#1184901

Родители жалуются - не могут справится с мокнущим полом в домике на огороде.
Дом кирпичный, стена - полкирпича, фундамент ленточный, глубина фундамента ~0,5-0,7 м (сейчас уже точно сложно сказать). На высоте сантиметров 40 от земли лежат лаги из бревен, поверх них настилан пол из обрезной доски. Дом неотапливаемый, используется как место, где поспать/переодеться/пообедать.
Домик начинал строиться лет 15-20 назад, строил его отец сам, не спеша, и только лет 5 назад приступил к внутренней отделке. Каких-то спец.навыков у него нет, поэтому строил не по науке, а как смог. Уверен, что многое, что было необходимо сделать - не делал. И вот пару лет назад в одном углу начал сильно мокнуть пол. Причем так сильно, что от него мокнет ДВП, которым обшиты стены.
Фундамент заливался заподлицо с землей. Стены от фундамента до лаг глухие, без вентиляционных окошек. В прошлом году отец насверлил отверстия для вентиляции, но, как мне кажется, этого недостаточно, да и пол продолжает мокнуть.
Подскажите, пожалуйста, какой должен быть размер вентилляционных окошек подпола, сколько и где они должны быть, какие еще действия нужно предпринять, чтобы пол просох и больше не мок?

А гидроизоляция между фундаментом и цоколем, цоколем и стеной есть? Иначе ни какие продухи не помогут.

Реклама
Тёплый пол - Бесплатная консультация

Задайте вопрос специалистам,
Закажите тёплый пол в надёжной компании.
+7(495)799-05-90 Подробнее

Гидроизоляции нет. Фундамент - бетон заподлицо с землей. На нем стена из красного кирпича высотой ~1м, на ней стена из белого кирпича.
Лаги лежат примерно посередине стены из красного кирпича

SAVa888 написал :
Гидроизоляции нет

Тяжелый случай. Все остальное предложенное будет даже не полумерами, а так, маленькие процентики улучшения при значительных трудозатратах.

Понятно, что изначально сделано неправильно. НО! Сами стены при этом сухие. Так что может быть гидроизоляция стен тут все же не при чём?

Ну, попробую помочь советом, если что, коллеги поправят или дополнят.

  1. Естественно продухи.
    Удобный вариант это замонолитить в подпольном пространстве обрезки асбоцементных труб ф 100 мм (в них удобно затычки на зиму из пластиковых бутылок вставлять). Продухов должно быть не менее 2 на каждую стену, если есть центральная перемычка под лагами, то и в ней не менее 3. Продухи желательно расположить на расстоянии 1,2-1,5 м от углов, в углах наихудшая вентиляция.
    Кстати, дали бы размеры и эскиз фундамента и стен домика.

  2. Подпольное пространство выровнять по максимуму, подсыпать 2-3 см песка, слегка притромбовать. Уложить (желательно единым цельным куском) 2 слоя полиэтиленовой плёнки 100-200 микрон или один слой армированной плёнки с захлестом на стену не менее 20 см. По верху пленки насыпать сухой песок слоем около 10 см.

  3. Дренаж вокруг домика, тут надо знать уровень грунтовых вод, рельеф. Попробуйте описать поточнее, может фото есть инфы маловато.

Большое спасибо за подробную инструкцию.
Размеры и эскиз фундамента на картинке. Рельеф - плоский, грунтовые воды - далеко.

SAVa888 написал :
Рельеф - плоский, грунтовые воды - далеко.

если грунтовые воды далеко , разбирайтесь что изменилось за последние два года и почему мокнуть стало.
мокнет только по весне или осенью тоже ?

alex_k написал :
мокнет только по весне или осенью тоже ?

и летом

SAVa888 написал :
грунтовые воды - далеко

Это хорошо.
Тогда можно и без дренажа попробовать обойтись.

Далее система водостоков, причем обязательно!

В хорошем варианте было бы так, но трудоёмко.
Водосток с крыши, думаю не надо объяснять как делается, тут просто, главное воду с крыши отвести на 2-3 метра куда-то в сторону дополнительным желобом.

А далее повеселее. Я бы вокруг дома снял дерн по периметру на 2-3 метра, спрофилировал бы грунт на 1-2 град (сток от домика), положил-бы на это место пленку как в подпольное пространство, неплохой вариант здесь кто-то продавал б.у. ПВХ рекламные баннеры, поищите поиском по форуму. и уложил дерн на место.

По периметру на 80-100 см от дома уложил бы так называемую "французскую отмостку". простой щебень (не известковый), фракции 20-40, если с крыши что-то и стечет, то не будет разбрызгиваться на стены.

Обязательно примите меры по защите от влаги балок перекрытия, иначе через несколько лет возникнет тема , что делать, если гниют балки перекрытия.

moskon написал :
В хорошем варианте было бы так, но трудоёмко

Боюсь, что сам домик на "хороший вариант" не тянет
А вот водостоки есть, это, конечно.
Я думаю, начнем с устройства продухов по описанной Вами схеме. Дадим время просохнуть, если результата не будет, будем вскрывать полы и засыпать подпольное пространство (опять же по описанной Вами схеме).

А, кстати, зачем на зиму затычки в продухи вставлять?

SAVa888 написал :
и летом

на 80% проблема плохая продуваемость подпола и влага оттуда,
но возможен вариант и конденсата на стенах и стекания его вниз на подполье.
стены в полкирпича + двп- отопление какое ?
от отопления мокрота как нибудь зависит?
пятно с северной стороны или нет.?

SAVa888 написал :
зачем на зиму затычки в продухи вставлять?

Снег не наметается, он же весной растает и пол потеплее будет.

alex_k написал :
на 80% проблема плохая продуваемость подпола и влага оттуда

Тоже к этому склоняюсь.

alex_k написал :
но возможен вариант и конденсата на стенах и стекания его вниз на подполье.

Это вряд ли - стены вскрывали, они сухие.

alex_k написал :
стены в полкирпича + двп- отопление какое ?

Никакое Дом не жилой. Родители иногда ночуют только в теплую погоду.

alex_k написал :
пятно с северной стороны или нет.?

Да

moskon написал :
Обязательно примите меры по защите от влаги балок перекрытия,

Это требует каких-то спец.мер? Разве не должно устраниться вместе с влажностью пола?

SAVa888 написал :
пятно с северной стороны или нет.?

Да

уклон под домом есть ?
в сторону пятна или нет.

уклона нет, рельеф плоский.

На камне образуется конденсат (роса). В месте соприкосновения с лагами она проникает в дерево со всеми последствиями.

SAVa888 написал :
Это требует каких-то спец.мер?

Это вообще-то не спецмеры, а простая защита.

понял
еще раз большое спасибо, будем устранять замечания