#407399

У них была перепланировка и теперь посреди комнаты стоит джакузи. Течет где-то внутри, снаружи все заделано кафелем и все блестит. Причем самого хозяина, котрый делал ремонт, нет. Пропал без вести. Сейчас там постоянно никто не живет. Наездами бывает его отец - пенсионер с пенсией 4000 рэ. Он как бы и крайний.

Предпоследний раз залили очень сильно - день хлестала горячая вода, протекло от нас ещё ниже.
Был суд, материальный ущерб возместили, но причина осталась не устраненной - джакузи так и стоит, судя по всему, в том же виде.

И вот опять.

Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы больше этого не происходило?

Этот пенсионер на все отвечает, что у него нет денег ни на что. И ломать джакузи его сложно уговорить. Может, поставить ему за свой счет редуктор, сильно понижающий давление? Ведь течет не постоянно, а периодически, скорее всего когда давление повышается.

Спасибо.

Модераторам - если ошибся разделом - поправьте, плиз.

Технически.

  • Квартира пустует -- так попробуйте вообще перекрыть воду.
  • Если перекрыть невозможно. Вместо того, чтоб ставить редуктор, почему не врезать перекрывающий кран?
  • "Хлестала" вода, а потом сама перестала? Ню-ню. А пенсионер-то бодрячок Или хозяин не так уж далеко

Юридически

  • Отвечает собственник. Квартира сверху принадлежит отсутствующему? Это лишь немного затянет рассмотрение. Суд примет заочное решение. Оно будет ужасным
  • Нельзя переносить ванную над комнатой. Вряд ли такая планировка была узаконена, а теперь это прямо запрещено.
  • Перепланировка не только незаконна, она создает Вам препятствия в использовании Вашей собственности.
  • Это чревато тем, что квартира будет продана с торгов, из вырученных средств будут устранены нарушения, остаток денег возвращен хозяину, когда он объявится.
  • г.Москва сделает это с удовольствием, чтоб застращать прочих -- ведь хозяина нет, взятки раздавать некому

Поэтому, как только запахнет юридической процедурой, а не сочувствием к пенсионеру с бешенной джакузи, хозяин быстренько материализуется и все устаканит.

Все сказанное из разряда ИМХО.

Реклама
Смесители Orange дешевле на 15%!

Только у нас!
Самые популярные модели смесителей бренда
Orange по доступным ценам! Подробнее

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2Zhuk Застрахуйте свою квартиру от залива и подороже. И живите спокойно....
Все разборки и суды - теперь будут делом страховой компании, думаю у них в штате достаточно грамотных юристов.

Да-а? А не изменится ли только ответчик?
Старховая копмания прямо с разбегу весь ущерб возместит
Им хватает грамотных юристов -- чтоб доказать, что случай не страховый.

не понятно. что за хозяин и с чем он может объявиться, если запахнет жареным.
Самый простой вариант - перекрыть краны к джакузи, раз там никто не живёт
постоянно, а дедушка умоется на кухне
или уж пусть хозяину квартиры в самом деле страховая компания "стрелку" назначает -
у них на этой случай кадры должны быть

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2Самодедкин Сначала придётся сделать у себя ремонт и только потом страховать..... про уже произошедший залив не имел в виду.

Да нет, все проще Хоть сначала, хоть потом. Юристов держат не для того, чтоб клиентам побольше заплатить. Напомните цифры по ОСАГО за 2006 год: взносов 12 млрд, выплат - 1? Нет? Подзабыл уже

Самодедкин написал :
взносов 12 млрд, выплат - 1? Нет?

вот если бы наоборот было, как в Поле Чудес в Стране Дураков

а Вы предложите человеку никуда не обращаться и ограничиться
расстановкой тазиков

Спасибо за дискуссию.

2 самодедкин
Теоретически все так и есть: квартиру на торги, часть на востановление первоначального вида, остальное хозяину.

Хозяин сразу же отыщется и сделает все, чтобы этого не произошло. Ему проще все спустить на тормозах: ну протечка, ну с кем не бывает, многоквартирный дом же... И покажет разрешение на перепланировку, которое сейчас можно купить за ~$1000.

И тогда как его заставить сбить кафель под джакузи и переделать неисправный участок?

Купит -- значит, рисковый. Затребуете судебную экспертизу, размахивая законом. Ну нельзя ванную над жилыми комнатами делать. Даже в своей двухуровневой квартире (это -- но уверен). Это -- опять взятки, нервы... И очень большая вероятность для него проиграть в итоге. Да и какой чиновник в здравом уме будет за какую-то 1000 подставляться, если знает, что соседи в суд подали уже?

Я б предположил, что соседу выгоднее будет вложить деньги в хороший ремонт, а не судейских кормить. Если убедите пенсионера в серьезности Ваших намерений.

Самодедкин написал :
соседу выгоднее будет вложить деньги в хороший ремонт, а не судейских кормить

если он в бегах - те не ясно, что ему выгоднее

В зависимости от личности пенсионера - возможно проще его припугнуть и перекрыть
на фиг краны к джакузи. плитку сбивать не обязательно - пусть вернувшийся хозяин
решает сам. Но уже факт установки джакузи в жилой комнате о многом говорит -
придурка разумными доводами не убедишь. Самодура можно только заставить, испугав

Самодедкин написал :
Напомните цифры по ОСАГО за 2006 год: взносов 12 млрд, выплат - 1? Нет?

Zhuk написал :
И покажет разрешение на перепланировку, которое сейчас можно купить за ~$1000.

Дааааа. В прекрасной стране живем. Спасение утопающего дело самого утопающего.
Как этот бардак достал.