Регистрация: 26.12.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 851
#680538

ситуация - ЖСК, 45-квартирный дом. Сосед-алкаш много лет не платил за квартиру, накопилось долга под 100тр, в прошлом году его убили, вселилась бывшая жена с выросшими детьми. Понятно, если в ЖСК кто-то не платит, за него платят остальные, а учитывая, что 60% жильцов бабули-пенсионеры, из которых тоже многие не платят...
Поднимался вопрос о подаче в суд на соседа/наследников, но - как объяснили, если жилец платит с интервалом 3 мес. даже символическую сумму (соседи так и делают), дело такое к рассмотрению не принимается.
1.Так ли это?
2.Есть ли рычаги возврата долга?

Администратор Регистрация: 08.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 4697

2SerTol Не знаю на счет ЖСК, но вот в ТСЖ возможно такое:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать плату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Регистрация: 26.12.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 851

Спасибо, с ТСЖ вроде понятно... Похоже, надо идти к юристу, уж больно странно то, что я изложил со слов председателя ЖСК- имхо, есть осмыслимо наносимый ущерб жильцам, и как это суд может игнорироать...

SerTol написал :
Поднимался вопрос о подаче в суд на соседа/наследников, но - как объяснили, если жилец платит с интервалом 3 мес. даже символическую сумму (соседи так и делают), дело такое к рассмотрению не принимается.

Кто объяснил то?
Суд обязан принять ваше исковое заявление.

Регистрация: 26.12.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 851

Horgosh написал :
Кто объяснил то?

со слов председателя ЖСК... Может просто не хочет заниматься этим вопросом...

Регистрация: 04.05.2006 Владивосток Сообщений: 593

а у меня сосед то же не платят....но он вовсе не неимущий, а председатель коллегии адвокатов. Наш председатель даже думать боится подавать на него в суд.

Регистрация: 14.04.2006 Великий Новгород Сообщений: 350

ARN написал :
а у меня сосед то же не платят....но он вовсе не неимущий, а председатель коллегии адвокатов. Наш председатель даже думать боится подавать на него в суд.

Он боится, а вы все платите за этого адвоката.....

ARN написал :
сосед то же не платят....но он вовсе не неимущий, а председатель коллегии адвокатов.

Дык надо донести эту информацию до масс простых "честных" адвокатов, коими он имеет честь руководить...
Ему станет стыдно... Его засмеют... И он заплатит...

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 2066

ARN написал :
Наш председатель


Вы ему посоветуйте "присобачить" адвоката на доску ПОЗОРА на подъезде.
p.s. да и пусть не забудет саму доску как следует "присобачить"

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 649

Дык надо донести эту информацию до масс простых "честных" адвокатов
вежливо попросить их помочь материально своему боссу

Регистрация: 06.04.2008 Кировоград Сообщений: 192

Это что за закон такой дибильный, причём тут остальные до другого жильца, почему они должны платить. Это что по приколу кто-то такой закон придумали

Регистрация: 29.10.2005 Сыктывкар Сообщений: 2280

Саймон написал :
Это что по приколу кто-то такой закон придумали

Конечно. У нас в думе да правительстве сплошь одни приколисты сидят.Не сказать еще хужей.

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 26857

SerTol написал :
Понятно, если в ЖСК кто-то не платит, за него платят остальные

Ну вообще с Вас не имеют права брать за него деньги. Можете сходить и проверить начисления, поглядеть, не вылезают ли они за нормативы, если выходят - требуйте объяснений, если они сводятся к заявлениям, что Вы платите "за того парня" - берите письменный ответ и смело в суд.

А о взыскании денег с должника пусть у ЖСК голова болит, а то вместо того, чтобы работать взяли моду перекладывать на жильцов свои функции.