зоне фундамента мы разобрались.Сделали защиту грунтового основания фундамента от промерзания.
А ДАЛЕЕ ЧТО?
КАКИЕ современные материалы ЛУЧШЕ использовать ДЛЯ ЗАДЕЛКИ ШВА ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ?

Tasy написал :
С уровнем грунтовых вод в зоне фундамента мы разобрались.Сделали защиту грунтового основания фундамента от промерзания.

А можно узнать, как вы это сделали?

Регистрация: 27.07.2011 Люберцы Сообщений: 708

danad написал :
А можно узнать, как вы это сделали?

Да наверное положили ЭППС 100 мм и проблем-то
Мне тоже интересно как они сделали гидроизоляцию и утепление фундамента.

Регистрация: 27.07.2011 Люберцы Сообщений: 708

Tasy написал :
КАКИЕ современные материалы ЛУЧШЕ использовать ДЛЯ ЗАДЕЛКИ ШВА ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ?

Попробуйте пеноизолом заделать, продается в бутылках, если найдете. Хороший утеплитель + все трещины пройдутся на ура Ещё можно заделать декоративной штукатуркой.

Регистрация: 27.07.2011 Люберцы Сообщений: 708

Таисия, ну что расскажете про свои утепления грунта?

за пять лет она могла и умереть от старости

прошлом году возводил кирпичные стены одноэтажного дома,в этом году хотел сделать крышу,но пошла трещина с низу до верху ,что сделать? можно ли сейчас сделать крышу?

подниму тему. Здравствуйте. Имеется старый дом с трещинами по торцевой стене. с одной стороны почти сверху донизу, с другой тоже лопнула. однозначно перекладывать или можно стяжки установить? или может ещё есть варианты какие- то? проживать летом планируется в этом доме.

Регистрация: 23.01.2013 Санкт-Петербург Сообщений: 345

From Ru ужас!!!