#306508

Помогите пожалуйста советом или ссылкой, на то, какие последствия грозят при несанкционированном выводе батареи (от общего стояка) на лоджию?!
Проблема в том, что вода в трубах, которые у нас туда выведены стала замерзать, и сейчас мы хотим все это просто срезать, чтобы срезать нужно отключать стояк и поднимать этот вопрос с ТСЖ, а хотелось бы предварительно почитать информацию по этому вопросу.

  • действительно ли нельзя без согласований менять радиаторы? Это так же запрещено или нас просто пугают?

Спасибо за помощь.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 196

Сейчас без согласования Вы даже, извините, пукнуть не сможете. Впрочем, на это, разрешение Вам, скорее всего, дадут. Список мероприятий при перепланировке легко найдете в сетке, но если в кратце, то запрещено даже поменять старую алл. проводку на современную, старую электроплиту на новую, установить стиральную и посудомоечную машины, застеклить балкон, поменять старые мет. трубы на новые ну и т.д. А выносить батарею на балкон - это уж совсем "криминал". И если Вы уж вывели ее, то почему перед ней кран не поставили и балкон не утеплили? Атмосферу греем? Так и так глобальное потепление.

Реклама
Купи ванну Alpen и получи подарок!

Покупая ванну Alpen, вы получаете чистящее средство по уходу за ванной всего за 1 руб! Подробнее

All написал :
А выносить батарею на балкон - это уж совсем "криминал". И если Вы уж вывели ее, то почему перед ней кран не поставили и балкон не утеплили? Атмосферу греем? Так и так глобальное потепление.

Насчет списка спасибо, конечно, осведомлена вполне по этому поводу.
И то, что без согласований трубы на балкон выводить - "криминал", тоже знаю. Но уже сделано и поздно истерить, прыгать и размахивать руками. Мне интересно, какие у этого могут быть последствия. Чем это грозит лично мне?!

А что-то похожее на "нельзя было выводить трубы на лоджию. вам за это будет (простите) ****", мне и так известно. Мне нужно знать что мне с этим делать дальше и как наиболее верно поступить в этой ситуации.

P.S. То, что кран не поставили - ошибка и наша и сантехников, даже оправдываться не буду - да, косяк. А что касается утепления лоджии, когда мы во всей квартире начинали ремонт, мы планировали делать ремонт и на лоджии. А потом это несколько затянулось и было решено все утепление отложить до весны, а трубы уже были выведены. Ну вот так все это и случилось.

  • ага)) атмосферу греем)) и глобальное потепление это только потому что у нас трубы на лоджии)

2Iness
в вашем случае самое простое и безопасное договориться с местными сантехниками. Узнайте сколько по времени это займет.
Работы в таких случаях проводят днем, когда большинство на работе и не заметят холода. Сантехников предупредите, чтобы на все вопросы они отвечали - у Вас дома начали протекать батареи и Вы вовремя заметили, а то бы пришлось делать ремонт у себя и у всех остальных соседей

только в этот раз не забудьте краны повесить и выбрости идею обогрева лоджии средствами центрального отопления.

А за молчание сантехников придется заплатить.

Регистрация: 20.12.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 111

Iness написал :
Помогите пожалуйста советом или ссылкой, на то, какие последствия грозят при несанкционированном выводе батареи (от общего стояка) на лоджию?!

Если вы беспокоитесь о последствиях то в разных конторах разные люди. Еще не все потеряно. попробуйте просто хорошо утеплить саму батарею и трубы, это не дорого и эфективно. А летом когда этот вопрос(о Вашей диверсионной деятельности(так мне сказал один начальник ЖЭК хотя мы за них заменили весь розлив отопления в доме, люди сами в это вкладывались.)) будет не столь актуален уже сами решите что дальше делать. Могет доделаете балкон и се будет хорошо.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 196

Iness написал :
Мне интересно, какие у этого могут быть последствия. Чем это грозит лично мне?!

Мне нужно знать что мне с этим делать дальше и как наиболее верно поступить в этой ситуации.

Вам это грозит только довольно приличным штрафом + указание вернуть все в первоначальное состояние. НО... это только в 2-х случаях:

  1. Вы что-то будете делать с квартирой (обмен, продажа, приватизация и т.д.)
  2. Если к Вам придет комиссия, что опять может быть в 2-х случаях: на Вас "настучат" либо соседи (или просто из любви к искусству, или Вы лишите их тепла), либо те самые слесари из ДЭЗа.
    Если первый случай отпадает, то у Вас опять-же 2 варианта:
  3. Написать официальное заявление в ДЭЗ об отключении стояка с горячей водой (оплата почасовая и стоит копейки). Причину придумать не проблема. В квартиру сантехников не пускать. Самостоятельно убрать всю эту конструкцию и поставить хорошие краны (независимо от того, что Вы будете делать дальше). Дальше позвоните и скажете включать стояк. Вам уже ничего не страшно. Можно дальше хоть 5 лет заниматься. Затем утепляете свой балкон (это отдельная большая тема), проводите туда отопление и наслаждаетесь. Если самим сделать проблематично, то вызываете мастеров из сторонних фирм, но не надо обращаться в ДЭЗ. Люди разные бывают и, например, при спущеном свыше указании выявлять такие квартиры и за это будут давать премии, никто и не вспомнит сколько Вы им заплатили за молчание. Ну и наконец:
    1. Добровольно все вернуть в первозданый вид. Вызываете кого хотите, платите сколько скажут и голова ни о чем не болит.
      Удачи!

Регистрация: 16.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 135

All написал :
Если к Вам придет комиссия, что опять может быть в 2-х случаях: на Вас "настучат" либо соседи (или просто из любви к искусству, или Вы лишите их тепла), либо те самые слесари из ДЭЗа.

И смело посылаете комиссию нах если у них нет РЕШЕНИЯ суда.
С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ суда нах.
С любыми ведомственными "правилами" нах.

Решение суда комиссантам никогда не получить, т.к. они должны требовать разрешить войти в квартиру это возможно когда
1) Устраняется авария
2) Расследуется преступление, т.е. уголовка, а правонарушение, т.е. перепланировка.

Лужок не так давно подавал в Конституционный суд требование разрешить комиссантам ходить с инспекциями и разрешать соседям подавать в суд (сейчас они не надлежащие истцы в делах о перепланировках, т.е. никто и звать никак в таком деле).
Результат? КС сказал - НАХ!

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 196

2Cracker
C формальной точки зрения Вы правы, но так ли все на самом деле. Кому захочется воевать с целым подъездом (своими соседями), ДЭЗом, инспекторами и т.д. Да и ради чего?
А вспомните историю про незаконые автомобильные "ракушки" или незаконную эвакуацию авто с улиц. Как Вы думаете, "ракушки" будут продолжать плодиться или машины на середине улиц будут спокойно ставить? И при этом - НАХ? Ну-ну!

Регистрация: 16.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 135

All написал :
Кому захочется воевать с целым подъездом (своими соседями), ДЭЗом, инспекторами и т.д. Да и ради чего?

А кто будет воевать? Просто дверь не открываем и все.

All написал :
А вспомните историю про незаконые автомобильные "ракушки" или незаконную эвакуацию авто с улиц. Как Вы думаете, "ракушки" будут продолжать плодиться или машины на середине улиц будут спокойно ставить? И при этом - НАХ? Ну-ну!

Какое это имеет отношение к конституционному праву на неприкосновенность жилища?

Iness написал :
какие последствия грозят при несанкционированном выводе батареи

В случае если зальёте десяток квартир снизу, это грозит серьёзными финансовыми потерями. Стоимости квартиры скорее всего хватит (смотря сколько этажей зальёте).

Попробуйте хорошо утеплить сами трубы пока, а по весне нормально утеплите лоджию. И все.

Кстати у нас тоже ТСЖ, только нашим все по барабану, люди и отопление на балкон вынесли и водяные теплые полы от отопления сделали, а ТСЖ молчит как рыба, блин.
Спрашивал неоднократно,просил принять меры и знаете какой ответ????? Ну нам же двери все равно никто не откроет.Вот такие дела.

И пугают ... и запрещено! Однако переносят, работает, делают на лоджиях напольное отопление .... и все замечательно!

Igor Barishp написал :
переносят, работает, делают на лоджиях напольное отопление .... и все замечательно!

Иногда бывают полноценные аварии, однако.

Регистрация: 20.02.2006 Челябинск Сообщений: 2257

2Igor Barishp
а вот это точно авантюра, батарея ещё туда-сюда, в конце концов можно накинуть какой-нибудь теплоизолятор что-б не перемёрзла в случае форс мажора, а тёплый пол точно порвёт как ни утепляй.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 196

=vadim= написал :
2Igor Barishp
а вот это точно авантюра, батарея ещё туда-сюда, в конце концов можно накинуть какой-нибудь теплоизолятор что-б не перемёрзла в случае форс мажора, а тёплый пол точно порвёт как ни утепляй.

Утверждение довольно спорное! Вот уже 2 года как сделано:

All написал :
Вот уже 2 года как сделано

За эти два года хоть раз отключали отопление во время морозов на сутки-двое?

Регистрация: 26.02.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 3083

В принципе, можно и пистолет с наркотиками в кармане носить. Только до поры до времени. Кстати, жилищная инспекция с санкции суда имеет право силового вскрытия помещений при возникновении ситуации, нарушающей законные интересы других жильцов, в случае если хозяин жилого помещения отказывается впускать в него представителей жилищно-эксплуатационного предприятия для решения спорных вопросов. Лично наблюдал, как ломали с ОМОНОм железную дверь у "крутого" бизнесмена, который снес вентшахту и послал все остальных жильцов на х... Сломали дверь, в присутствии понятых все заактировали, опечатали квартиру и выписали очень немалый штраф. Все восстановил как зайчик под угрохой конфискации квартиры через суд в счет уплаты штрафа и оплаты работ по восстановлению вентшахты. Я твердо уверен в том, что вся самодеятельность сходит с рук только если своими действиями не наносится ущерб соседям. Даже если Вы и не зальете несколько нижних этажей кипятком (что элементарно при таком неграмотном решении), то замерзать они начнут очень конкретно и станут долбать местных сантехников, которые нехитрым ощупыванием батарей выше и ниже вашего этажа определят место сверхнормативного отбора тепла моментально. Ну а дальше дело техники.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 196

2ВТБ!
Это что ради прикола? Ну а тер.актов, слава богу, не было.

2dmvt1
Так мы и говорим, что делать все надо правильно, чтобы никто не страдал и Вам было хорошо!
Никто и не спорит, что надо думать не только о себе, но если следовать всем инструкциям, рекомендациям, указаниям и т.д., то остается только наесться ген.модифицированной колбасы и помереть (правда, родственникам доставите проблемы, которые будут решаться совсем не по инструкции...

All написал :
Это что ради прикола?

Вы пост №15 прочитали или сразу ответили?

Регистрация: 03.02.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1504

2Iness
Для Питера посмотрите (действующее) РАСПОРЯЖЕНИЕ от 22 августа 1994 г. N 872-р "О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИР" Есть на