#1015555

Полуофф наверно, но вот такая ситуация у меня. Нужно делать ремонт во всей квартире, в т.ч. замену конвекторов, перенос полотенцесушителя, перенос розеток, выключателей/переключателей и т.д. А выехать нам с семьей на это время просто некуда.
Очевидно, что придется делать не все сразу, а какими то помещениями. Решили начать с кухни и с/у , т.к. уже куплено много техники туда и она будет мешаться, если начать "по науке" с самой дальней комнаты.
Меня волнует вопрос пола и вопрос некоторых сетей - хочу проложит по всей квартире витую пару (телефон и инет) и телеантену. Как это будет выглядеть в реале совсем мне не ясно
Понимаю, что будет попа там жить в это время, но...как считаете, пережить можно?

сколько комнат? сколько человек живёт?
необходимые вещи оставить, остальные сдать на хранение (гараж, дача, спецорганицации и т.п.)
на работу приглашать универсалов

2 комнаты, общ. пл. кв. 60, три человека. Вещи-мебель есть куда увезти.
Нда, остается найти универсалов.
И кстати, еще один вопрос. Я так понимаю, в Москве в зимнее время, едва ли эксплуатирующие организации пойдут на отключение стояков для замены приборов?

Маринер написал :
Я так понимаю, в Москве в зимнее время, едва ли эксплуатирующие организации пойдут на отключение стояков для замены приборов?

везде работает принцип- цена вопроса...

Это правда.
Но вот кто-нить из жильцов "ущупает холодную батарею", то он запросто может позвонить в какую-нить горячую линию, а не в местную ОДС.
Конечно, потом из горячей линии дадут телефонограмму на место, но...хз.
Буду пробовать решить!

Маринер написал :
перенос розеток

Решили перенести розетки оставить старую проводку ??

Маринер написал :
Понимаю, что будет попа

Возможно она будет, если после ремонта придётся искать в стенах старую, вышедшую из строя электропроводку......

Дом новый, панельный, лежит медь. Где кабель-каналы и "распаичные коробки" известно всем

я в 90% рекомендую обращаться в ЖЭК, если работы связаны с стояками...
отключать им не выгодно, а урвать свой кусок выгодно...
у мастера состороны должна быть лицензия для вмешательства в домовую сеть...

Ясное дело, что к эсплуатации надо, кто мне ключи даст от подвала и чердака, кроме них ?
Тем более, что прейскурант цен на отключение известен . Ну добавим чуть за сезон.

Маринер написал :
прейскурант цен на отключение известен

проблема бывает во времени...
надо состыковать исполнителя и отключателя.... а в ЖЭКе 2в1

Это ясно, намек понят
Но, по моей практике, квалифицированные кадры в жэке есть только в новых районах, где халтуры много (так и кочуют по новостройкам ). А в нашем, думаю, что фигово с этим. Лан, проверим.

Регистрация: 24.04.2007 Смоленск Сообщений: 416

У меня дома вялотекущий ремонт, правда комнат 3.
Перед въездом из отремонтированного был только туалет.
Сделал комнату сына, кухню, сантехнику всю переделал, сейчас в плане ванная, спальня, потом столовая.

  1. Купите профессиональный пылесос обязательно. Цена вопроса от 4 тыр.
  2. Начните делать одну из комнат, потом другую и к тому времени, когда их закончат отопление отключать не понадобится.
  3. Т.к. Вы будете переделывать полы то коммуникации (сетку, электрику...) можно провести под ними.

Удачи...

Ага, про пылесос такой же подумывал, спасиб, что подтвердили.
Да, слаботочку как раз и хотел по полу положить, дабы меньше "долбежных" работ было (соседи мозг вынесут из-за этого )

Регистрация: 14.08.2008 Новосибирск Сообщений: 15

Маринер написал :
Меня волнует вопрос пола и вопрос некоторых сетей - хочу проложит по всей квартире витую пару (телефон и инет) и телеантену

Прокладывайте только обязательно в кабель-каналах!
Я вот только что всю свою "трешку" проводами опутал...
...Застройщики сделали слишком ровный пол (нехарактерно для строителей), уже готовый под ламинат, поэтому решил прокладывать слаботочку в стенах. Но лень было штробить под кабель-каналы, сделал маленькие - только под провода. Теперь вот думаю - дом-то ведь осаживаться будет и тогда...

Пылесос действительно великое дело! Особенно тот, что можно к УШМ подключать.

Регистрация: 26.07.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 637

maxnas написал :
кабель-каналы, сделал маленькие - только под провода. Теперь вот думаю - дом-то ведь осаживаться будет и тогда...

А что будет?! Чтоб провода порвались в связи с осадкой дома, нужно чтоб дом упал, а тогда Вам уже все равно будет в кабель-каналах они или нет.

У меня кстати, тоже полы ровные
Да, только кабель-каналы, но только потому, что для ремонта (если возникнет необходимость) и модернизации удобно.
Еще подумаю, как их сделать аккуратно, чтоб не влететь в электрику.
Кстати, застройщики (в рекламе очень любят это слово) к физическому возведению объекта имеют мало отношения. Правильнее строители таки говорить

Еще один, очень животрепещущий вопрос.
А как быть с сохранностью вещей? Ну допустим, иы врежем замок в одну из дверей. Но ведь ее вынести ничего не стоит... Ладно, ценные вещи куда-нить денем, но..? сплошные но...придется доверять людям, которых даже не знаешь

Делайте ремонт самостоятельно.
Разделяйте задачи на те, что сможете выполнить сами, и на отпуск специалиста.
Не мало задач можно будет решить в выходные дни (если сильно не шуметь, не привлекая внимание злобных соседей)... Например, малярные работы.

Да, дольше. Да, скорее всего несколько дороже. Но, я просто уверен, дешевле съема на месяц-два 2-3 комнатной квартиры с переездом.

KuZia495 написал :

Да, дольше. Да, скорее всего несколько дороже.

С первым абсолютно согласен, а вот насчет второго...
Думаю, выйдет дешевле и по материалам, и по нервам. Разумеется,если голова с мозгом и руки из правильного места растут

Растут из правильного, только варить и плитку красиво и ровно класть не умею
Да и, если честно, я проф. строитель по образованию и бОльшей части стажа работы (крупным кап.строительством занимался), но...ну нафиг, другим деньги зарабатываю, тем более есть куча людей, которые это сделают лучше. Да и связи все подрастерял
Скорее всего пойду по пути наема людей на определенные виды работ. Скоро буду постить в "ищу..."

Регистрация: 15.06.2008 Лыткарино Сообщений: 703

Несколько муторно, но возможно.

Иногда придется заниматься ремонтом допоздна, чтобы закончить какую-либо технологическую операцию.

Больше устанете от постоянной уборки, чем от самих работ.

Ломать и сносить старое - все равно по максимуму (в пределах возможного), иначе все это дело затянется на оооочччень долго!

2Маринер Мы делаем капитальный ремонт в жилой квартире. 2 комнаты, 4 человека (3 взрослых и ребёнок). Сначала снесли всё, что было можно, сделали полы в половине квартиры, сделали одну комнату полностью, купили диван туда, в ней живёт бабушка и ребёнок, я с женой в другой, недоделанной, спим на "нарах" из фанеры Сейчас делаем санузлы, ванну перенесли, временно, на кухню. Водопровод, был времянка по потолку в коридоре, щас уже сделали нормальный. Вобщем что хочу сказать, делать можно, не так сложно, основные проблемы: постоянно нужно делать всякие времянки на обеспечение жизнедеятельности и убираться, это отнимает много времени, надо "строить" родных, которые живут с тобой, что бы поменьше передвигались по квартире и меньше таскали грязь в отремонтированную комнату (построить 6 летнего ребёнка, что бы не бегал по комнатам, это жесть) Ремонтируемся уже 9 месяцев, ещё столько же осталось, примерно, может дольше, в самый разгар ремонта кончились деньги. Весь ремонт делаем своими силами, никого не нанимали. Постепенно ремонт становится образом жизни, типа хобби такое Иногда наступает депрессия, сил нет, конца ремонту не видно, но как только завершается какая то операция, то сразу наступает радость и желание продолжать дальше

Удачи в ремонте.

kman написал :
Несколько муторно, но возможно.

Иногда придется заниматься ремонтом допоздна, чтобы закончить какую-либо технологическую операцию.

Больше устанете от постоянной уборки, чем от самих работ.

Ломать и сносить старое - все равно по максимуму (в пределах возможного), иначе все это дело затянется на оооочччень долго!

+1000 Всё абсолютно верно. Насчёт допоздна, что бы закончить операцию, это да, готовтесь приобрести врагов среди соседей. Нас они уже ненавидят.

P.S. Этот форум очень помогает и поддерживает Пользуясь случаем, хочу сказать спасибо всем его участникам!

9(ДЕВЯТЬ!!!!) месяцев
неееееееет!!!!
спасибо. таких ошибок делать не будем.

Маринер написал :
9(ДЕВЯТЬ!!!!) месяцев

Вы считайте это долго?? Бригада строителей будет делать с пол года, не меньше. Я бы рад был 9 месяцам, но растянется, как я думаю, года на 2.

abс написал :
Вы считайте это долго?? Бригада строителей будет делать с пол года

Извините, но это даже не смешно.
За пол года двух секционный 17 этажный, крпунопанельный дом с основания до благоустройства вокруг делается.
Кап ремонт, с перепланировкой серьезной квартры 70-80кв делается 3-4 месяца..
Не, можно конечно пытаться за "три копейки" сделать, тогда да...можно хоть всю жизнь ремонтироваться.

Регистрация: 15.06.2008 Лыткарино Сообщений: 703

Ремонт трешки примерно 100 метров у нас 3 человека делали примерно 7-9 месяцев (точнее не помню). С частичной перепланировкой (объединение кухни и столовой), перделкой электрики и сантехники.

Так что мне кажется - порядок цифр правильный.

А насчет хобби - да, это точно подмечено.

Маринер написал :
Кап ремонт, с перепланировкой серьезной квартры 70-80кв делается 3-4 месяца..

Ну ну, только надо ещё найти таких мастеров, а обычно наобещают 3 месяца, а делают 7.

Маринер написал :
Не, можно конечно пытаться за "три копейки" сделать, тогда да...можно хоть всю жизнь ремонтироваться.

А, ну если деньги роли не играют, то понятно, Вам всё быстро сделают (должны сделать) А мы 500 тыщ потратили, не хватило даже на черновуху, а щас тока тыщ по 10 можем выделять, в месяц, с зарплаты, вот и тянется.

Да, кстати, если для Вас цена значения не имеет, так в чём вообще вопрос? Снимаете квартиру, переезжайте туда, нанимайте строителей и делайте спокойно ремонт.
Просто подумалось, раз человек хочет делать в жилой квартире ремонт, значит бюджет крайне ограничен, вот и написал.

abс написал :
вот и тянется.

У меня мнение такое: нет полной суммы на ремонт - не надо даже начинать, чтоб он не превратился в вечный. с 6 месяцев, по моему мнению - вечность.

Маринер написал :
У меня мнение такое: нет полной суммы на ремонт - не надо даже начинать, чтоб он не превратился в вечный. с 6 месяцев, по моему мнению - вечность.

У нас было 250 тыщ, были уверены, что хватит и на мебель ещё останется. Не хватило, взяли кредит ещё 250, опять не хватило, больше кредитов не дают, щас выплачиваетм этот и на остатки от зарплаты делаем, а как быть? Что бы узнать, сколько стоит ремонт, надо начать его делать

тут вопрос психологический, нужно было более предметно готовиться, ну и за расходом средств следить. Собственно, только по-этому пока не начинаю - у меня нет людей, которым бы я мог доверять. Скорее всего, как уже писал выше, буду нанимать на какие виды работ с коротким временем исполнения. Как пример: переварить конвекторы, перенести полотенчик - 2 дня работы (максимум)... ну и т.д.
я исхожу из расчета, что метр "моего ремонта" выйдет от 14 до 16т.р. за метр.(работа+материал), ессно без всякой мебели и т.д. что-то уже сделано.