Регистрация: 29.10.2005 Самара Сообщений: 240
#387265

За 700 целковых. Получал паспорт на квартиру (новостройка) в БТИ. Так там еще предложили справку взять за 700 руб так как говорят в регпалате пакет док невозьмут. Пожалуста, кто знает где взять перечень документов для регитстрации взять в интеренет или так. Чем этот перечень регламентируется.
Строй фирма сначала сама Бти вызывала, потом потребовала доплату за лишнии метры которые в проекте не отражены были. По нормам амер делается без учета плинтусов и еще могут быть понижающие коэффициеты, но взамен потребовали доплату. Отбился, но в ответ слышал, что подавайте в суд на БТИ, чтобы они исправили замеры. Комедия. Пока в рег палату не ходил, но наслышан о их порядках. Например никакой инфы на стенках нет, зато есть предложение сделать в фирме - прилипалы документы за 2000 кровных пенсионных. Советы приму с благодарностью.
Владимир

В начале придется согласиться с требованиями фирмы, а потом за свои деньги снова вызвать БТИ.
Т.к. БТИ заказали Вы, то замеры квартиры производить они должны в присутствие Вас. Необходимо все их пристально контролировать.
Родственники сделали так же, в результате БТИ к них приходило и обмеряло квартиру 3 раза. В первый с обычной рулеткой, следующие 2 раза с лазерной рулеткой, потом упрашивали разрешить им провести замеры самим без надзора (мол мы придем сами все померяем, а Вы потом подпишете где надо).
В результате получили следующее: Увеличение площади квартиры о котором говорила строй фирма оказались липовым. Как результат строй фирма вернула деньги и за "лишние" метры и стоимость услуг БТИ.
только предварительно все же советуем самим обойти квартиру и померить рулеткой. Для ремонта все равно пригодится план квартиры, да и метраж может действительно быть больше.

Можете позвонить/зайти в эти фирмы "прилипалы" и они подробно расскажут какие документы необходимо собрать для регистрации. Потом собираете эти документы и идете в рег полату.

Тут кстати кто-то говорил, что покрайней мере в Москве, действует закон, что в рег палате действует закон: клиента должны обслужить за 45 минут. Только для этого надо в приемной записаться в определенный журнал. Так что почитайте законы о регистрации прав на недвижимость

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 1690

2Nicholaj

Nicholaj написал :
кто-то говорил, что покрайней мере в Москве, действует закон, что в рег палате действует закон: клиента должны обслужить за 45 минут.

Это не московский закон. Это регламент работы регистрационной службы. Был опубликован где-то во второй половине прошлого года. Советую автору (да и другим) его поискать.

Регистрация: 29.10.2005 Самара Сообщений: 240

Так пжалста, пр справку что скажите. У соседа посмотрел называется справка на предмет оформления права собственности. Там описан дом, и этаж. Бумага вроде как гербовая. Номера на ней нет. К справке приложение. Так во там указано - приложение к справке по форме Ф-11. Я так понял суть этой справки, что она должна идти с первым оформлявшим регистрацию в этой пятиэтажке. Или я не прав. А стоит она около 700 р.

Покупал квартиру в феврале, регистрация вообще без проблем (как ни странно). Документы:

  1. Правоустанавливающий документ (в вашем случае это акт об исполнении обязательств).
  2. Квитанция об уплате гос. пошлины (в Перми 1000 руб.)
  3. Паспорт ЦТИ с размерами вашей квартиры и жилой, общей площадью, материал стен и т.д.
  4. Справка из домоуправления о лицах зарегистрированных по адресу.
  5. Свои документы.
  6. Согласие супруги на приобретение квартиры (нотариально заверенное) приводил жену с паспортом не прокатило пришлось отдать натариусу 500р.
    А насчет

Mir написал :
подавайте в суд на БТИ, чтобы они исправили замеры.

стройфирма права т.к. ЦТИ гос. организация и ругаться с ней не советую, по-крайней мере в Перми мерюют лазерными рулетками уже лет 10 и особых жалоб на точность не было.

По нормам амер делается без учета плинтусов и еще могут быть понижающие коэффициеты

не первый раз слышу про плинтусы, но ни разу не говорилось, в какой документ носом тыкать. Поможете?

Регистрация: 29.10.2005 Самара Сообщений: 240

Сиотрите СНиП 2.08.01-89*

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Дата введения 1990-01-01
Приложение 1
Обязательное

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Веранда - застекленное неотапливаемое и тд Приложение 2
Обязательное

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ,
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,
ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА,
ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

  1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
  2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
  3. Общую площадь квартир жилых зданий следует определять как сумму общих площадей квартир этих зданий, определяемую согласно п.2; общая площадь помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, подсчитывается отдельно согласно СНиП 2.08.02-89*.

6*. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отдельными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
Полную информацию по этому и другим СНиП`ам см. портал:

Спасибо. А как поступают в новостройках, где пока ни плинтусов, ни штукатурки? Кстати, СНиП действующий? Его закон о техническом регулировании не отменил? Правила обмера очень трудно привязать к безопасности людий или имущества

Самодедкин написал :
ни штукатурки?

Без отделки замеры не делают!

Самодедкин написал :
Его закон о техническом регулировании не отменил?

Я думаю, что этот "закон" скоро сам будет отменен. Фрадков на заседании правительства велел разобратся с разработчиками этого "откатного" закона и наказать по всей строгости. Как думаете накажут?

эл. любитель написал :
Без отделки замеры не делают!

Вам повезло. А в Москве все новостройки, знаете ли, меряют без отделки и не маются

эл. любитель написал :
Я думаю, что этот "закон" скоро сам будет отменен. Фрадков

Можно подробнее? Ссылки, источники?

эл. любитель написал :
Как думаете накажут?

Сложно сказать. Сначала президент говорит, что сельского учителя судить как пирата -- чушь собачья, а потом этого учителя осуждают по статье.

Регистрация: 29.10.2005 Сыктывкар Сообщений: 2280

Mir написал :
Пока в рег палату не ходил, но наслышан о их порядках.

Может не все правда, что говорят? В нашей рег службе работают четко, очень приятные девушки и помогут, и подскажут, и действительно быстро. Но запись есть, а как иначе? собьются в кучу кони, люди
Вот сайт Федеральной регистрационной службы:

может там найдете что-нибудь для себя.
Там же и вопрос можно задать.
Удачи!

Регистрация: 29.10.2005 Самара Сообщений: 240

Все молчат про справку, может быть я ошибся. Справка по форме Ф11. На самой спарвке ее форма не указана, за то в приложении в одном Ф! а в другом случае Ф11. Может быть про Ф11 кто-то что то знает. В каких случаях она обязательна присутствует в пакете документов.
Спасибо

2Самодедкин

Самодедкин написал :
Вам повезло. А в Москве все новостройки, знаете ли, меряют без отделки и не маются

Я имел ввиду без штукатурки мерить не станут, а без обоев и покраски потолка это запросто.

Самодедкин написал :
Можно подробнее? Ссылки, источники?