#94287

Добрый день!
Помогите советом, сил уже нет.
Дом "хрущ" - кирпичная 5-этажка, с нижним разводом, газовая колонка, разводка вся новая с фильтром через колектор.
Живу на 5-м этаже - давление воды ночью 2-2,5, в часы пик падает до 0,5. Беря в учет еще и расход на газовую колонку, пользоваться водопроводом практически невозможно, ладно слабый напор, но он постоянно скачет + время реакции газовой колонки (практически то вспыхнет, то погаснет) - полный привет! А еще и грудной ребенок...

1-й вопрос - какие мин. нормы существуют для данного случая (желательно с ссылкой на ГОСТ или СНиП), нужно для составлений писем в ЖЭС, администрацию и т.д.
2-й вопрос - есть вариант установить бак-аккумулятор (не желательный вариант, кто занте габариты подобных квартир, тот поймет)
3-й вопрос - как расчитать насос и доп.об-ие к нему (если требуется)+ автоматику (заню, что нельзя, но соседи сами виноваты- ставят трубы какого хотят диаметра, так по-крайней мере с отоплением).

Буду благодарен за советы!

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2usul
Питер это всё-же не область...
Пинайте коммунальщиков - пусть они сами разбираются что делать.
Хорошо помогает жалобы городской власти - в управу например...

PS Мог банально зарасти грязью вентиль на входе стояка.... делов ерунда - но никто искать и делать не хочет....

usul написал :
1-й вопрос - какие мин. нормы существуют для данного случая (желательно с ссылкой на ГОСТ или СНиП), нужно для составлений писем в ЖЭС, администрацию и т.д.

СНиП 2.04.01-85, Приложение 3 (обязательное). Предусматривается ПОСТОЯННЫЙ расход воды из каждого имеющегося в доме (квартире) сантехприбора, то есть, крана или смесителя.

И попробуйте сделать, как мы с соседями. http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=4534 Чес слово, нам с ними, похоже, повезло: нормальные люди! Мы уже и домофон себе коллективом установили, и здороваются все друг с другом, как в деревне... редкость в наше время.
Удачи!

Перед тем как городить городьбу всетаки нужно написать несколько жалоб, пусть сначало ДЕЗ проверит вентили, быть может ситуация действительно банальная. Стояковый вентиль или Ваш вводной вентиль просто "зарос"...

В любом случае, перед установкой бака-аккумулятора имеет смысл сделать отвод от стояка на 3/4 вместо Ваших 1/2 и заменить вентиль на шаровой соответствующего диаметра.

Регистрация: 26.12.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 851

у меня отец поставил подкачной насос- включается автоматически с открытием крана, у него вроде +0.5атм

TeRaos написал :
Перед тем как городить городьбу всетаки нужно написать несколько жалоб, пусть сначало ДЕЗ проверит вентили, быть может ситуация действительно банальная. Стояковый вентиль или Ваш вводной вентиль просто "зарос"...

В любом случае, перед установкой бака-аккумулятора имеет смысл сделать отвод от стояка на 3/4 вместо Ваших 1/2 и заменить вентиль на шаровой соответствующего диаметра.

Стояк меняли в прошлом году (не знаю как, т.к. квартиру купил полгода назад, но соседи подтверждают)
Отвод у меня и сделан на 3/4, а от коллектора на потребители 1/2, кроме колонки - на нее 3/4, а от нее свой коллектор по потребителям на 1/2.

SerTol написал :
у меня отец поставил подкачной насос- включается автоматически с открытием крана, у него вроде +0.5атм

А какой насос?

Arsenal написал :
СНиП 2.04.01-85, Приложение 3 (обязательное). Предусматривается ПОСТОЯННЫЙ расход воды из каждого имеющегося в доме (квартире) сантехприбора, то есть, крана или смесителя.

И попробуйте сделать, как мы с соседями. http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=4534 Чес слово, нам с ними, похоже, повезло: нормальные люди! Мы уже и домофон себе коллективом установили, и здороваются все друг с другом, как в деревне... редкость в наше время.
Удачи!

вот это и хочу сделать, только фокус с прокуратурой не пройдет, они сразу радостно говорят - пишите, зная, что дело затянется не на один год, это из практики друзей. А вот с администрацией района и депутатами - возможно, с отоплением (тоже ни зкий напор) дело после 3-х месячной переписки начинает двигаться (правда очень медленно).

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2usul Вариант - пригласить эксперта и свидетелей, составить акт о недостаточном расходе воды (с замерами). А может и только свидетелей достаточно....? Сделать его заверенные копии....
Одну направить в ДЭЗ сопроводив заявлением (на копии отметку и забрать себе), в котором сказано, что прекращаете оплату услуги которую вам предоставляют не в полном обьёме (несмотря на неоднократные обращения - привести историю обращений) в соответствии с нормами (привести показатели нормы и реквизиты документа). Прекращаете вплоть до восстановления нормального водоснабжения. Копии - главе управы....
Аналогично надо делать с отоплением...

BV написал :
2usul Вариант - пригласить эксперта и свидетелей, составить акт о недостаточном расходе воды (с замерами). А может и только свидетелей достаточно....? Сделать его заверенные копии....
Одну направить в ДЭЗ сопроводив заявлением (на копии отметку и забрать себе), в котором сказано, что прекращаете оплату услуги которую вам предоставляют не в полном обьёме (несмотря на неоднократные обращения - привести историю обращений) в соответствии с нормами (привести показатели нормы и реквизиты документа). Прекращаете вплоть до восстановления нормального водоснабжения. Копии - главе управы....
Аналогично надо делать с отоплением...

Абсолютно верно, но есть пару но:

  • приходят замерять днем - когда идеальное давлени (с отоплением вообще смех - пришли с разбитым бытовым градусником, дождавшись плюсовой температуры на улице, не беря в учет задраено наглухо стеклопакеты и масленый радиатор на 2 кВт работающий круглосуточно);
  • отказываюсь платить - хорошо, на время разбирательство прекращается обслуживание полностью.
  • перерасчет делают процента 3-5.
    Так что здесь как повезет, иногда кажется, что в деревне проще решить данную проблему.

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 44573

2usul

usul написал :

  • отказываюсь платить - хорошо, на время разбирательство прекращается обслуживание полностью.

Вы отказываетесь платить только за воду и за тех обслуживание...., а отключит вас не имеют права!
Если вы не согласны с актом - то пишите на нём своё мнение и только после этого подписывайте!

Кроме того: Все что вы изложили постом выше изложите в грамотной форме с фактами в заявлении в управу. Нпример обратились померять температуру 15/01/2006 заявка в ДЕЗ приняла диспетчер ХХ, пришли измерять 15/03/2006 в дневное время на улице Т=ХХ и тд и тп....

У вас выхода нет - всё общение надо подкреплять документами....

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 323

2usul
ГОСТ 30494-96 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ.ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА В ПОМЕЩЕНИЯХ

Раздел 4 Методы контроля

4.1 Измерение показателей микроклимата в холодный период года следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

4.2 Для теплого периода года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

4.3 Измерение температуры, влажности и скорости движения воздуха следует проводить в обслуживаемой зоне на высоте:

  • 0,1; 0,4 и 1,7 м от поверхности пола для детских дошкольных учреждений;
    • 0,1; 0,6 и 1,7 м от поверхности пола при пребывании людей в помещении преимущественно в сидячем положении;
    • 0,1; 1,1 и 1,7 м от поверхности пола в помещениях, где люди преимущественно стоят или ходят;
    • в центре обслуживаемой зоны и на расстоянии 0,5 м от внутренней поверхности наружных стен и стационарных отопительных приборов в помещениях, указанных в таблице 3.

Там же указано какими приборами, как и где и тд должны пользоваться при измерении параметров.
Для измерения температуры, например, нужен шаровый термометр.

Регистрация: 26.12.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 851

usul написал :
А какой насос?

что - то вроде этого

Grundfos UPA 15-90 дохловат будет, для этого случая.

usul написал :
вот это и хочу сделать, только фокус с прокуратурой не пройдет, они сразу радостно говорят - пишите, зная, что дело затянется не на один год, это из практики друзей. А вот с администрацией района и депутатами - возможно, с отоплением (тоже ни зкий напор) дело после 3-х месячной переписки начинает двигаться (правда очень медленно).

Вы знаете, не затягивается.
Только прслушайтесь к советам BV.
я не писал подробно, но именно так мы и поступали. Прокуратура обязана ответить в установленный законом срок (пока что он не более 45 дней). Успех зависит от Вашего грамотного подхода: ссылки на СНИП, на письмо Онищенко (Роспотребнадзор) о коммунальных услугах - к сожалению, не дома, оно у меня на стационарном компе. Но вам надо поискать у ваших санврачей из Роспотребнадзора местного. Коллективное свидетельство с отражением нескольких замеров (желательно пять-семь) в то время, когда нет воды на пятом этаже (Вы ж не один там живёте :-). так объединяйтесь!). Отметки о проверках из ДЭЗ в дневное время, а не в часы максимума, и т.д. Поверьте, депутаты и прочие "слуги" про Вас вспомнят только перед выборами, да и то: если ваша проблема решилась бы и без них - плавали, знаем.
Для коммунальщиков прокурорский надзор - что бич божий: во-первых, мешают работать (или не работать), во-вторых, штрафуют, в-третьих, часто влияют на их снятие с работы. а от кормушки им не хочется отрываться...
Удачи!
Делитесь подробностями, по мере знаний и опыта буду помогать советами.
PS Часто общаюсь по работе с коммунальными предприятиями, например, в процессе обследований, и знаю, что там за кухня.Еще раз - удачи!
PPS Нам в подъезде стёкла все (!) заменили, и козырёк входной включили в график капремонта на июнь. Всё по той же схеме.
Ну осталась ещё с советских времён внутренняя боязнь коллективных жалоб, так пользуйтесь.

TriX написал :
2usul
ГОСТ 30494-96 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ.ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА В ПОМЕЩЕНИЯХ

Вот за это отдельное спасибо!