Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 853
#102661

Уважаесые господа!
Кто знает, нужно ли разрешение на то,чтобы снять раму и балконную дверь,
и продлить комнату за счёт балкона. А балкон утеплить и т.д.
Спасибо!

Iroko написал :
Уважаесые господа!
Кто знает, нужно ли разрешение на то,чтобы снять раму и балконную дверь,
и продлить комнату за счёт балкона. А балкон утеплить и т.д.
Спасибо!

Нужно

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

Спорно. Особенно если не ломать стены и не выносить батарею на балкон. Понятие "объединение помещений", я так понял, подразумевает разбор инженерных конструкций к коим остекление можно отнести с большой натяжкой.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 853

Нужно ещё козырёк над балконом делать. Последнтй этаж. На это тоже надо?
2Hi-Hi
А можно поподробней, откуда информация?

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

Надо почитать ЖК+ваше местное законодательство о переустройстве жилых помещений.
В Москве даже остекление согласовывать надо.
Вообще-то козырек - это так или иначе изменение архитектуры здания, которое надо согласовывать. Но походу, проще сделать и наплевать на этих дойщиков из инспектирующих организаций.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 853

2Biryukow
В каждом городе,получается, своё?

А есть ли кто из Питера,может поможете чего?
Господа,Петербуржцы!
Кто знаком с местным законодательством?

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 26880

Iroko написал :
Нужно ещё козырёк над балконом делать. Последнтй этаж. На это тоже надо?

На это тоже нужно - причем точно, поскольку это изменение внешнего вида здания.
Рекомендую такое разрешение получить, а то обычно козырек делают наклонным, на нем набирается снег, потом он падает вниз кучей - попадет на машину или человека - можно под статью попасть запросто, а если у Вас будет разрешение - отвечать будут те, кто подписал это разрешение.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 853

Спасибо,всё ясно!
Насколько ,вообще, сложно получить такого рода разрешение?
И ,в денежном эквиваленте, хоть приблизительно?

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 26880

Iroko написал :
Насколько ,вообще, сложно получить такого рода разрешение?
И ,в денежном эквиваленте, хоть приблизительно?

А вот здесь нужна местная специфика.

Iroko написал :
Нужно ещё козырёк над балконом делать. Последнтй этаж. На это тоже надо?
2Hi-Hi
А можно поподробней, откуда информация?

При всех деньгодоительных замашках наших властей, то что планируете сделать Вы явно перепланировка. т е в плане то, что не предусмотренно первоначальной архитектурой. Да и даже не вынося радиаторы отопления Вы значительно меняете площадь обогрева, а оно, на минуточку определяет кварплату - у нас одна пометровая нынче; увеличивает нагрузку на отопительную систему.
Поэтому если хотите по закону - придется согласовывать. Вроде доброе правительство не так давно утвердило правила вернее единую форум подачи заявки..

Что касается балкона козырька и т д.
Вопрос более спорный. Если Ваш балкон выходит на глухой палисданик или прочее место где постоянно никто не ошивается, и машины не ставит, пожалуй можно рискнуть. Только делайте балкон без "выноса" - так труднее придраться будет - опасности реальнйо не представляете, архитектуру не портите. Ну и внешне поскромнеее оформляйте, чтобы у првоеряльщиков как у собак Павлова слюна не закапала от предполагаемой поживы..

НУ и придется за состоянием крыши следить ... В случае наезда можно сказать что через день снег счищаете. На самом деле открытый балкон на последнем этаже на мой взгляд не менее опасен - перепад температур, таяние-застывание в ледяную корку - трещины, а через какое-то время и обветшание вплоть до обрушения ...

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 853

Да балкон,собственно находится над магазином. На 2-м этаже 7ми метровый козырёк, так что снег ни на голову ни на машины никому при всём желании не попадёт. А козырёк над балконом планировал сделать из металлопластовой конструкции. Есть фирмы,которые делают сразу и окна и потолок.
Вот, так. А батарею менять не собираюсь,ибо и так жарко! Если будет похолодней, это даже комфортней.

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

2Hi-Hi
Да, увеличивает. Просто я, например, не помню ни одного доумента где бы все это взаимно увязывалось бы. Вроде как получается, что радиатор в комнате отапливает только ее. Радиатор на лоджии отапливает и комнату, и лоджию. А как быть в случае если на лоджии теплый пол и конвектор какой-нибудь(например)?
Реально претензии могут иметь место только при наличии системы индивидуального учета потребления тепла (кстати, в той же Москве существует еще и такая формулировка как "реальное потребление", которое исчисляется по-большей части из воздуха). Много зтих устройств установлено?
Я для себя твердо решил что подобные вещи согласовывать просто не буду поскольку согласование у нас обрастает такими условиями, что проще не соблюдать (в разумных пределах) чем быть законопослушным. Одно то, что работы могут производить только сертифицированные фирмы и наличие графика работ отбивает всякое желание обращаться в это одно оч... то есть окно.

Biryukow написал :
2Hi-Hi
Да, увеличивает. Просто я, например, не помню ни одного доумента где бы все это взаимно увязывалось бы. Вроде как получается, что радиатор в комнате отапливает только ее. Радиатор на лоджии отапливает и комнату, и лоджию. А как быть в случае если на лоджии теплый пол и конвектор какой-нибудь(например)?
Реально претензии могут иметь место только при наличии системы индивидуального учета потребления тепла (кстати, в той же Москве существует еще и такая формулировка как "реальное потребление", которое исчисляется по-большей части из воздуха). Много зтих устройств установлено?
Я для себя твердо решил что подобные вещи согласовывать просто не буду поскольку согласование у нас обрастает такими условиями, что проще не соблюдать (в разумных пределах) чем быть законопослушным. Одно то, что работы могут производить только сертифицированные фирмы и наличие графика работ отбивает всякое желание обращаться в это одно оч... то есть окно.

Все понятно, но несогласие утверждать не говорит о том, что Вы по закону не ДОЛЖНЫ. А там дальше - вопрос риска - дойдет ли до Вас жадный инспектор или не стукнут ли добрые соседи...

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

Да тут двоякая ситуация: если соглашаться делать все "законным" образом, то ты обязан будешь допускать дойщиков к себе в квартиру (а к чему придраться они сами найдут). Ели делать как обычно, то в квартиру они могут войти только с постановлением суда ибо частная собственность. Нет, если конечно у соседей просел потолок или вентиляция не работает, то санкцию они получат быстро, а если нет - будут ждать достаточно долго и не факт что получат.