#646207

Подскажите, пожалуйста.

Собираемся делать ремонт (сталинский дом), а именно (кроме всего прочего):

  1. Сносить межкомнатные перегородки из дерева (не капитальные стены) и выложить их из блоков.
  2. Заменить все батареи.
  3. Переложить полы (сейчас насчитали шесть слоев старых полов, хотим их выкинуть и сделать полы начисто со стяжкой и т.п.).

Что из этого необходимо документально оформлять и получать необходимые разрешения (какие)?

Спасибо.

Если по-тихому, да с хорошими соседями, то может, ничего и не согласовывать. Если по закону, то на смену конструкции полов нужен проект, который требует согласования в мосжилинспекции, насчет стен - вряд ли, потому что пеноблоки не увеличивают нагрузку, при условии, что поставите там же, где было. Замена батарей на аналогичные по параметрам согласовывается только с дезом. Как правило, из деза или рэу приходят их же сантехники, что собственно, и можно считать согласованием

2Васильева

Да с соседями неизвестно как там выйдет

Наш прораб на прошлом проекте погорел на этом, перекладывали стены и привязалась милиция, что реконструкция не согласована.

Вообще-то это не вопрос милиции, а деза и жилинспекции. Милиция может только проверить регистрацию у рабочих и следить, чтобы не работали в неположенное время. В любом случае, милицию можно в квартиру не пускать и говорить, что перепланировки у вас нет. Вы ведь и в самом деле конфигурацию стен не меняете. А можно сделать проект на полы, получить разрешение и жить спокойно. Правда, если при этом у вас будет остеклен балкон или навешаны кондиционеры, то при приемке теоретически их могут заставить согласовывать. А вот это уже затратно.

Простите, а застекление балкона тоже того... надо согласовывать?
И судя по контексту, видимо, это даже сложнее, чем полы...

Вот ссылка на нормативные акты
Согласовывать надо.

2Васильева
А были случая согласования остекления балкона в Вашей практике.

Регистрация: 23.11.2007 Зеленоград Сообщений: 237

ashkalikov написал :
А были случая согласования остекления балкона в Вашей практике.

И интересно были ли случаи согласования кондиционеров в типовых домах (не архитектурных памятниках)?

ashkalikov написал :
А были случая согласования остекления балкона в Вашей практике.

SibBear написал :
И интересно были ли случаи согласования кондиционеров в типовых домах

Были, конечно)

Васильева написал :
Если по-тихому, да с хорошими соседями, то может, ничего и не согласовывать. Если по закону, то на смену конструкции полов нужен проект, который требует согласования в мосжилинспекции, насчет стен - вряд ли, потому что пеноблоки не увеличивают нагрузку, при условии, что поставите там же, где было. Замена батарей на аналогичные по параметрам согласовывается только с дезом. Как правило, из деза или рэу приходят их же сантехники, что собственно, и можно считать согласованием

Я -бы не был столь безаппеляционен, все зависит от типа ваших перекрытий господа.
В старых сталинках с дерево-металлическими перекрытиями встречается подлянка под названием "разгружающая перегородка" ...

kryaker написал :
Я -бы не был столь безаппеляционен,

Ну безапеляционность, это судя по всему, ваш жанр Был вопрос о согласовании. С точки зрения согласований, Мосжилинспекцию не интересует материал перегородок, независимо от материала перекрытий и года постройки. Вот если количество перегородок возрастает, либо, наоборот, сносится слишком много, в старых домах могут возникать вопросы. А могут и не возникать.

Мосжилинспекция просто верит нашим заключениям, настолько что под нас подделывают ТЗ.

kryaker написал :
Мосжилинспекция просто верит нашим заключениям, настолько что под нас подделывают ТЗ.

Это вы о чем?

Это о согласовании.

796796 написал :
Простите, а застекление балкона тоже того... надо согласовывать?

Не знаю как сейчас, но в свое время когда объединял две квартиры, то приходящий инспектор БТИ за 500р. всё посмотрела и ничего не заметила, что в проекте было не прописано... . А не прописано было и застекление лоджии в том числе (ну еще отделил себе чуток общественного коридора под тамбур - никаких коммуникаций в нем небыло, проход только к моей квартире). Впрочем, тот дом в которой вселился весь был неостеклен (а автотрасса в 15 метрах) и более того, швы плит не были герметизированы. Жильцы самостийно герметизировали свои квартиры снаружи в разные цвета , стеклили кто во что горазд. Зато вторую очередь дома через год уже и швы штатано при сдаче обмазали и застеклили лоджии . Такое впечатление, что ДСК-1 на нас проверяли, чё нужно, а чё нет, но слава Господи сделали оперативно правильные выводы.

kryaker написал :
Это о согласовании.

Если уж вы общаетесь, то выражайтесь ясней. Я говорила о том, что тз требуется только в редких случаях. И его как раз достаточно от любой лицензированной фирмы. Бесконечно уважаю вашу фирму, но хороших фирм, которые делают внушающие доверие заключения, немало.

Roman написал :
Зато вторую очередь дома через год уже и швы штатано при сдаче обмазали и застеклили лоджии

Со швами жильцам этого дома явно повезло А вот стеклят сейчас, действительно, новые дома по общему проекту. Это очень удобно - по крайней мере, для согласований