Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33
#585783

Добрый вечер всем профи!

Есть купленный коттедж, надо его принять и начинать в нем ремонт.

И ... с чего начать?
Если все правильно изначально делать?

Полагаюсь на коллективный разум!

____
Best regards,
Boris

Регистрация: 18.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1165

Bymey написал :
И ... с чего начать?

С архитектурно-дизайнерского проекта.

Реклама
Быстрый Пено-Клей "60 Секунд"

Заменяет цементную смесь!
Приклеит за 60 секунд: гипсокартон, OSB, газобетон, утеплители, плитку! Подробнее

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

Какие будут помещения по дизайну мы примерно представляем, картинки есть уже практически всех помещений. До дизайн-проекта в привычном понимании этого слова мы не дотянем, но все ж.

А дальше?

Bymey написал :
А дальше?

...ломать, штробить, выравнивать, шпаклевать, красить, клеить обои.....накрывать поляну

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

Поляна понятно. Я б тоже с конца начинал
Но дело так не сдвинется

Надо строителей искать.
весь вопрос как? Чтобы на грабли не наступить....
Вот и спрашиваю

Регистрация: 18.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1165

Bymey написал :
Какие будут помещения по дизайну мы примерно представляем,

Да Вы что издеваетесь?!
Вы ж не будку для собаки интерьировать собираетесь!
Необходимы не только дизайнерский, но и электрический, сантехнический, вентиляционный проекты. Причём все эти проекты должны коррелировать между собой. Такой совместный дизайнерско-инженерный проект я и называю дизайнерско-архитектурным.
Строительство без проекта - выкинутые на ветер деньги. Придётся много чего демонтировать (если само не отвалится) и монтировать по новому.

Регистрация: 18.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1165

Bymey написал :
Надо строителей искать.

Надо искать архитектора, а он то Вам и строителей приведёт, за которых и будет отвечать. По- умному это называется авторский надзор.

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

Смешно.

Я что дом с нуля строю? Написано же уже куплен.

Соответственно, Электрические, водопроводные, и отопительные сети уже присутствуют.
И вентиляционные каналы тоже присутствуют. Их надо только облагородить.
И хочется надеяться по снипам сделано.

Я плохо разбираюсь в строительстве, но знакомые строители не нашли крупных промахов ни в документации, ни в реализации. Так мелочи....

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

Про авторский надзор.... Хорошо, конечно,
но мне не потянуть по деньгам, не Абромович пока

Bymey написал :
Электрические, водопроводные, и отопительные сети уже присутствуют.

тогда так - стены,потолки,полы....чистовая отделка и ...поляна

Bymey написал :
Соответственно, Электрические, водопроводные, и отопительные сети уже присутствуют.
И вентиляционные каналы тоже присутствуют.

что ж Вам еще для щастья надо??? клейте обойки и ...поляна)))

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

А что вы все про поляну, да про поляну?

Не рано ли?

Да и надо еще найти людей, кто разделит трапезу

В принципе, исходя из этого я ремонт и хочу начать ближе к февралю.
Когда протрезвеете

Что сделать? воплотить идеи дизайнера в жизнь.
А что конкретно делать - скажете сами

Bymey написал :
И ... с чего начать?
Если все правильно изначально делать?
Полагаюсь на коллективный разум!

Почитайте здесь - , может пригодиться.

проблемнет написал :
архитектора, а он то Вам и строителей приведёт, за которых и будет отвечать.

Архитектор, да чтобы отвечал за строителей? Ага. Дождетесь.

cadensia написал :
Почитайте здесь - , может пригодиться.

Что за бред описывают на этом сайте:

Шаг пятый – После оштукатуривания внутренних стен и монтажа стяжек надо исключительно штроборезом вырезать штробы под коммуникации ... в стяжках, стенах и потолке -это гораздо легче получится, чем если бы изначально делали в бетоне

Упал под стол! Ржал как лось.
Что за идиотизм, сделать стяжки, а потом в них штробить.... Это надо же..

vm2003 написал :
Упал под стол! Ржал как лось.
Что за идиотизм, сделать стяжки, а потом в них штробить.... Это надо же..

Не рекомендую "vm2003" увеличивать эти фото, без предварительного звонка на "03".

Регистрация: 18.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1165

Bymey написал :
Соответственно, Электрические, водопроводные, и отопительные сети уже присутствуют.
И вентиляционные каналы тоже присутствуют.

То бишь Вы хотите сказать, что Вам не оставили выбора места расположения и производителя всей сантехарматуры, вентиляторов, кондиционеров, электроприборов и т.п.? Каким-то махровым совком попахивает, однако!

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

проблемнет написал :
То бишь Вы хотите сказать, что Вам не оставили выбора места расположения и производителя всей сантехарматуры, вентиляторов, кондиционеров, электроприборов и т.п.? Каким-то махровым совком попахивает, однако!

Да уж совок И еще мне сказали куда кровать ставить.... ))

Нет. Нормальный проект. Каркасный дом с проложенным электричеством, водоснабжением, отоплением.
А что бывает иначе когда готовый что дом, что квартиру покупаешь?
Впрочем, вопрос риторический да и бесполезный.
Бачилы очи, ща купувалы...

Понятно из ответов, что надо искать соседей по поляне.

Каким образом? Основываясь на личных знакомствах-связях? Нанимая частников? Фирму?
Что лучше?
*******

Bymey написал :
Каким образом? Основываясь на личных знакомствах-связях? Нанимая частников? Фирму?
Что лучше?

уууу, вряд ли получите однозначный совет. ИМХО частники дешевле, но Вам бы состаканиться с знающим в строительстве человеком, что бы на месте подсказал,на что надо обратить внимание в первую очередь по комуникациям и отделке. Электрику, сантехнику, отопление желательно делать силами узких специалистов.

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

Палецкий написал :
уууу, вряд ли получите однозначный совет. ИМХО частники дешевле, но Вам бы состаканиться с знающим в строительстве человеком, что бы на месте подсказал,на что надо обратить внимание в первую очередь по комуникациям и отделке.

Может какая-то неявная цель этой ветки и есть.

Палецкий написал :
Электрику, сантехнику, отопление желательно делать силами узких специалистов.

Да есть это. Уже в проекте коттеджа заложено и сделано толково, кстати.

Может это, конечно, и имхо, но и так глаза разбегаются, что и как делать,
а так ... хоть кто-то продумал.

Единственно, что мне не нравится в проекте. Это место под дымоход каминный.
Но я его все равно делать не буду наверное.

Регистрация: 18.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1165

Bymey написал :
Да есть это. Уже в проекте коттеджа заложено и сделано толково, кстати

Так в чём же дело?
Накрывайте поляну!
Если серьёзно, то расскажите что надо делать, ну а мы Вам такого насоветуем...

Регистрация: 29.10.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 33

ну вот уже ближе к тому, что хочется.

Есть дом, сдан будет в январе, точнее принят мной.

Что есть?

Проложены эл.провода, подведен газ, сделана разводка отопления (водяного). Котел будет. Сделана разводка металлопластика по санузлам, разведены трубы канализации.

Изнутри обшит гипроком полностью. за исключением пола - на полах бетонные стяжки.

Требуется оказать помощь при приеме дома, сделать ремонт "под ключ" по предоставленным эскизам.

Дом планируется пустить под загородный офис для небольшой и очень уютной компании занимающейся интернет рекламой.

Карты открыл все, в принципе и не скрывал. Готов к советам. Ж))

Планировки, эскизы, готов выставить. С бюджетом не определился пока.

Регистрация: 18.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 1165

Bymey написал :
Что есть?

Проложены эл.провода, подведен газ, сделана разводка отопления (водяного). Котел будет. Сделана разводка металлопластика по санузлам, разведены трубы канализации.

Изнутри обшит гипроком полностью. за исключением пола - на полах бетонные стяжки.

Непонятно что с внутренними перегородками.
Остальное - малярка, половые работы, установка дверей?
Фирме вряд ли интересно плотно заниматься таким объектом. Скорее всего поставят двоих охламонов, которые будут пинать болду.
Лучше, конечно, найти людей по рекомендациям хороших знакомых. Они-то и обратят Ваше внимание на косяки при приёмке дома - им же потом с ними геморроиться.