#27439

Проблемма следующего характера:
1) сдана квартира на 3 месяца позже заявленного срока - не во 2м квартале 2004 а в 3м квартале;
2) площадь квартиры меньше заявленной на 2,2 метра квадратных;
3) все углы в квартире начали промерзать и грибок и влага испортили весь ремонт (есть оценка затрат), но еще до нее застройщик предложил мне мизерную сумму компенсации, которой хватит на половину одной комнаты, либо своих ремонтников.

Так вот - что в этом случае можно потребовать с застройщика и какова практика в данных делах.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

Большую комиссию приводить и в первую очередь выяснять почему промерзают углы.

А отделка внутри - и компенсации - это мелочь по сравнению с промерзанием...

По первым двум пунктам - нужно смотреть договор, что у вас там по этому поводу написано? Штрафы застройщика есть? Сроки указаны? Доплаты после обмеров предусмотрены?

По третьему вопросу: "оценка затрат" - это что? Экспертиза?
Если застройщик отказывается выплачивать ту сумму, которую вы хотите, то только через суд. Естественно, что результат может быть другим, сумма может и уменьшится, равно как и увеличится. Может быть экспертиза в рамках суда, на ее основе скорее и будет решение.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2sterj,
Выясняйте причину промерзания стен, или будете потом каждую зиму судиться, пока не кончится гарантия на дом.
Должны ликвидировать промерзание. Вплоть до замены наружней панели, если дефектная.

Cherry написал :
По первым двум пунктам - нужно смотреть договор, что у вас там по этому поводу написано? Штрафы застройщика есть? Сроки указаны? Доплаты после обмеров предусмотрены?

По третьему вопросу: "оценка затрат" - это что? Экспертиза?
Если застройщик отказывается выплачивать ту сумму, которую вы хотите, то только через суд. Естественно, что результат может быть другим, сумма может и уменьшится, равно как и увеличится. Может быть экспертиза в рамках суда, на ее основе скорее и будет решение.

Но насколько я знаю, согласно закону "О защите прав потребителей" в договоре про штрафы данные могут и не указываться - главное, что ущемлены права!