#414623

Добрый день.

Кто как решал данную проблему?
Сгнил стояк, хочется поменять силами и за счет управляющей компании и в перекрытии. Сварщик уже был, совершенно справедливо говорит, что у пола приварится совершенно не к чему, можно раздолбить стяжку и попытаться приварить внутри, но швы внутри стяжки делать нельзя, надо ввариваться у нижнего соседа.

Два варианта, оба не технические. Дело в том, что сосед обязан пустить Вас для выполнения ремонта. Законы-постановления-договоры Вам подскажет управляющая компания.

Один вариант -- по суду или под обещание засудить заставить Вашего соседа пустить.
Другой -- получить доказательства, что сосед отказывается Вас пускать (оптимально -- чтоб сам подписал такую бумагу). И ждать, пока рванет и сосед возместит ущерб.

Пара технических

Первый -- меняйте свою часть проводки, а к ржавому отростку присоединяйтесь куском армированного шланга из толстой резины на хомутах.
Только вот в трезвом виде ни один специалист на такое не согласится Да и весь возможный ущерб -- на Вас.
Второй -- на ржавый огрызок на глубину 2-10 см напаять стакан (труба большего диаметра), а к нему уже подваривайте что заблагорассудится. Но за это возьмется не каждый, про соответствие СНиПам ничего сказать не могу.

Реклама
Теплые полы IQ Watt! Скидка 10%

У нас на сайте до 14 декабря
представлен ассортимент теплых полов бренда IQWATT
со скидкой 10%! Подробнее

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

Самодедкин написал :
Первый -- меняйте свою часть проводки, а к ржавому отростку присоединяйтесь куском армированного шланга из толстой резины на хомутах.
Только вот в трезвом виде ни один специалист на такое не согласится

и в нетрезвом не согласится тоже ... и не специалист не согласится....

Попробовать раздолбить и вместо сварки поставить GEBO

2samorex так сосед не пускает что ли ? Оплати ремонт и его участка трубы до его низа или хорошего участка ( у него же тоже сгнило)

Управляющая компания, в принципе, предлагает раздолбить половину перекрытия и там вварится (может труба лучше будет), но я этому противюсь (шов в перекрытии), да и она меня поддерживает. Особо интересуют юридические моменты, типа, кому дальше жалобу писать.
Меня, в крайнем случае из технических моментов, устраивает вариант, когда перекрытие пробили совсем и вварится на его территории (он трубу менял год назад у себя, хоть бы пол слова об этом сказал). Физически это осуществимо?

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

samorex написал :
Управляющая компания, в принципе, предлагает раздолбить половину перекрытия и там вварится

Расскажите об этом соседу. Если что-то потечет то это будут его проблемы и проблемы управляющей компании.....

BV написал :
Расскажите об этом соседу. Если что-то потечет то это будут его проблемы и проблемы управляющей компании.....

Рассказал я ему это, он это и сам предлагает. Только вот как бы вы поступили на моем месте через полгодика, гогда нижняя половина потечет? Вообще то я планирую трубу в короб и кафель.

Оригинальный у вас способ замены
Мы когда меняем - меняем весь стояк, от подвала до последнего этажа, а просто у себя в квартире большого смысла не вижу (кроме уверенности, что у себя труба не протечет)

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

samorex написал :
Только вот как бы вы поступили на моем месте через полгодика, гогда нижняя половина потечет?

Это будет проблемами соседа - пусть лезут с его стороны....

samorex написал :
Вообще то я планирую трубу в короб и кафель.

Зря.... а вдруг что? Ломать?

Призрак написал :
Оригинальный у вас способ замены
Мы когда меняем - меняем весь стояк, от подвала до последнего этажа, а просто у себя в квартире большого смысла не вижу (кроме уверенности, что у себя труба не протечет)

Год назад потекло у верхнего. Был сменен стояк от потолка верхнего до пола моего этажа (осталось 5 см перед полом старой трубы). Нижнему предлагали тоже с нами, он все послал лесом. Теперь этот кусочек 5 см сгнил окончательно. Отступать некуда.
Пока написал жалобу на имя главы администации главы района, на отсутствией действий управляющей организации. Как я понимаю, доступ к общим коммуникациям на территории несговорчивого необходим ей а не мне.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

samorex написал :
Теперь этот кусочек 5 см сгнил окончательно.

Да пусть течет потихоньку ему на голову - может одумается....

А у вас в доме никто электричество не ворует, заземляясь на стояк?

BV написал :
пусть течет потихоньку ему на голову - может одумается

Ха. Пока сквозь перекрытие протечёт - по всему полу в санузле/прихожей/кухне разольётся. Не выход.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2Рыжий Тигра Дык по СНИПу, если память не изменяет, должна быть гильза. Может её заделали случайно? Надо привести в соответствие СНИПу

Призрак написал :
Оригинальный у вас способ замены

Это такая управляющая компания безмозглая, не в состоянии организовать замену стояка.

Не пускают ……- да просто сами не хотят.
Если бы нужно было, признали бы стояк в аварийном состоянии и перекрыли бы воду по нему, все не сговорчивые быстро бы прискакали

BV написал :
Дык по СНИПу, если память не изменяет, должна быть гильза. Может её заделали случайно? Надо привести в соответствие СНИПу

Гильза начинается см на 3 ниже начала стяжки. Кстати вариант стжку чуток раздолбить и пустить все вниз.

BorisM написал :
Не пускают ……- да просто сами не хотят.
Если бы нужно было, признали бы стояк в аварийном состоянии и перекрыли бы воду по нему, все не сговорчивые быстро бы прискакали

Стояк отключен уже неделю, на подъезде я каждый день утром и вечером вешу объяву стояк отключен на неопределенное время до предоставления доступа. Его кто-то аккуратно срывает...

BV написал :
А у вас в доме никто электричество не ворует, заземляясь на стояк?

У меня АСМ заземлена на этот стояк, на сколько это существенно с т.з. усиления корозии?

BV написал :
должна быть гильза. Может её заделали случайно?

Э... Гильза - это что? В которой труба проходит сквозь перекрытие? У меня таки да, никаких гильз не видно - похоже, прежние хозяева насмерть всё забетонировали.

samorex написал :
АСМ заземлена на этот стояк, на сколько это существенно с т.з. усиления корозии?

А с т.з. угрозы для жизни себе и соседям - не интересно?

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

samorex написал :
на сколько это существенно с т.з. усиления корозии?

Откуда ж я знаю какие у ВАС там токи протекают....?

BV написал :
Откуда ж я знаю какие у ВАС там токи протекают....?

Мне тоже интересно, протекают ли там какие токи? Фактически соединили корпус СМ с стояком.

samorex написал :
соединили корпус СМ с стояком

Ага. В случае пробоя можно получить или пару десятков ампер по стояку, или (в случае разрыва в стояке) все 220 вольт на нём же - и соседу хана, проблема решится сама собой.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 649

Стояк отключен уже неделю, на подъезде я каждый день утром и вечером вешу объяву стояк отключен на неопределенное время до предоставления доступа. Его кто-то аккуратно срывает

а Вы распечатайте в Х экземплярах и бросьте в почтовые ящики
а если признать аварийными оба стояка?

Извините, что влезаю.
Предстоит та же проблема. Течет стояк у соседа сверху. Он поставил хомуты на свищи. Договорились, что будем менять трубу (это второй раз за пять лет). Ремонтная организация предлагает ему поставить не железную трубу, а металлопласт. Меня в принципе устраивает идея, но напрягают возможные последствия.
Вопрос: можно ли в стояках ставить трубу из металлопласта? и как проверить компетентность исполнениния установки?
спасибо

vak написал :
а если признать аварийными оба стояка?

Идея хорошая. Но как их признать аварийными? Горячий стояк, как и следует ожидать, гниет только с одной стороны и в гораздо лучшем состоянии. По каким признакам/нормативным документам можно судить об аварийности стояка?

Регистрация: 24.05.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 438

Менял стояк по причине сгнившей трубы у верхних соседей. Воду отключила аварийка и ее не было неделю, за это время весь стояк озверел (12 эт.) и катили бочку на меня. Так что течет у верхнего а страдает нижний. Стояк не меняли по причине что у ЖЭКа нет труб ))), и предлагали (хозян три тыщи и мы сделаем) а я уперся. Результат и ход работ: продолбили перекрытие(стандартная дыра заделана каким то *****м, которое при долбеже само выпадает, отсюда вывод, наполовину продолбить не выйдет, все провалиться к соседу) приварили новую трубу сантиметрах в 40 от потолка и так же у верхних. Помахали ручкой. Дальше я сам запенил дыру и заделал ротбантом. Впечатления: стало сухо!, Стало тихо и никто не орет"мааама вытри мне пооопу", перестало вонять сигаретным дымом. Видать изоляции ваще никакой небыло. Для справки-гильза у нас ставиться только на горячую воду, дабы не порвало перекрытие от расширения трубы, ее я засиликонил.
Я б в вашем случае проковырял дыру под криминальной трубой к соседу и подождал бы когда ему надоест что вы его заливаете

Alex78RU написал :
Я б в вашем случае проковырял дыру под криминальной трубой к соседу и подождал бы когда ему надоест что вы его заливаете

Сейчас стояк отключен, кухонная мебель разобрана (желания разбирать вновь, по причине затопления соседа нет), а я съехал в родительскую квартиру (они надолго в отпуске), дабы не испытывать неудобств.

  1. Еще новость: ЖЭК начал действовать, в суд на соседа подал. Да, шоу, блин.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

samorex написал :
а я съехал в родительскую квартиру

Вы оставили контактный телефон в ДЭЗ и соседу?

BV написал :

Естественно, - я же главе администрации района жалобу написал, там все реквизиты, в т.ч. сотовый

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2samorex не естественно , глава администрации не ДЭЗ, и когда будет вставлять ДЭЗу в громкой устной форме, вряд-ли при этом добавит к сообщению номер вашего телефона.