#794270

Открывается фирма по ремонту, Покритикуйте договор пожайлуста.

Санкции должны быть зеркальны.
Почему для одного 0,5% в день, а для другого - 0,1% ???

2Юбер
И первое и второе противоречит ГК, поэтому значения не имеет.
То есть написать можно и 100% в день, но в случае конфликта ГК имеет более высокий приоритет и разбор отношений осуществляется по ГК, а по нему штраф равен ставке рефинансирования ЦБ.

Договор требует редакционной правки.
По содержанию содержит все необходимые элементы, но они разбросаны по тексту договора, не структурированы, а потом читать договор не удобно.
Можно конечно оставить и так, если вы хотите запутать Заказчика.

Пункт 7.4. и корреспондирующий ему пункт 7.5. явно не в пользу Подрядчика.

Пункт 9.1. противоречит правилам о подсудности дел, установленных в АПК РФ.
Арбитражный суд рассматривает споры только между юрлицами. Если планируется заключать договоры с физиками, это подсудность суда общей юрисдикции.

Формулировка пункта 10.2. Договора некорректна и противоречит статье 719 ГК РФ.
Формулировка пункта 10.3. также некорректна и протироворечит статье 717 ГК РФ. Заказчик вправе в любое время расторгнуть договор.

Я не силен в юридических тонкостях, хотя договор писал опираясь гк рф, в части самого договора подряда. По-этому всем большое спасибо за коструктивную критику.
возник ряд вопросов:
1) штраф в размере ставки рефинансирования? каким образом, от чего начисляется. если можно подскажите статью.
2)пункт 7.4 и 7.5. изменить каким образом, с учетом первого вопроса?
3)пункт 9.1. полагаю что необходимо иметь 2 типа договора в зависимости от юр\физ лица?
Чем заменить пункт 10.2 и 10.3 чтобы добиться компенсации всех издержек.

4)Уважаемы Bizon, если можно поподробнее про структурированность. Или, если это возможно выложите образец договора, составленого юрдически грамотно.

еще раз спасибо всем откликнувшимся.

Steeel написал :
1) штраф в размере ставки рефинансирования? каким образом, от чего начисляется. если можно подскажите статью.

Да нет четкой увязки размера штрафа со ставкой рефинансирования. Штраф вы можете определить самостоятельно в любом размере.
Есть еще понятие неустойки, которая со штрафом не связана. Обычно в договоре пишут про неустойку, а не про штраф.

Steeel написал :
)пункт 9.1. полагаю что необходимо иметь 2 типа договора в зависимости от юр\физ лица?

Ради одного пункта нет смысла делать 2 редакции договора.
Гораздо проще прописать более общими фразами, что споры решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

Steeel написал :
Чем заменить пункт 10.2 и 10.3 чтобы добиться компенсации всех издержек.

Подрядчик вполне может добиться компенсации издержек, в силу все той же статьи. С расторжением это не связано. Просто приостанавливаете работы и уведомляете об этом ЗАказчика. Также у подрядчика есть право на удержание результата работ.

Steeel написал :
если это возможно выложите образец договора, составленого юрдически грамотно.

К сожалению нет времени сделать рыбу договора подряда.
А имея ввиду структурированность я имел ввиду разместить пункты договора именно в тех разделах, к которым они относятся.

Спасибо