Регистрация: 23.03.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 12
#1120148

Скоро сдается дом, в котором у нас однакомнатная квартира. Хотим из кухни сделать детскую, а кухню вынести на лоджию. Выход на лоджию из обеих комнат. Все стены, дверные и оконные проемы остаются без изменений. Дом негазифицирован-электроплиты. Возможно ли это сделать законно? И куда с этим обращаться

2Надежда Н.
Законно это сделать невозможно, поскольку лоджия является летним неотапливаемым помещением.

А вы попробуйте зарегистрировать теплую лоджию. А что туда поставите--кому какое дело. Тем более, что плита электрическая.

ma-masha написал :
Тем более, что плита электрическая.

Плита-то электрическая, а вода? А отопление? А слив воды?

ma-masha написал :
А что туда поставите--кому какое дело.

Технически осуществить можно, только законно ли?

Отопление перенести не разрешат по любому, да и не нужно оно там. Хватит теплого пола или электрообогревателя.
Слив воды-элементарно. Дырявите стену внешнюю диаметром 50, и заканчиваете сливную трубу сразу на выходе на лоджию. все остальное до раковины-мобильно сьемное. (если кто придет разбираться.)
Подвод воды--точно так-же. Протягиваете и заканчиваете на внешней стене. далее кран и остальное сьемное.(на всякий случай. )
В крайнем случае если придут проверять, быстренько все отсоедините, а шкафчики на стенах--любые можно вешать и в любом месте. Ведь даже по разуму--почему нельзя кухню на лоджии? Затопить боятся? Очень смешно

""Технически осуществить можно, только законно ли?""
Конечно незаконно )))))

ma-masha написал :
В крайнем случае если придут проверять, быстренько все отсоедините

Серьезно?

ma-masha написал :
Слив воды-элементарно. Дырявите стену внешнюю диаметром 50, и заканчиваете сливную трубу сразу на выходе на лоджию. все остальное до раковины-мобильно сьемное.

ma-masha написал :
Подвод воды--точно так-же. Протягиваете и заканчиваете на внешней стене. далее кран и остальное сьемное.(на всякий случай. )

Все это на бывшей кухне в стены замуровывать будете? Не забывайте

Надежда Н. написал :
Хотим из кухни сделать детскую

Вот дитя то и проделает это,

ma-masha написал :
быстренько все отсоедините

да еще в отсутствии родителей

Все это на бывшей кухне в стены замуровывать будете? Не забывайте

Зачем замуровывать? Только проблем на свою голову поиметь. Тем более, горизонтальное штробление запрещено(и это очень разумно) Закрыть в короб вдоль стены, и достаточно.

Цитата:
Сообщение от ma-masha
быстренько все отсоедините

да еще в отсутствии родителей

Вообще ни к чему фраза.

Серьезно?

Вполне серьезно. А какие вы сложности в этом усмотрели? Хотя, впрочем, бывают такие люди, что и пуговицы не могут пришить. Так пусть тогда нараспашку ходят, довольствуются тем что имеют

Регистрация: 23.03.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 12

Да лоджия по проекту утеплена каким-то материалом. Без отопления, но там прокладывает утеплитель сам застройщик. И застеклена она изначально. Это элитный домик и застройщик делает все на 5+, только отопление не выводит на лоджию. Все коммуникации прятать будем в короба. А электрику мы сами заказываем куда какой кабель тянуть и они нам это делают.

Регистрация: 23.03.2009 Екатеринбург Сообщений: 18

Законно не получится скорей всего, но идея хорошая. Всё в принципе решаемо технически. Не забывайте про вентиляцию, т.к. вытяжные каналы находятся на кухне. И все запахи с кухни (балкона) потянет в детскую (кухню). Придётся вытяжку городить на улицу что-ли, а на кухне заглушить.

Регистрация: 23.03.2009 Екатеринбург Сообщений: 18

Надежда Н. написал :
лоджия по проекту утеплена каким-то материалом

сомневаюсь, что это утепление, скорей - звукоизоляция

Надежда Н. написал :
И застеклена она изначально

неужели стеклопакет на лоджии в Ростове? Я уж молчу про двойной стеклопакет.
Вопросом утепления придётся заниматься особо, не надейтесь на застройщика, если проектом это не предусморено, в т.ч. пола и потолка иначе будет конденсат и плесень в углах.

Регистрация: 16.07.2007 Сергиев Посад Сообщений: 55

Основной вопрос это утепление и отопление лоджии. Электрическое отопление я бы делать поостерегся. Зимой отключат электричество на пару часов - заморозите себе водопроводные трубы.
Центральное отопление вывести на лоджию законно не удастся.

Надежда Н. написал :
Это элитный домик и застройщик делает все на 5+, только отопление не выводит на лоджию. ... А электрику мы сами заказываем куда какой кабель тянуть и они нам это делают.

Странный элитный домик где строители проводку кладут без проекта по указанию жильцов.

З.Ы. Задумайтесь во что может превратиться Ваш новенький элитный домик если все жильцы при первом ремонте начнут массовую подпольную перепланировку (переоборудование).

Вопросом утепления придётся заниматься особо, не надейтесь на застройщика, если проектом это не предусморено, в т.ч. пола и потолка иначе будет конденсат и плесень в углах.

Конечно, нужно будет специально утеплить.
В случае чего из города мастеров Вам посоветуют.

Зимой отключат электричество на пару часов - заморозите себе водопроводные трубы.

При нормально утепленном балконе и стеклопакетах не заморозите даже за месяц. У меня тоже лоджия присоединена, так там даже теплого пола нет--ну то есть вообще никакого дополнительного источника тепла(даже электрорадиаторов). Температура такая же, как и во всей квартире.

Задумайтесь во что может превратиться Ваш новенький элитный домик если все жильцы при первом ремонте начнут массовую подпольную перепланировку (переоборудование).

Он как был элитным домиком, так им и останется

Единственно, как мне кажется. могут быть некоторые проблемы с вентиляцией. Но все решаемо.

Регистрация: 16.07.2007 Сергиев Посад Сообщений: 55

ma-masha написал :
У меня тоже лоджия присоединена

Мне кажется что автор о присоединении ничего не писал.

Надежда Н. написал :
Хотим из кухни сделать детскую, а кухню вынести на лоджию..... Все стены, дверные и оконные проемы остаются без изменений.

Хотя кто его знает, о том что будет оставлено в самих проемах нет ни слова.

А может сделать наоборот--кухню оставить на прежнем месте, а на лоджии сделать детскую. Ведь детям нужно много света и воздуха. А если детскую сделать на месте кухни, то света будет очень мало да и воздуха тоже...
Некоторые делают так на шестиметровых лоджиях в Москве. Сама видела.

Регистрация: 23.03.2009 Екатеринбург Сообщений: 18

да не, лучше родителей на балкон выгнать, а дитё в комнате пусть живёт, а кухня на кухне

Регистрация: 23.03.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 12

Детскую на лоджии дизайнер делать не советует.

Const_11 написал :
Хотя кто его знает, о том что будет оставлено в самих проемах нет ни слова.

В проемах останутся двери и окна

Const_11 написал :
Странный элитный домик где строители проводку кладут без проекта по указанию жильцов.

Т.к. дом сдается под чистовую отделку глупо было бы со стороны застройщика делать выключатели и разетки посвоему усмотрению.

Гаджеты написал :
неужели стеклопакет на лоджии в Ростове? Я уж молчу про двойной стеклопакет.
Вопросом утепления придётся заниматься особо, не надейтесь на застройщика, если проектом это не предусморено, в т.ч. пола и потолка иначе будет конденсат и плесень в углах.
Пожаловаться на это сообщение

Да, двойной стеклопакет, одного из ведущих производителей в Ростове. А утеплять, конечно придется все. Я в соответствующем разделе задавала вопросы по утеплению

Const_11 написал :
З.Ы. Задумайтесь во что может превратиться Ваш новенький элитный домик если все жильцы при первом ремонте начнут массовую подпольную перепланировку (переоборудование).

Все уже все перепланировали, посмотрели, что получилось после штукатурки и хотят еще раз перепланировать))). Ответственный за эти вопросы товарищ скоро начнет скрываться от будущих жильцов. Говорит, достали уже)))

Все уже все перепланировали, посмотрели, что получилось после штукатурки и хотят еще раз перепланировать)))

Вот это и есть самое прекрасное--свобода действий, желаний и возможностей