Регистрация: 29.10.2005 Ростов-на-Дону Сообщений: 84
#1128459

Хочу построить дом на даче. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать строительство дома? В смысле - какие-то разрешения, проект и прочее, обязательны? И куда за ними надо обращаться? Какие при этом затраты (ориентировочно)? Какие сроки? Слышал, что проще сначала построить, а потом узаконить. Так ли это? Спасибо.

Регистрация: 28.09.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 663

так. иначе оформлять прийдётся дважды. читайте закон о дачной амнистии

Реклама
Тёплые водяные полы

Только европейские материалы.
Подберём материалы и смонтируем систему - качественно и в срок.
+7(495)799-05-90 Подробнее

Регистрация: 01.06.2008 Пушкино Сообщений: 3045

Вожатый написал :
Слышал, что проще сначала построить, а потом узаконить. Так ли это? Спасибо.

Янн:-Да ,дачная амнистия. Так замучаетесь справки собирать . В администрацию,они дадут хототайство на разрешение на строительство ,архетектура заставит сделать проект ,проект надо привезать к местности(топосъёмка ). Согласовать проект :-С пожарниками ,СЭС,водоканал, И.Т.Д. потом дадут разрешение на строительство . Построите потом по второму кругу. Принимать в эксплуотацию. Все процедуры платные ,+ очереди + тягомотина.Примерно где то так . Да ещё местные традиции чиновников. А участок на Вас ?

Регистрация: 29.10.2005 Ростов-на-Дону Сообщений: 84

Янн написал :
Янн:-Да ,дачная амнистия. Так замучаетесь справки собирать . В администрацию,они дадут хототайство на разрешение на строительство ,архетектура заставит сделать проект ,проект надо привезать к местности(топосъёмка ). Согласовать проект :-С пожарниками ,СЭС,водоканал, И.Т.Д. потом дадут разрешение на строительство . Построите потом по второму кругу. Принимать в эксплуотацию. Все процедуры платные ,+ очереди + тягомотина.Примерно где то так . Да ещё местные традиции чиновников. А участок на Вас ?

Перспектива не радужная Да, участок мой.

Регистрация: 28.09.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 663

Если сам участок оформлен на вас, больше ничо не надо, - стройте.
что получиться - то, потом и оформите
люди так строятся по 15-20 лет и живут там, не оформляя
подождем кода бюрократии станет меньше, тогда и оформим

Последние лет пятьдесят бюрократия только увеличивается. Начиная с ЕБНа в квадрате, начиная с Пути в кубе , а про ДИМ-а даже страшно подумать.

Вожатый написал :
Хочу построить дом на даче. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать строительство дома? В смысле - какие-то разрешения, проект и прочее, обязательны? И куда за ними надо обращаться? Какие при этом затраты (ориентировочно)? Какие сроки? Слышал, что проще сначала построить, а потом узаконить. Так ли это? Спасибо

С ревизии финансовых возможностей, она быстро умерит аппетиты с 500 до 50 м2. Потом по правилам покупка проекта , получение разрешений на строительство. Правда в РФ -ии строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения, но законы физики еще никто не отменял, поэтому озаботьтесь проведением географической ( окрестные дороги, заводы, стройбазы и свалки)геодезической (есть ли уклон и в какую сторону) и геологической (Характер грунта, далеко ли до грунтовых вод) разведки , и составлением планов и чертежей. Потом сделайте бытовку ( если участок голый) , временно подключитесь к электросети товарищества, проверьте состояние дорог и при необходимости сделайте подсыпку "последнего метра".
И только после этого ввязывайтесь в авантюру под названием строительство.

Вожатый написал :
Подскажите, пожалуйста, с чего начинать строительство дома? В смысле - какие-то разрешения, проект и прочее, обязательны? И куда за ними надо обращаться? Какие при этом затраты (ориентировочно)? Какие сроки? Слышал, что проще сначала построить, а потом узаконить.

Хм-м, сложно сказать однозначно, т.к. регионы разные. У нас, в Московии, оформляется разрешение на строительство (жилого дома, гаража, курятника), проект не требуют, но требуют указать место на геоплане участка, дальше стройка, согласование тоже частично упразднили, но и этого хватит, чтобы с годик побегать.

Игорь СПб написал :
что получиться - то, потом и оформите
люди так строятся по 15-20 лет и живут там, не оформляя
подождем кода бюрократии станет меньше, тогда и оформим


Скорее наши постройки сгниют, чем наступят эти светлые времена, а наши внуки будут оформлять свои строения.

DSP007 написал :
С ревизии финансовых возможностей, она быстро умерит аппетиты с 500 до 50 м2.

Я бы прислушался к этому совету.

Глупый вопрос: с какой целью вообще оформлять нужно? Если конечно это не городок и не посёлок для постоянного проживания с пропиской.

Регистрация: 15.02.2006 Москва Сообщений: 2945

gulo написал :
Глупый вопрос: с какой целью вообще оформлять нужно?

Такой же ответ: чтоб потом платить налог.

Зато когда оформленно все - это ваше и на законных основаниях, да и налог там смешной. По теме вот почитайте на досуге