#1542880

Всем доброго времени суток.

Хотел бы задать вопрос об оплате коммунальных услуг в Москве. Суть заключается в том, что была (и есть) квартира в собственности. Зарегистрирован в ней. Также в этой же квартире зарегистрированы родители. ТСЖ в доме не создано. Домом управляет то, что раньше называлось ДЭЗом (возможно и сейчас так называется).
По наследству досталась доля еще в одной квартире в Москве. Там также ТСЖ нет. Управляет ДЭЗ.
С 01.01.09 пересчитали услуги по обслуживанию дома и отоплению в ОБОИХ местах по тарифам, отражающим так называемые фактические расходы, т.е. примерно в два раза больше от суммы, если бы жилье было бы единственное. Ссылаются на постановление правительсва Москвы от 10.12.08 № 1112-ПП. При этом в самом постановлении нет ни слова о том, что гражданин при наличии второго жилья в Москве (доли во втором жилье в Москве) обязан по обоим адресам оплачивать коммунальные услуги по "фактическим расходам".
Собственно вопрос: правомерно ли это? Почему при наличии доли в другом жилом помещении сразу, по мнению чиновников, возникает обязанность за оба помещения платить коммунальные услуги по повышенным тарифам? Желательно бы ссылочку на закон.

Вам надо взять справку в ЕИРЦ где Вы реально проживаете о том, что оплачиваете коммунальные услуги (т.е. ГВС,ХВС и канализация) и отнести в ЕИРЦ, где Вы владете жильем но не зарегистрированы.Эти услуги Вам не будут начислять.(Хотя проще на мой взгляд поставить счетчики и платить по факту) Разница в оплате состоит из следующего-содержание и ремонт жилья 18,72 руб. за кв.м.(без дотации города) и 8,2 руб. с дотацией(т.е. там где Вы зарегистрированы). Все остальные услуги не зависят от количества жилья в собственности.Вышеописанное-личный опыт.

Citizen написал :
коммунальные услуги (т.е. ГВС,ХВС и канализация) и отнести в ЕИРЦ, где Вы владете жильем но не зарегистрированы.Эти услуги Вам не будут начислять.

Эти услуги в жилье, где не зарегистрирован и так не начисляются, так как они начисляются либо по фиксированным тарифам на зарегистрированного человека, либо по счетчику. Счетчиков нет, и зарегистрированых тоже нет.

Citizen написал :
Разница в оплате состоит из следующего-содержание и ремонт жилья 18,72 руб. за кв.м.(без дотации города) и 8,2 руб. с дотацией(т.е. там где Вы зарегистрированы).

Так в том то и дело, что по повышенному тарифу (без дотации города) берут в обоих случаях, указывая на то, что кроме основного жилья, где зарегистрирован, есть доля во втором жилье. Вопрос: правомерно ли?

Там где зарегистрированы-с дотацией,там где нет- без дотации по полной стоимости,это кстати касается и льготного страхования жилья.Вам надо по месту регистрации разбираться с начислениями и делать перерасчет.

А если зарегистрирован, там, где собственником не являешься, то это тоже считается, как второе жилье и там, где являешься надо платить без дотации?

И почему-то не 18.72 руб. за м. кв., а по 21.02

Citizen написал :
Там где зарегистрированы-с дотацией,там где нет- без дотации по полной стоимости

Вы в это уверены? Может быть ссылочку на соответствующий документ дадите, чтобы были аргументы для ДЭЗа?

Сообщаю горькую правду-с 2009 г. владельцы более одного помещения платят по "фактическим расходам".

2 Citizen

А эта "горькая правда" откуда? Чем регламентируется? Может быть документ знаете?

Например- Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года N 863-ПП "При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилья с
гражданами-собственниками жилых помещений, имеющими более одного
жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается
исходя из фактических затрат по содержанию дома....."
ссылка

2 Citizen

Спасибо за ссылку. Преведенное Вами постановление старое, но с его помощью нашел действующее.
Формулировки, фактически, такие же.

Интересно, если под вторым жилым помещением подразумевать долю в собственности на вторую квартиру, то при какой ниименьшей доле можно говорить, что у гражданина есть "более одного жилого помещения"?
К примеру, если однокомнатной квартирой владеют двое (по 1/2), не являющиеся семьей, у них есть второе "жилое помещение"? А если эти же двое владеют двушкой с неизолированными комнатами?

Horgosh написал :
нашел действующее

Дайте ссылочку пожалуйста.

пожалуйста

Horgosh написал :
Интересно, если под вторым жилым помещением подразумевать долю в собственности на вторую квартиру, то при какой ниименьшей доле можно говорить, что у гражданина есть "более одного жилого помещения"?

Я думаю, логика у них такая- согласно ст.16 ЖК РФ "К жилым помещениям относятся:
......
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;" То есть любая доля в собственности подпадает под это определение!