Показано с 1 по 30 из 30
  1. #1

    По умолчанию Как правильно принять квартиру у застройщика?

    Добрый день.
    Прошу помощи. В ближайшее время планируется приёмка квартиры в новостройке.
    Что смотреть?
    На что следует обратить внимание?
    Как заметить дефекты?
    Дом ж/б каркас, кирпич. Пол плавающий. Внутренние стены-сибит.
    Не знаю существенно или нет: у меня последний этаж.

  2. #2

    По умолчанию

    Спасибо сказать, что не кинули!
    И даже пол плавающий!
    А всё остальное - в любом случае подлежит отделке-переделке.
    Домашний мастер - помощь людям.

  3. #3

    По умолчанию

    Зачем переделывать строительные дефекты за свой счет, если их может устранить застройщик. Просто я не знаю, что считается строительным дефектом.

  4. #4

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Во-первых, замерьте помещения и посмотрите, соответствует ли плану квартиры. Попросите показать, как установлены стеклопакеты, можете даже пену расковырять в паре мест, потом подпенить недолго. Проверьте, как все окна закрываются-открываются, должно легко всё быть. Затем проверьте как работают коммуникации, уклон труб канализации и вытяжки, нет ли протечек. Обычно хороший сантехник делает так, что внешний вид сантехники радует глаз, и легко понять, какая труба куда идёт. Электрику лучше принимать профессионалу, всё равно не разберётесь если не знаете. Хотя, для получения общей картины достаточно заглянуть в раздаточные коробки, если разводка сделана аккуратно, на сжимах, хорошим медным проводом, то проблем опять же быть не должно, если закручено на изоленту и запихано в коробку чуть ли не прессом, то попросите переделать, и остальное принимайте со специалистом. Проверьте, что выключатели освещения размыкают фазу, а не ноль, это сейчас очень распространено, проверяется пробником. Затем проверьте номинал УЗО. Если у вас нету никаких приборов и ничего не включено, то счётчик должен останавливаться до конца, если он крутится - бейте тревогу, где-то пробой изоляции! К вентиляции должен прилипать лист бумаги. Если вытяжка или вент. трубы - также проверяйте уклон, хотя здесь это не так важно, как для канализации. Газ обычно принимают у застройщика независимые специалисты, проблем быть не должно. Далее, стены. Проёмы должны соответствовать ширине и высоте дверей. Завал стен из газобетона должен быть не более 5 мм если клались на клей под шпатлёвку, если под штукатурку на раствор - не более 1 см. Завал кирпичных стен - не более 2 см на этаж, откосов - не более 1 см, перемычек над окнами - не более 5 мм. Если больше - пускай застройщик выравнивает штукатуркой сам. Не поленитесь достать лазерный уровень и проверить уровень потолков, и ещё чтобы все швы были зачищены аккуратно. Если потолки завалены больше чем 1 см на помещение, вроде по нормам даже меньше, не помню конкретной цифры сейчас - говорите застройщику, вам предложат выровнять, откажитесь, сделают крайне похабно и всё отвалиться. Лучше попросите деньгами. Проверьте прямоугольность санузлов угольником, потопайте по стяжке, чтобы нигде не бухтело и не трещало, проверьте наличие гидроизоляции в санузле. Делать самому гидроизоляцию - дорогое удовольствие. Ну так, в общем-то, всё равно отделку будете сами делать, так что косяки придётся вам исправлять. Удачи!

  5. #5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от serg12
    вам предложат выровнять, откажитесь...... Лучше попросите деньгами.
    Необходимо и достаточно.

  6. #6

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    А что, вполне реально. Подходите не к менеджеру и не в офис, а к главному инженеру, начальнику участка, прорабу и т.д. Делаете деловое предложение, типа не хотите в суд, платите 500-1000 грина, и всё окей. Делали квартиру в новострое, шефу показали потолки, он подошёл к прорабу, и вопрос сам собой решился.

  7. #7

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Некачественное выполнение общестроительных работ влечёт за собой огромные штрафы, и даже до лишения лицензии, им легче заплатить. Девочки из офиса явно вашу проблему не решат, им пофигу всё, лишь бы меньше беспокоили, решения они никогда не будут принимать, а вот главный инженер или прораб вполне может зарплаты лишиться, и немаленькой.
    Перекрытия - несущая конструкция, и если выяснится, что они выполнены с отклонением от стандартной нормы, и всё это через суд, с экспертизой, застройщика будут сношать все инстанции, заставят делать вскрытые работы, перемерять весь уровень перекрытия этажа, кучу подтверждений запросят, так что скорее всего вам заплатят, конечно не такую уж большую сумму, но на материал и зарплату рабочим хватит чтобы переделать. Новосибирск думаю не Питер и не Москва, я знаю как застройщики в провинциальных городах работают, контроль за их работой в несколько раз выше, что положительно сказывается на качестве работ.
    Последний раз редактировалось serg12; 06.11.2010 в 12:01.

  8. #8

    По умолчанию

    Большое спасибо за рекомендации. Но наверное всё-таки придется профессионала нанимать, т.к. соседи по дому говорят, что прораб стройки требует подкреплять все претензии СНиПами. (
    Последний раз редактировалось SmallYarik; 06.11.2010 в 16:24.

  9. #9

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    А в чём же дело? Посмотрели, что не понравилось, поискали в инете СНиП на это дело, если в нём написано, что такого быть не должно, то ткнули носом прораба, чтобы переделали. У нас тогда 2 плиты на 4 см задраны были один край выше другого, прораб из своего кармана за штукатурку потолка оплатил.

  10. #10

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от serg12
    как застройщики в провинциальных городах работают, контроль за их работой в несколько раз выше, что положительно сказывается на качестве работ.

    как-то смотрел новострой (стоители водили, показывали, рассказывали) сказали будет плавающая стяжка на звукоизоляторе (полусухая)... через некоторое время (мимо проходя) заметил механизмы для изготовления и подачи раствора и зашел для интереса посмотреть.
    на первых этажах разделительной ленты не заметил, поднялся на этаж, где работы производились -по периметру стен кое-где торчат куски звукоизоляционного материала, а как на плите изолятор лежит догадаться не трудно, пообщавшись с компетентными людьми сказали цену скинут если без отделки брать, но к моменту сдачи комиссии все должно быть
    зы. совесть-лучший контролер(С)
    Последний раз редактировалось baly; 07.11.2010 в 00:31.

  11. #11

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от baly
    совесть-лучший контролер(С)
    в нынешние времена СЛИШКОМ ДОРОГОЕ удовольствие
    Последний раз редактировалось Коля-мба; 07.11.2010 в 08:02.
    установщик дверей

  12. #12

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от SmallYarik
    Как заметить дефекты?
    По перегородкам: Становитесь так, чтобы видя первый угол, можно было зрительно совместить со вторым, либо со стыком к стене. При перемещении взгляда они должны совпасть. Остальное брак; но если правило и уровень покажут до 1.5 см отклонения, то этот косяк лечиться (можно и деньгами сдатчика), все, что больше, лучше на переделку.
    Да и если есть возможность, проверять датчиком на металл армирование и анкеровку стыков.
    Все уже придумано, не все еще продумано.

  13. #13

    По умолчанию

    Еще несколько вопросов:
    1. Если плавающий пол, то по периметру комнаты вдоль стен должно быть видно подкладочный материал (в нашем доме стелили что-то похожее на подложку для ламината) или должна быть канавка? Если канавка, то какой размер? Если нет ни того ни другого, то брак?
    2. Еще вопрос. Замечена трещина на стяжке в дверном проеме. Ровненькая 1-1,5 мм примерно. Это нормально или просить чтобы переделали?
    3. Над нашей квартирой техэтаж. Какие-то есть особенности? Может нужно что-то там сходить посмотреть?

  14. #14

    По умолчанию

    нико2н
    Спасибо учту

  15. #15

    По умолчанию

    мне четырежды стяжку в санузле переделывали, причем последний раз уже после подписания мной акта о приеме квартиры. Изначально стяжка "бухтела" при простукивании, сказал прорабу чтоб переделали. Переделали в считанные дни, но я с приемом квартиры не торопился. Пришел посмотреть - результата от переделки нет- опять трещины и бухтит. Мне не к спеху было - заставил еще переделать. В следующий раз отзвонил руководству фирмы-застройщика, потом обиженный прораб сетовал, что его премии лишили. Когда принимал квартиру в очередной раз залитая стяжка без трещин и бухтенья была, но возраст ее меньше недели был. Не хотел принимать - думал выждать время, но "знающие" строители насоветовали, что ничего уже не потрескается. Как же я был разочарован увидив через неделю трещины вновь. Имея подписанный акт на руках просто отзвонил прорабу чтоб свое "ФЕ" высказать. Когда я пришел еще через несколько дней то был очень удивлен, что стяжку вновь переделали причем в коридоре стояла пустая канистра от бетонлака. И вот уже 4 месяца бухтенья не наблюдается. Таким образом еще раз убедился в том, что многие почему-то не понимают по-хорошему и добрую просьбу рассматривают как проявление слабости. А вот когда начальство им по шее даст, то тут все последующие просьбы видимо воспринимаются как предзнаменование очередной взбучки от начальства и решаются по-хорошему.
    Не брезгуйте проверять и перепроверять ибо есть хорошие люди, есть плохие, есть очень плохие, а есть строители. НИКОГДА не верьте строителям на слово. Это опасно для вашего же кошелька. Не уверены, что справитесь сами - пригласите толкового спеца - он "косяки" выявит, лучше ему раз пивка проставить, чем потом вместо пивка тратить многократно больше на устранение недоделок и криводелок.
    На последок: если услышите фразу "Так все делают!", то воспринимайте ее не как "Так должно быть", а как "Так не должно быть, но никто кроме вас на это внимание не обращает"

  16. #16

    По умолчанию

    Странный прораб, вы что его пытали? В снипе про бухтенье и трещины ни слова. http://snip.nftk.ru/content/view/46/202/1/5/

  17. #17

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Думаю, к вашей квартире отнеслись на совесть, если на стяжке всего одна трещина в проёме и даже плавающая сделана. И проблем особых быть не должно.
    Последний раз редактировалось serg12; 07.11.2010 в 21:48. Причина: Убрал лишнее

  18. #18

    По умолчанию

    Я тоже готовлюсь к приему квартиры, и вот , что нарыл в инете:

    Как правильно принять квартиру в новостройке по акту приема-передачи?

    Когда дом построен и уже остается лишь подписать акт приема-передачи квартиры и зарегистрировать право собственности на нее, у будущих жильцов могут возникнуть вполне классические проблемы. При правильной организации приемки квартиры, вам не придется устранять явные и скрытые дефекты за свой счет.

    Следите за сроками

    К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений – впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта.
    Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
    Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах – например, о двойной продаже или крупных строительных изъянах. В целом же, за нарушение сроков сдачи квартиры законом `Об участии в долевом строительстве...` предусмотрена неустойка, которая определяется исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Однако, наверняка, квартира была продана вам по схеме не попадающей под действие этого закона.

    Пересчитайте дефекты

    Следующая проблема – мелкие недочеты, допущенные строителями. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа `переделайте, мне не нравится`, естественно, никто всерьез рассматривать не будет.

    Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописано – с какими именно. Однако закон `Об участии в долевом строительстве...`, который действует с апреля прошлого года, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

    Помните о гарантии

    Кроме того, теперь застройщик по закону обязан выполнять гарантийные обязательства перед клиентами в течение пяти лет с момента сдачи дома (только для домов попадающих под действие закона о долевом строительстве, а таких пока мало). Для домов не подпадающих под действие нового закона гарантийный срок не только не превышает двух лет, но и определенная редкость – в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе.

    Еще один тонкий момент – ответственность за последствия, которые могут возникнуть в процессе устранения обнаруженных в квартире дефектов. Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее – сделать это, опять же, поможет юрист.

    Порядок осмотра

    Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.

    1. Что надо иметь при себе.
    - Бумагу и ручку (карандаш)
    - Фонарик (зажигалку)
    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

    2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
    - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
    - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

    3. На что в квартире надо смотреть.
    - Бетонные конструкции.
    Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
    Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
    В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

    4. Двери, окна.
    - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
    - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
    - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
    - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

    5. Лоджии
    Все выше сказанное по окнам плюс:
    - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
    - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
    - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

    6. Электрика.
    - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
    - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
    - Проверьте работу звонка

    7. Водоснабжение канализация и отопление
    - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
    - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

    8. Канализация (понадобится фонарик)
    - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    9. Отопление.
    Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
    - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

    10. Вентиляция
    - Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

    Что со всем этим делать

    Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.

    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

  19. #19

    По умолчанию

    Согласно статье 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." (далее - "Федеральный закон")
    "1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
    2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
    1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
    2) соразмерного уменьшения цены договора;
    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
    3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
    4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
    5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
    6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока".

    В силу предписаний пункта 5 статьи 8 Федерального закона "участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона".

  20. #20

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Н_О_В_И_Ч_ОК
    пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
    Цитата Сообщение от SmallYarik
    Спасибо учту
    Оценил, спасибо.
    Просто поднесите зажигалку к вентиляции. Если язычок отклоняется в сторону дырки, то ЗЕЕР ГУД. Иначе пусть устраняют. Газовые, либо каналы вентиляции для которых регламентируют повышенный отток- суете зеркальце-должны видеть небо!
    Не переживайте за сдатчиков! Они хапают "сливки", поэтому принимайте дотошно. Работягам по-жизни платят мин, и работа выполняется, ессно, по минималке, что для Вас чревато незапланированными расходами.
    Все уже придумано, не все еще продумано.

  21. #21

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Небо вы в канале не увидете, потому что сверху на трубу одевается дефлектор или перекрывается плитой, от дождя. Если канал длинный, например, 16-этажный дом, то свет, который из боковин попадает, не будет виден. Да и на 3-м этаже от крыши уже почти не видно ничего в зеркальце.
    Последний раз редактировалось serg12; 08.11.2010 в 16:46.

  22. #22

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от serg12
    Если канал длинный
    Вообще-то мы рассматриваем последний этаж
    Дефлектор уменьшает поступление света, а не уничтожает его, как перевод его в основной!!! Тем более, что это только для газовых, а это не наш случай. Тянуть-то в любом случае обязано.

  23. #23

    По умолчанию

    Ходили на тех этаж. Вентиляция приходит туда. Я-то всегда считала, что она на улицу должна выход иметь....

  24. #24

    По умолчанию

    Повторюсь:

    1. Если плавающий пол, то по периметру комнаты вдоль стен должно быть видно подкладочный материал (в нашем доме стелили что-то похожее на подложку для ламината) или должна быть канавка? Если канавка, то какой размер? Если нет ни того ни другого, то брак?

  25. #25

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от SmallYarik
    Вентиляция приходит туда.
    Все в порядке. У некоторых и этого нет(техэтажа
    Не будет задувать гарантированно; и летом обратного тока воздуха.
    Цитата Сообщение от SmallYarik
    Если плавающий пол,
    Ждите сведущего, не спец, увы...

  26. #26

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от SmallYarik
    Если нет ни того ни другого, то брак?
    нет, не брак - просто стяжка не плавающая, имхо...
    как не хочется ругаться )))

  27. #27

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от koris
    нет, не брак - просто стяжка не плавающая
    Цитата Сообщение от SmallYarik
    Если плавающий пол, то по периметру комнаты вдоль стен должно быть видно подкладочный материал (в нашем доме стелили что-то похожее на подложку для ламината
    да
    Цитата Сообщение от koris
    нет, не брак - просто стяжка не плавающая
    поддержу

  28. #28

    Регистрация
    27.09.2010
    г. Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Странно, что вентиляция на техэтаж выходит... Ни разу не замечал такого чуда. По-моему это хрень. А может просто у вас запланирована система принудительной вентиляции, и она должна находится на техэтаже, и пока не смонтирована?
    Стяжка - тоже интересно.. Попросите кусочек пола вскрыть, и показать, что под слоем раствора. Плавающая стяжка делается по слою звуко- тепло- изолирующего материала, от стен должна отделяться кромочной лентой.
    Про техэтаж, посмотрите, есть ли на техэтаже теплоизоляция над вами. Должна быть, если техэтаж неотапливаемый.
    Короче, по-моему вам ТОЧНО следует нанять человека, который всё примет. Знакомить его с прорабом необязательно, просто придите и посмотрите с ним, за каждый найденный косяк с подтверждением по СНиП заплатите ему, например, по 500-1000р, дайте уровень 2м, эл. тестер напряжения, молоток, зубило, отвёртку, и вперёд! Вам это не так дорого обойдётся, а в дальнейшем сэкономите время и деньги.

  29. #29

    По умолчанию

    Системы принудительной вентиляции не предусмотрено. Там просто столбики кирпичные и над ними крышечки домиком... Я тоже считала, что как-то воздух должен циркулировать, а так....

    serg12
    Спасибо за совет по поводу оплаты за каждый найденный "косяк".

    koris
    baly
    Спасибо

  30. #30

    По умолчанию

    2SmallYarik
    брак?
    Везде где делают плавающую стяжку - прокладку по периметру видно невооруженным глазом. Её не замазывают специально, чтобы предъявить приёмной комиссии
    ...
    Вскройте стяжку сами, выдолбите перфоратором кусок у стены и посмотрите. Если упругая подложка под стяжкой есть, а такой же прокладки у стены нет - то это брак. Если же стяжка залита без подложки, то это, даже при наличии кромочной ленты - не плавающая стяжка, а обычная.
    Необходимо и достаточно.

фундамент стяжка окно дверь смесь клей ГКЛ керамогранит плитка шпатлевка штукатурка балкон линолеум паркет гидроизоляция

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru