#534688

Уважаемые мастера, помогите советом, как быть и что делать?!
Мокнут стены по периметру окон, причем во всех комнатах, на подоконниках стоит вода. Заканчивается ремонт в квартире и тут такая штука, вода стала проявлять пару дней назад, а теперь просто лужи. Может кто сталкивался, что можно сделать и как вообще быть???

Регистрация: 13.05.2007 Новосибирск Сообщений: 56

у меня было подобное, но в меньшей степени, когда штукатурил/шпатлевал, была очень большая влажность, приходилось приоткрывать окна, но меня предупредили, что стены будут сохнуть год минимум, у меня кирпич 100%, монолит сохнет ещё дольше.
У Вас какой дом?

  • возможно плохо пропенели окна

Реклама
Быстрый Пено-Клей "60 Секунд"

Заменяет цементную смесь!
Приклеит за 60 секунд: гипсокартон, OSB, газобетон, утеплители, плитку! Подробнее

"+ возможно плохо пропенели окна"

все может быть, только как узнать? Дом каркасной возводки, монолит. Специально разглядывал но ничего не увидел, промежуток м/у обличовочной кладкой и пенопластом вроде как пропенен, насколько это хорошо сделано??? - увы уже понимаю, что-то не так. Подобное со стороны балкона, торцы пластиковых рам примыкающих непосредственно к стене проложены поролоном (я в шоке).

"стены будут сохнуть год минимум"
все было нормально, пока не прошли дожди.... чего ждать дальше??? Ударят морозы все это дело замерзнет, начнет разрушаться или я просто паникую?

Посоветовали пропитку глубкого проникновения, сказали что можно наносить на влажную стену и вроде как будет все путем, какое Ваше мнение???

Регистрация: 04.11.2005 Ростов-на-Дону Сообщений: 381

а окна закрыты все?

streetcleaner написал :
а окна закрыты все?

да конечно, бригада, которая делала ремонт подрядилась еще на пару квартир этажами выше и ниже, говорят что ничего не понимают, примерно в одно и тоже время такая же ситуация возникла и там.
У меня пропитка добирается до недавно поклеенных обоев, причем намокание идет с подоконной части к потолку по откосам, потекла шпаклевка, что делать?

Не подскажите по составам гидроизоляции глубокого проникновения - мне сегодня упорно советовали в строительном магазине? На вопрос консультанту "какой эффект" - тишина

Регистрация: 29.10.2005 Нижний Новгород Сообщений: 274

новичок75 написал :
бригада, которая делала ремонт подрядилась еще на пару квартир этажами выше и ниже, говорят что ничего не понимают, примерно в одно и тоже время такая же ситуация возникла и там

Так быть точно не должно. IMHO косяк строителей, причём, растиражированный и повторённый.
Очень рекомендую пригласить спеца из профильной организации, который потом сможет официально заключение оформить и пусть ремонтники всё это безобразие устраняют. На всякий случай сделайте письменную претензию и передайте её уже сейчас в офис ремонтников - хуже не будет. Хотя если всё ремонтировалось без договора...

Drejan написал :
Так быть точно не должно. IMHO косяк строителей, причём, растиражированный и повторённый.

Акт приемки квартир проходил в конце лета, дом вроде как был сухой, претензий по приемке у меня не было. Проблема возникла не по вине ремонтников, а видимо, как я думаю, из-за несоблюдения технологии самой постройки дома. На текущий момент намокание стен и поступление воды из вне - это лишь констатация.

Drejan написал :
На всякий случай сделайте письменную претензию

претензия лишь к застройщику или той фирме у которой я покупал квартиру, вроде так, только вот документы прошли все стадии и дом официально уже поставлен на баланс или как там называется.....
кому я могу предъявить свои требования?, на момент подписания акта-приемки претензий с моей стороны не было, а проблемы начались только сейчас. Или как я могу решить эту проблему собственными силами, зима на носу?

Регистрация: 02.04.2007 Ростов-на-Дону Сообщений: 308

  1. Т.к. ведутся отделочно-оклеечные работы (или велись недавно) - это нормально для холодного времени года.
    Не нормально - когда работы уже не ведутся, и всё высохло.
  2. Не "работает" вентиляция, если окна МП или Евро-дерево, то должна быть "приточка". Открывайте окна на зимнее проветривание, иначе заработаете грибок.
  3. Если дом - панелька, то возможно протекание воды извне через межпанельные швы, но это маловероятно, т.к. Вы описали места протечек.

opossum19 написал :

  1. Т.к. ведутся отделочно-оклеечные работы (или велись недавно) - это нормально для холодного времени года.

Спасибо обнадежили, действительно поклейку обоев закончили три дня назад - подожду пару дней посмотрю что и как, но вот беспокоит только одно, в других квартирах ремонта еще не было, кроме сноса стен и разводки электрики, а ситуация таже, стены там влажные и намокание также на лицо....

Регистрация: 02.04.2007 Ростов-на-Дону Сообщений: 308

Если дом сдан недавно, то это может быть усушка. Кирпич или панель? Хотя, разницы не много . И то и другое сохнет долго, ведь в процессе кладки/производства панелей влаги набирает много.
Честно скажу, я не знаю, как производится монтаж окон в северных районах и каковы методы борьбы с тплопотерями, но узел окно/стена - самое слабое место в теплоизоляции квартиры.
А что на улице? Мороз?

а для начала просиликонить окно снаружи?

если в помещении пипец-пипец какая влажность и это конденсат, есть бытовые приборы - сушитель воздуха, забыл как оно называется. не сильно дешевые, на уровне стиралки примерно стоят.

Регистрация: 26.10.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 193

Вряд ли кто-то сможет просто по описанию что-то сказать.
Неплохо было бы разобраться почему мокнет, конденсат это обычный или узлы примыкания окон к стенам заделаны неправильно и туда вода затекает во время косого дождя или еще что-то.

новичок75 написал :
претензия лишь к застройщику или той фирме у которой я покупал квартиру, вроде так, только вот документы прошли все стадии и дом официально уже поставлен на баланс или как там называется.....
кому я могу предъявить свои требования?

Застройщику предъявляйте письменно. Должна придти комиссия от застройщика. Послушаете, что они вам расскажут по поводу увиденного. А вообще дом должен быть на гарантии 2-3 года (точно не помню) с момента подписания акта приемки.

Регистрация: 29.10.2005 Нижний Новгород Сообщений: 274

prot написал :
Застройщику предъявляйте письменно. Должна придти комиссия от застройщика. Послушаете, что они вам расскажут по поводу увиденного. А вообще дом должен быть на гарантии 2-3 года (точно не помню) с момента подписания акта приемки.

+1

Регистрация: 02.04.2007 Ростов-на-Дону Сообщений: 308

prot написал :
А вообще дом должен быть на гарантии 2-3 года (точно не помню) с момента подписания акта приемки.

По ФЗ №214 - 5 лет

Регистрация: 04.11.2005 Ростов-на-Дону Сообщений: 381

новичок75 написал :
да конечно

окна закрыты, дом сырой, произведены влажные работы. как же ему всему сохнуть? нужно обеспечить постоянный приток свежего воздуха и поставить обогреватели, чтобы в квартире все высохло. иначе все сгниет

Регистрация: 29.10.2006 Москва Сообщений: 1819

Тут же совершенно ясно,что проблема в отсутствии вентиляции.Влаге некуда уходить,оседает на окнах.Так что думайте как решить проблему вентиляции,плюс строители используют для более бустрой сушки помещения специальные строительные вытягиватели влаги,ставится в помещение,включается в розетку и иногда из ванночки этого прибора выливать воду.В Питере_Москве в аренде есть эти устройства,за другие города не скажу

Регистрация: 26.10.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 193

DoCa написал :
Тут же совершенно ясно,что проблема в отсутствии вентиляции.Влаге некуда уходить,оседает на окнах.

Да как-то не совсем ясно. Выше этажами ничего не делали, а стены все равно мокрые...
Мокнут только откосы, на стеклах, рамах конденсат есть или нет? Сами стены из чего, наружний ряд кирпича, а за ним пеноблоки или как? Может фотку выложите?

opossum19 написал :
По ФЗ №214 - 5 лет

да, точно, так и есть 5 лет

streetcleaner написал :
нужно обеспечить постоянный приток свежего

это я уже понял, поклейка обоев закончена дней несколько назад

DoCa написал :
Тут же совершенно ясно,что проблема в отсутствии вентиляции

скорее всего так и есть, смущает одно - намокание идет по стыкам откоса и пластиковой рамы к внешней (т.е. в комнату) стороне

Дмитрий72 написал :
Мокнут только откосы, на стеклах, рамах конденсат есть или нет?

да есть, вчера вечером заходил все посмотрел, тряпок накидал. Думаю вот еще что - понастоящему тепло дали только-только, стало по настоящему жарко, да и влажность реально чувствуется

Дмитрий72 написал :
Сами стены из чего, наружний ряд кирпича, а за ним пеноблоки или как? Может фотку выложите?

дом возводился ж/б стойками с дальнейшей заливкой потолка - т.е изначально был ж/б каркас, затем все обкладывалось блоками (типа силикатного кирпича не могу точно сказать), затем пенопласт, ну и все это дело закрывалось финишной обкладкой силикатного кирпича - вроде так
фотку выложу завтра

Регистрация: 04.11.2005 Ростов-на-Дону Сообщений: 381

в общем не высушите помещение сейчас - вся квартира сгниет и потом потом будете бороться со всякими грибками и плесенями в стенах

Регистрация: 26.10.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 193

Если есть конденсат, на окнах и рамах значит тогда, действительно, просто очень влажно в квартире. Обеспечите приток - отклеятся обои

Регистрация: 22.10.2007 Кишинёв Сообщений: 77

В сухом доме, где проживают 3 человека ежедневно выделяются ок 10 л. воды (влаги). В новом доме стены мокрые. Как правило они высыхают очень долго. Проблему решают приточно-вытяжные вентиляторы с рекуперацией тепла. Поверьте, комфорт от них неописуем! Влажность - под контролем, объемы воздуха-обмена -тоже, и многое др.

Регистрация: 22.10.2007 Кишинёв Сообщений: 77

если не решите проблему - дом заболеет "Синдромом больного дома". Отвратительная вещь

Регистрация: 29.10.2006 Москва Сообщений: 1819

В данном случае,нужно нормальное отопление и аппарат для забора излишней влаги.

Регистрация: 02.04.2007 Ростов-на-Дону Сообщений: 308

новичок75 написал :
Спасибо за советы, я в шоке...

Да не за что! И "в шоке" быть не надо, просто приоткройте окна, обои уже точно не отклеются