#783834

Вопрос такой :
Я нанимал бригаду отделочников для евроремонта 1-к новостройки под ключ.
Подписал с ними договор (без нотариального заверения ) с указанием объемов работ, соотвествие СНИПам и тд.
В договоре было указано, что оплата работ идет в 3 этапа 30% после недели работы, 30 % после завершения черновых работ
и 40 % после выполнения всех работ.
Первые 2 суммы я уже проплатил (даже чуть больше по просьбе строителей) - все расписки о получении строителями денег имеются.
В процессе чистового ремонта (он уже почти закончен) выявилось много косяков, которые ставят качество евроремонта под большим
вопросом :

  1. Нарушена прямоугольность прихожая ( 2 см)
  2. Нарушена прямоугольность ванной ( 2см)
  3. Нарушена прямоугольность кухни (уголок с мойкой может не встать)
  4. Завален оштукатуренный потолок в прихожей на 1 см
  5. Плитка на кухне завалена на 6 мм на 2м
  6. Плитка на стенах ванной завалена на 3-4 мм местами
  7. Перепутана гор и холодная вода на ванне (сразу неправильно развели разводку)
  8. Не смогли поставить проточный водонагреватель и доборы - пришлось нанимать внешних специалистов
  9. качество штукатурки посредственное - почти везде завалы - 3-4 мм
    Можно ли обратится в судебные инстанции для взыскания с них сумм, необходимых для исправления недостатков ?

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 1690

2loksler 1. Исполнители признают, что недостатки есть? 2. Что говорится в договоре о качестве работ и устранении недостатков?

loksler написал :
Можно ли обратится в судебные инстанции для взыскания с них сумм, необходимых для исправления недостатков ?

В суд обратиться можно конечно. Только надо учитывать следующие обстоятельства.

  1. Реальность взыскания сумм по решению суда (в случае признания судом вашей правоты и удовлетворения иска). Потому как смотря с кем заключался договор. Вы потом этих строителей не найдете нигде. Так и будете с исполнительным листом на руках.
  2. Обоснование заявленных в исковом заявлении сумм. Для этого необходимо доказать что имеющиеся недостатки в выполненных работах существенны и не соответствуют требованиям договора и СНиП. Плюс необходимо привести расчет затрат по устранению недостатков
  3. Разбирательство будет продолжатся не 1 день. Советую запастись терпением.

По хорошему работы должны приниматься по акту.
И если вы обнаружили недостатки в выполненных работах, то можете акт не подписывать, пока они не будут устранены.
А нет акта, нет оплаты.

по СНИПУ высококачественная штукатурка не должна иметь отклонение более чем 2 мм на 2 мм
то что прихожая кривая на 2 см это видно и так

штукатурки ушло 41 мешок (Ротбанда) на 43 м2 и 131 оштукатуриваемой поверхности
хотя они и говорят что 1 см слой - на перегордке из ПГП и сантехкабине из ПГП точно не более 0.5 cм штукатурки
по моим прикидкам не более 25 мешков должно было уйти- скорее всего продали кому то из соседей
дом новостройка - все ремонтом занимаются

строители местные - болгары - живут уже 15 лет в России
так что найти их просто

loksler написал :
найти их просто

Найти их может быть и просто.
А вот взыскать положеноое по решению суда не всегда удается.
Как правило у людей "вдруг" ничего нет за душой.
Если уверены в своей правоте и вас не пугает судебная волокита, дерзайте! ДУмаю вероятность положительного решения по делу высока. Правда, скорее всего придется проводить строительную экспертизу, т.к. суд не сможет самостоятельно определить качество выполненных работ.

В итоге получите моральное удовлетворение. И только.

Регистрация: 28.03.2008 Москва Сообщений: 489

Не платите денег. Пусть болгары в суд обращаются .