#695739

Прошу откликнуться не только подрядчиков, а также тех, кто в ближайшее будущее проводил или собирается проводить
на свой участок электричество.
Садовое товарищество у нас не большое: 24 участка.
Обращались в районные сети. В результате получили
разрешение на 40 Квт.
Возникает куча вопросов.
Имеется ли возможность проект сделать у сторонней организации?
Возможно ли оборудование закупить самим?
Можем пригласить подрядчиков со сторонней организаций ?
Председатель СНТ и его заместитель очень даже настоятельно рекомендуют "своих" подрядчиков и ими же подрядчиками
закуп оборудования. Председатель заявил категорически -
"Пока вся сумма на оборудованиеенне и все расходы на докумениацию, услуги не будут нами(т.е. желающими электрифицировать свои участки, а таких 8 человек из общего числа ) перечислены на его личный счёт, то никаких дествий и подписей от меня не дождётесь!"

Хотелось узнать от участников форума, какой вариант и порядок оплаты будет надёжннее?

Регистрация: 20.02.2007 Красногорск Сообщений: 2456

Проект следует заказать у ЛЮБОЙ лицензированной проектной организации. Выберите наиболее недорогую.

Сами оборудование не закупайте - зачем оно вам?

Получив согласованный проект, разослать в несколько местных/доступных подрядчиков и провести тендер на поставку и монтаж "под ключ". После выбора подрядчика с утвержденной суммой, заплатить аванс на оборудование и кабели. После выполнения монтажа и сдачи установки в эксплуатацию - оплатить стоимость работ.

Председателя гнать.

Реклама
Светодиодная светотехника IEK

Led-светильники, прожекторы, ленты, лампы, таблички и пр.:
комплексные решения для любых объектов! Подробнее

Поинтересуйтесь, а все-ли согласования и печати они вам поставят? Если обращаетесь в стороннии организации, будет дешевле, но они не делают всех согласований и беготни в итоге становиться неизмеримо больше, и вы должны понимаеть, что придя за тем или иным согласованием к человеку, который предлагал вам "свою" контору, велика возможность, что он пустит вас по "длинному" кругу (типа отомстит).

Sundy написал :
Председателя гнать.

Эх, хорошие слова, но где взять другого, ведь никто не хочет этим заниматься.

но где взять другого, ведь никто не хочет этим заниматься.

Председатель до этой поры являлся фигурой малоприметной и свою функцию исполнял
в большинстве случаев "для галочки". Даже ворота и забора у СНТ в порядок привести
до сих пор нет желания. Доходило до разговора о смене этого руководства.
А вот когда на наших участках группа активистов настояла на электрификации,
то наше начальство живёхонько расшевелилась и сейчас настаивает на "внедрении"
своих подрядчиков.

Вдогонку этой темы прошу рассмотреть следующее...

     *Коммерческое предложение от этих подрядчиков 
  1. Проектные работы - 80 т.р.
  2. Оформление документации
    по сдаче объекта в эксплуатацию - 160 т.р.
  3. Строительство ВЛ-кВ в т.ч. стойки 13шт. - 364 т.р.
  4. Опора с ПКУ - 460 т.р.
  5. КТП-100кВА - 64 т.р.
  6. ТМГ-63кВА - 102 т.р.
  7. Строительство ВЛИ-0.4кВ в т.ч. стойки СВ-95 8шт. - 210 т.р.
  8. РЛДН - 20 т.р.
  9. Монтаж КТП - 120 т.р.
  10. Пусконаладочные работы - 100 т.р.
  11. Врезка в существующую ВЛ-10кВ - 40 т.р.*

    Разумные ли указаны цены? (СНТ находится в 15 км от МКАД).

Регистрация: 15.02.2006 Москва Сообщений: 2945

Сегодня, несколько часов назад, Конституционной суд РФ принял решение, запрещающее органам власти отказывать в регистрационном учете (прописке) в строениях на дачных и садовых участках.
ИМХО это решение в ближайшее время полностью перевернёт всю сложившуюся полукриминальную систему взаимоотношений в СНТ, и прежде всего в части энергообеспечения.
Что-либо советовать сейчас невозможно.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 2066

klerk написал :
Возникает куча вопросов

выяснить-бы у юристов...

klerk написал :
желающими электрифицировать свои участки, а таких 8 человек из общего числа

~~по 5кВт на "нос"...не густо...но энто сейчас - как токмо "лампочки загорятся"...остальные тоже захотят!!! Что в уставе CНТ сказано? столбы с трансформатором c проводами БУДУТ в чьей собственности? СНТ? Председателя? Вашей?
Так что перед тем как всё закрутить - к юристам шагом марш!

Регистрация: 15.02.2006 Москва Сообщений: 2945

BOGA написал :
Так что перед тем как всё закрутить - к юристам шагом марш!

Сегодня ИМХО юристы мало чем помогут, не хватает законодательной базы.
Нужно документально зафиксировать:

  • кому принадлежит земля под высоковольтной частью ЛЭП (администрация района ?)
  • кому принадлежит сама высоковольтная ЛЭП (долевая собственность тех граждан, на чьи деньги она построена ?)
  • в чьей зоне эксплуатационной ответственности находится высоковольтная ЛЭП (областная электросетевая компания ?)
  • кому принадлежит земля под КТП и низковольтной частью ЛЭП (долевая собственность ВСЕХ граждан, владеющих участками на этом землеотводе ?)
  • кому принадлежит КТП и низковольтной частью ЛЭП (долевая собственность тех граждан, на чьи деньги она построена ?)
  • в чьей зоне эксплуатационной ответственности находится КТП (областная электросетевая компания ?)
  • в чьей зоне эксплуатационной ответственности находится низковольтная ЛЭП (юрлицо-СНТ, нанявшее по трудовому договору электрика ?)
  • каковы (равны ли) доли граждан в долевой собственности?
  • кому (юрлицу или физлицам) будут выданы ТУ, выделена мощность и от чьего имени будет заключён договор энергоснабжения
  • кто, как, через какие счета и в каких долях будет оплачивать эксплуатационные расходы и потери, если договор будет с юрлицом
    и тд и тп.

Вопросов ОЧЕНЬ много, но существующее сегодня законодательство НЕ даёт на них однозначных ответов.
Ждём (уже заждались) принятия думой пакета законов о малоэтажном строительстве.

Но, с другой стороны, если есть хоть какие свободные мощности, их надо "хватать"...
С третьей стороны, даже по существующим законам можно требовать 15кВт на участок...

Регистрация: 26.02.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 3083

Цены сытные, но не запредельные. Откат в них 20-30% заложен Вашему председателю. Но это бог с ним, а вот то, что Вы все оплатите, а потом все СНТ дружно на халяву захочет подключиться и подключится опять же за взятки руководству СНТ это намного хуже, т.к. Вы за свои немалые деньги получите 1-2 квт мощности либо 160В в розетке, если все вдруг захотят включить обогреватели. Так что без решения вопроса о собственности вкладываться особого смысла нет. Мой компаньон за свои деньги постоил подстанцию на 40 квт, протянул ВВ линию, поставил КТП. Обошлось это ему в 30 тыс.$ 5 лет назад. Так чтобы подключиться к 10 кв линии его заставили все это подарить местной энергосбытовой компании, поскольку только она имеет право оказывать услуги по перепродаже электроэнергии населению и имеет лицензию на эксплуатацию оборудования свыше 1 Кв. А после этого электрики подключили за взятки всех соседей, которые ранее отказались участвовать в финансировании электрификации. Но он доволен, т.к. до этого гонял сутками напролет дизель-генератор, а теперь живет как белый человек с относительно дешевым электричеством.

Спасибо ВСЕМ ответившим.
Так оно и есть – перелопатил массу полезного (и не очень) материала. Прайсов на оборудование, юридических документов, многостраничные кубометры «воды» на форумах подходящей тематике.
За это время удалось посетить главнокомандующего организации подрядчика. Того самого, которого горячо любит наше СНТ-овое руководство.
В результате удалось отторговать всего-то 120 т.р. И из них цена GPS модема для ПКУ, который якобы можно убрать из списка оборудования. А потом я сам выяснил – его придётся всё равно покупать. Т.к. при мощности потребления свыше 10 киловатт прибор дистанционного учёта ставится в обязательном порядке. Вышел из кабинета начальника подрядчика с ворохом «лапши» на ушах.
И всё же тот кабинет посетил не зря. – Всё стало настолько прозрачно, что дальше уже и некуда. А тут ещё и жена зам.преда сболтнула лишнего, в результате чего сдала со всеми потрохами своего муженька. Оказалось, в сговоре на откат пред со своим замом. И им было наплевать на все наши попытки отэкономить на оборудовании и более доступном подрядчике, кричали наперебой: «Хотите, чтобы Вас кинули?!!! Это самый надёжный подрядчик! Он ЖЕ ПРОТЕЖЕ местной электрокампании!»
Они ведь планировали поиметь электричество за счёт откатных.
Во блин, а я уже чуть не влез в кредитную кабалу!
В воскресенье собираем опять собрание. Чувствую у этой истории будет «весёлое» продолжение…

гонял сутками напролет дизель-генератор

А зачем? С системой накопления на АКБ экономней выходит.